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administrador de fincas
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Administrador de fincas
Todos los años en la Junta General Ordinaria de la Comunidad debe aparecer en el orden del día un punto especifico para elegir por otro año mas a los cargos directivos.
Estos como mínimo deben ser Presidente, Secretario o Secretario-Administrador y muy conveniente Vicepresidente.
Es en ese momento cuando usted puede proponer que se contrate a un Administrador colegiado.
No obstante, lo mas importante es que las cuentas esten a disposición de TODOS los propietarios y que estas estén en perfecto orden. Si esto es asi, olvidense de Administrador colegiado.
Estos como mínimo deben ser Presidente, Secretario o Secretario-Administrador y muy conveniente Vicepresidente.
Es en ese momento cuando usted puede proponer que se contrate a un Administrador colegiado.
No obstante, lo mas importante es que las cuentas esten a disposición de TODOS los propietarios y que estas estén en perfecto orden. Si esto es asi, olvidense de Administrador colegiado.
Un administrador COLEGIADO? no tiene porque estar COLEGIADO, la ley no obliga a que estén colegiados, aparte que no he visto mayor descaro en llevarse el dinero de las comunidades que a los administradores "colegiados", sera porque el colegio de administradores les va a salvar el "culo", que para eso lo pagan....
No necesito respuesta Acriton, solo dejo mi opinión y decir a montaña que no hace falta que sea colegiado que su responsabilidad legal es la misma esté colegiado o no.
No necesito respuesta Acriton, solo dejo mi opinión y decir a montaña que no hace falta que sea colegiado que su responsabilidad legal es la misma esté colegiado o no.
Como bien dice Acriton, si las cuentas actuales están bien, olvídese de administrador. Otra cosa sería que no lo estén, en este caso debería pedir explicaciones sobre el por qué no cuadran a ese vecino y mirar de contratar a un administrador, que por cierto no es necesario que esté colegiado (como bien apunta EveSpirit) y que tampoco le aseguro que con ese administrador profesional las cosas irían mejor. Experiencia hay muchas en este foro donde el problema de una comunidad es el propio administrador.
Buenas tardes:
Soy Gestora de Fincas y asociada aegai ya que cumplo con todas las funciones de un administrador de Fincas y estoy cualificada con diploma y haciendo un master en la Universidad Vic de Barcelona,mi duda es si un propietario mancha tu profesion y complica las reuniones utilizando personas debiles,y siempre viene con que no estas colegiada y hace que las personas duden si puedes ejercer ademas con amenazas que el colegio se encargara de mi la verdad dicha es que es un poco dificil de trabajar aunque me han contratado siendo Gestora de Fincas y así viene en el libro de actas que puedo hacer contra esta persona para seguir con la reunión
Soy Gestora de Fincas y asociada aegai ya que cumplo con todas las funciones de un administrador de Fincas y estoy cualificada con diploma y haciendo un master en la Universidad Vic de Barcelona,mi duda es si un propietario mancha tu profesion y complica las reuniones utilizando personas debiles,y siempre viene con que no estas colegiada y hace que las personas duden si puedes ejercer ademas con amenazas que el colegio se encargara de mi la verdad dicha es que es un poco dificil de trabajar aunque me han contratado siendo Gestora de Fincas y así viene en el libro de actas que puedo hacer contra esta persona para seguir con la reunión
Como en todas las profesiones hay ineptos y gente que no sabe hacer su trabajo. Vaya por delante que no soy administrador de fincas pero por poner un simil, si tengo un problema muscular iré a un fisioterapeuta profesional y no a un amigo que dicen hace unos masajes muy buenos, el administrador sirve para asesorarnos respecto a la leyes aplicables en cada situación particular y aunque algunas veces puede parecer caro, si es bueno, resuleve problemas que mal llevado nos puden salir caros.
