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aguas pluviales del vecino por mi terraza.
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- Tema: Aguas pluviales del vecino por mi terraza.
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Aguas pluviales del vecino por mi terraza.
hola y buenos días,
El tema resulta puesto que tengo dos vecinos y ambos evacuan las aguas de sus tejados en mi terraza, y uno de ellos además también el agua de su terraza, que discurre por la mía hasta llegar a un sumidero.
Cambie el embaldosado de la terraza y puse tela asfaltica, puesto que debajo está mi casa, además de reponer la caseta de escalera de acceso que el anterior propietario o no sé quién quitó.
Mantuve la canalización de las aguas del vecino por mi terraza, y ahora me dice que no evacuan bien de su terraza a la mía y que esto le ha provocado desperfectos en su casa, me pide que lo rectifique.
Yo les quería preguntar, hasta qué punto estoy obligado a mantener este paso de agua?, podría además reclamarles el coste de la caseta de escalera que he repuesto para que nadie acceda a mi terraza?, somos 4 vecinos y no estamos constituidos en comunidad, sin reuniones ni nada similar
Gracias
El tema resulta puesto que tengo dos vecinos y ambos evacuan las aguas de sus tejados en mi terraza, y uno de ellos además también el agua de su terraza, que discurre por la mía hasta llegar a un sumidero.
Cambie el embaldosado de la terraza y puse tela asfaltica, puesto que debajo está mi casa, además de reponer la caseta de escalera de acceso que el anterior propietario o no sé quién quitó.
Mantuve la canalización de las aguas del vecino por mi terraza, y ahora me dice que no evacuan bien de su terraza a la mía y que esto le ha provocado desperfectos en su casa, me pide que lo rectifique.
Yo les quería preguntar, hasta qué punto estoy obligado a mantener este paso de agua?, podría además reclamarles el coste de la caseta de escalera que he repuesto para que nadie acceda a mi terraza?, somos 4 vecinos y no estamos constituidos en comunidad, sin reuniones ni nada similar
Gracias
No lo comente antes, pero resulta que cuando reforme la casa, coloqué una tubería para recoger las aguas pluviales del vecino, y por lo visto esta tubería no evacua bien y de ahí la queja de este señor.
creo que tengo varias opciones:
1- pedirle una compensación económica por el paso de su agua por mi casa, y que sea el el que proceda a pagar el arreglo correspondiente, además de la obra que hice en su día para poner la tubería.
2- demanda de negación de servidumbre de paso, para que este señor deje de tirarme su agua. En este caso tendría el que acometer la obra necesaria en su vivienda.
La opción 1 me dirá que no, seguro, probablemente me quiera demandar el a mí para intentar de alguna manera ganar un derecho de paso.
Qué opináis del hecho de reclamarle la obra de colocación de la tubería?
creo que tengo varias opciones:
1- pedirle una compensación económica por el paso de su agua por mi casa, y que sea el el que proceda a pagar el arreglo correspondiente, además de la obra que hice en su día para poner la tubería.
2- demanda de negación de servidumbre de paso, para que este señor deje de tirarme su agua. En este caso tendría el que acometer la obra necesaria en su vivienda.
La opción 1 me dirá que no, seguro, probablemente me quiera demandar el a mí para intentar de alguna manera ganar un derecho de paso.
Qué opináis del hecho de reclamarle la obra de colocación de la tubería?
hola de nuevo, he encontrado jurisprudencia acerca del derecho de desagüe por usucapion, cuando hace más de 20 años que se ejercita dicho derecho. En este caso la vivienda tiene 35 años, y desde siempre la canalización de agua ha sido así. Aun así considera que no estoy obligado a permitir el paso de las aguas?
La sentencia:
AP Soria, sec. 1ª, S 22-4-2008, nº 30/2008, rec. 33/2008
La sentencia:
AP Soria, sec. 1ª, S 22-4-2008, nº 30/2008, rec. 33/2008
