en una comunidad de 60 vecinos, se va a reparar el portal. Debido a esto el administrador aparte de la junta , ha tenido que venir en otras dos ocasiones. Cada vez que viene cobra por ello. Aparte de la cuota establecida a cada propietario.
puede hacerlo?
cobrar por cada junta ordinaria o extraordinaria?
estamos cansados del administrador. y lo que pasa siempre los vecinos mas de la mitad , pasan.
espero vuestras respuestas.
Tienes que mirar en el contrato silo estipula. Si no dice nada, mirar si está colegiado y os quejáis al colegio de administradores. Si no está colegiado y es un gestor de esos que abundan mucho, consultar a un abogado.
Aclaro:
No es requisito estar Colegiado para llevar una administración de comunidad, pero sí que es requisito estar Licenciado, luego solo así puede cobrar (en caso de ser extraño a la comunidad).
No es ilegal que un Administrador cobre por cada junta extraordinaria a la que asista. De ese modo evitará que el presidente de turno celebre una junta extraordinaria cada vez que se le antoje.
dickturpin - reparar un portal con un presupuesto de unos 11.000.000 millones (de las antiguas pesetas) me parece que requiere que el presidente tenga que convocar mas de una reunión, para los vecinos ponerse de acuerdo. ahora que este impresentable cobre cada vez que acude, no lo veo ni legal.
al mes se lleva su comisión.
los administradores en general, son tramposos, y se benefician de los propietarios, cobrando indebidamente , cuando no comisiones.
ya esta bien.
Qué susto le has debido dar a david-manuel con tanto cero.
Si no hay limitación alguna en su contrato, sus servicios como administrador le obligan a asistir sin cobrar a tantas juntas como se le antoje al presidente. Si no le parece bien, que hubiera insertado una claúsula limitativa, o que no hubiera firmado, que nadie le obligaría, digo yo.