He comprado una finca en la que me dicen las escrituras que esta pendiente de una afeccion sujeta a las limitaciones del art. 207 de la ley hipotecaria a contar del dia 17/07/1962.
Alguien me puede decir que significa esto?
Saludos
muy probablemente se trata de una finca registrada a nombre del vendedor por un expediente de dominio o una certificación municipal (procedente de una reparcelación)
no hay problema si ya han transcurrido dos años desde que ha sido inscrita a nombre de quien se la vendió a usted
en ese plazo, en esos dos años, sus derechos de propiedad tienen las limitaciones que tenían para el vendedor ... limitaciones que en el caso de la reparcelación son practicamente despreciables, pero en el expediente de dominio pudiera llegar a ser la aparición de otro propietario con documento válido anterior a ese expediente de dominio
Vaya al registro de la propiedad donde está inscrita la finca, rellene una instancia para solicitar la cancelación de esa afección (le darán un modelo en la propia oficina) y el registrador se la cancelará sin más trámites.