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Administrador de Fincas
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Viendo 41 - 60 de 90 comentarios
Él dice que no es propietario . Vive con su pareja y dice que esta persona es la propietaria. En las Juntas nunca vota él sino es para representar a su pareja o a otros vecinos pero con su nombre no ha votado nunca.
No soy de Madrid sino de bastante más lejos pero os agradezco el interés. Con la información que me estáis facilitando creo que tenemos recursos suficientes para dar un primer paso. No obstante, como seguiré consultando en este foro, estaréis al corriente.
No soy de Madrid sino de bastante más lejos pero os agradezco el interés. Con la información que me estáis facilitando creo que tenemos recursos suficientes para dar un primer paso. No obstante, como seguiré consultando en este foro, estaréis al corriente.
Pues ya sabe, el sobre con la convocatoria lo mete en los buzones de todos menos de aquellos a los que el suele representar.
Ya se que es traampa, pero más hacen ellos y no pasa nada. Además, al haberlos representado en otras ocasionees, son testigos de parte y tienen tacha.
No se preocupe, que hacer trampas al tramposo tiene indulgencias.
Ya se que es traampa, pero más hacen ellos y no pasa nada. Además, al haberlos representado en otras ocasionees, son testigos de parte y tienen tacha.
No se preocupe, que hacer trampas al tramposo tiene indulgencias.
Noticia importantísima:
Ha contestado el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España :
"Muy Sr. nuestro:
En respuesta a su consulta, le comunico que puede dirigirse a este Consejo General para solicitar la información a la que Ud. hace referencia.
Atentamente.
Carlos Domínguez García-Vidal
Secretario Técnico del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas
Pza. Marqués de Salamanca, 10 3º Izda - 28006 Madrid
Tfno: +34 91 575 73 69 Fax: +34 91 575 12 01
secretaria@cgcafe.org"
La importancia de la noticia es tremenda, ya que precísamente los que más daño le están haciendo a esta profesión son los administradores no titulados, que, viendo las graves deficiencias que padece nuestra Justicia, se aprovechan de la circunstancia, perjudicando al resto que por lo menos pagan sus seguros y cuota colegial.
Ha contestado el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España :
"Muy Sr. nuestro:
En respuesta a su consulta, le comunico que puede dirigirse a este Consejo General para solicitar la información a la que Ud. hace referencia.
Atentamente.
Carlos Domínguez García-Vidal
Secretario Técnico del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas
Pza. Marqués de Salamanca, 10 3º Izda - 28006 Madrid
Tfno: +34 91 575 73 69 Fax: +34 91 575 12 01
secretaria@cgcafe.org"
La importancia de la noticia es tremenda, ya que precísamente los que más daño le están haciendo a esta profesión son los administradores no titulados, que, viendo las graves deficiencias que padece nuestra Justicia, se aprovechan de la circunstancia, perjudicando al resto que por lo menos pagan sus seguros y cuota colegial.
No digais que un admin no titulado puede hacer menos daño porque no es cierto, a igual da condiciones de error digo a uno titulado se le puede exigir y esta respaldado con un seguro de responsabilidad, uno no colegiado no, es mas si ademas el no colegiado esta cobrando por ello es un delito, por lo tanto creo que hay sustanciales diferencias....
Ya me dirás, JorgeF, que seguro va a cubrir el hecho de que al no haber leido nuestro administrador los contadores de Kw, que todo dicho sea de paso, fue una labor que se tomó por sí mismo diciendo que se encargaría, y ahora resulta que estaban parados desde el comienzo del funcionamiento de la Comunidad y que debido a esto no podemos repartir los gastos de calefacción correctamente y que debido a esto también tenemos atrasadas las liquidaciones de los últimos años. Nos cobra la calefacción por "cuota de propiedad" con la famosa regla de tres a cien, solamente a los que vivimos en la Comunidad. ¿Los contadores individuales de adorno? Algún día liquidaremos de la forma correcta si es que entretanto no se inventa otra fórmula que le salga a él bastante más rentable.
Yo opino como JorgeF. Ante dos administradores de fincas aparentemente malos, uno colegiado, y otro no, me quedo a ojos cerrados con el colegiado. Siempre va a dar más garantías.
Aprovecho además la ocasión para deciros que, considerando que he agotado un ciclo, y que otras personas mucho más preparadas que yo deben intervenir, dejo el foro, aunque siempre me podeis encontrar en la siguiente dirección para lo que gusteis.
vicentemanuel@terra.es
No obstante, seguré de vez en cuando vuestros comentarios, porque para mi éste es el mejor foro que hay, sobre todo porque es un foro para todos.
