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Administrador sin contrato
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Administrador sin contrato
el presidente solicitó ayuda hace unos años al administrador, como amigo suyo que era, pero ahora ya está incluso de secretario, aunque no ha sido contratado. todos los propietarios creen que sí pero cuando llevé la presidencia lo investigué y él mismo me dijo que no habia ningun contrato por escrito. y ciertamente los propietarios no firmamos un contrato con el administrador, pero no se quiere ir y tiene todos nuestros documentos.
¿Como podemos quitar al administrador? ¿que deberiamos hacer? Gracias
¿Como podemos quitar al administrador? ¿que deberiamos hacer? Gracias
Debeis convocar una junta extraordinaria cuyo orden del día sea la remoción(destitución) del administrador actual. Para que se lleve a cabo es suficiente con que estén a favor de la destitucion la mayoría de los propietarios que representen la mayoria de cuotas de participacion. Una vez destituido, el administrador está OBLIGADO a entregar al presidente toda la documentación referente a la comunidad que obre en su poder (esto es obligatorio incluso aunque la comunidad le debiese el abono de su salario, lo cual está abalado por la jurisprudencia de nuestros tribunales)
Es importante que en la junta motiveis porque despedis al administrador y lo reflejeis en acta para que luego el administrador no pueda tratar de pediros indemnizacion por destitución sin causa determinada (aunque bien es cierto que hay cierto sector de la jurisprudencia que entiende que en el caso del administrador juega la libre destitución y este no tiene derecho a indemnización alguna). Animo y suerte. Espero que algun compañero del foro pueda completar esta información.
Es importante que en la junta motiveis porque despedis al administrador y lo reflejeis en acta para que luego el administrador no pueda tratar de pediros indemnizacion por destitución sin causa determinada (aunque bien es cierto que hay cierto sector de la jurisprudencia que entiende que en el caso del administrador juega la libre destitución y este no tiene derecho a indemnización alguna). Animo y suerte. Espero que algun compañero del foro pueda completar esta información.
