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Administrador de fincas
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Hay dos plazos para la entrega de la documentación del administrador saliente:
Un primer plazo de 10 días desde la efectividad de la remoción o renuncia para la entrega de la documentación para garantizar la gestión diaria y seguridad jurídica del cliente, así como el cumplimiento de las obligaciones periódicas.
Un segundo plazo de 45 días para la entrega del resto de la documentación al cierre contable.
Cualquier entrega de documentación, se deberá acompañar con una relación detallada de lo que se entrega y esta deberá ser firmada con el recibí del Presidente.
Manden un burofax al administrador indicándole la entrega de la documentación en estos plazos.
De no entregarla, pónganse en contacto con un abogado, éste sabrá qué hacer.
Algunos se acomodan en el cargo y es difícil echarlos.
Otra opción, si se ha aprobado por mayoría la contratación de un nuevo administrador, éste puede exigirle en representación de la comunidad la documentación.
Quiero imaginar que ustedes convocaron junta extraordinaria con este punto en el orden del día (cese del administrador), u ordinaria si tocaba (año natural) para decidir por mayoría el cese del administrador (éste es el primer paso)
Un primer plazo de 10 días desde la efectividad de la remoción o renuncia para la entrega de la documentación para garantizar la gestión diaria y seguridad jurídica del cliente, así como el cumplimiento de las obligaciones periódicas.
Un segundo plazo de 45 días para la entrega del resto de la documentación al cierre contable.
Cualquier entrega de documentación, se deberá acompañar con una relación detallada de lo que se entrega y esta deberá ser firmada con el recibí del Presidente.
Manden un burofax al administrador indicándole la entrega de la documentación en estos plazos.
De no entregarla, pónganse en contacto con un abogado, éste sabrá qué hacer.
Algunos se acomodan en el cargo y es difícil echarlos.
Otra opción, si se ha aprobado por mayoría la contratación de un nuevo administrador, éste puede exigirle en representación de la comunidad la documentación.
Quiero imaginar que ustedes convocaron junta extraordinaria con este punto en el orden del día (cese del administrador), u ordinaria si tocaba (año natural) para decidir por mayoría el cese del administrador (éste es el primer paso)
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