Un saludo.
Aprovecho además la ocasión para deciros que, considerando que he agotado un ciclo, y que otras personas mucho más preparadas que yo deben intervenir, dejo el foro, aunque siempre me podeis encontrar en la siguiente dirección para lo que gusteis.
vicentemanuel@terra.es
No obstante, seguré de vez en cuando vuestros comentarios, porque para mi éste es el mejor foro que hay, sobre todo porque es un foro para todos.
Un saludo.
Estás en tu derecho de abandonar pero no entiendo el argumento de "he agotado un ciclo, y que hay otras personas mucho más preparadas que yo deben intervenir". Yo pensaba que el foro era para consultar dudas, ayudarse unos a otros, etc, no para que intervengan sólo los que tengan más preparación.
Yo siempre parto de esta frase tan conocida: "Sólo sé que no sé nada"
Yo siempre parto de esta frase tan conocida: "Sólo sé que no sé nada"
JorgeF; vengo observando en sus intervenciones que muestra un semblante opuesto en estos foros al sentir general en lo que concierne de manera especial a la ejecutoria de los administradores, debo apostillar que siempre hay excepciones.
Si usted fuera amigo de las estadísticas, observará qie continuamente aparecen muestras de irregularidades con un equivalente denominador; la poca verguenza y poco sentido del deber que muestran estos señores que sujetos a las siglas de una institución que los señala aptos para organizar administrativamente una colectividad, cuando buena parte de ellos no cumplen con sus obligaciones ni de trabajo ni de relación y en lugar de coordinar en una comunidad, se dedican a sacar la máxima tajada aprovechando todas las oportunidades que le brindan un conjunto de personas que no son precisamente una empresa, esa es su ventaja.
He intentado sacar de vicente manuel la información que al parecer le ha proporcionado el Colegio y no quiere.
Creo que el Colegio debía ser, además de una institución clasificatoria de aptitudes de profesionales, de los cuales se nutre económicamente, también de arbitros entre los propietarios y determinados administradores y reprimir sin contemplaciones determinadas actitudes de sus colegiados, que les desacreditan en grado sumo; no sabemos porque no hacen nada por interceder y corregir sus desmanes, siendo en este momento parte responsable de ésta irregularidades por su inoperancia.
Respecto al tema suscitado, colegiado si, colegiado nó, diré, por experiencia, que los colegiados en general proceden de licenciatura de derecho y estos conocen MUCHISIMO mejor que un ajeno a esta profesión, como y de que manera se puede "marear" a la justicia, de lo que especialmente se tienen que preparar.... así que esa cuestión sería muy discutible.
Si usted fuera amigo de las estadísticas, observará qie continuamente aparecen muestras de irregularidades con un equivalente denominador; la poca verguenza y poco sentido del deber que muestran estos señores que sujetos a las siglas de una institución que los señala aptos para organizar administrativamente una colectividad, cuando buena parte de ellos no cumplen con sus obligaciones ni de trabajo ni de relación y en lugar de coordinar en una comunidad, se dedican a sacar la máxima tajada aprovechando todas las oportunidades que le brindan un conjunto de personas que no son precisamente una empresa, esa es su ventaja.
He intentado sacar de vicente manuel la información que al parecer le ha proporcionado el Colegio y no quiere.
Creo que el Colegio debía ser, además de una institución clasificatoria de aptitudes de profesionales, de los cuales se nutre económicamente, también de arbitros entre los propietarios y determinados administradores y reprimir sin contemplaciones determinadas actitudes de sus colegiados, que les desacreditan en grado sumo; no sabemos porque no hacen nada por interceder y corregir sus desmanes, siendo en este momento parte responsable de ésta irregularidades por su inoperancia.
Respecto al tema suscitado, colegiado si, colegiado nó, diré, por experiencia, que los colegiados en general proceden de licenciatura de derecho y estos conocen MUCHISIMO mejor que un ajeno a esta profesión, como y de que manera se puede "marear" a la justicia, de lo que especialmente se tienen que preparar.... así que esa cuestión sería muy discutible.
La cuestión de admin colegiado o admin no colegiado, no es correcta, puesto que si nos ponemos asi, podemos hablar de medico colegiado y licenciado si o no, taxista con carnet de conducir si o no,..... es lo que hay y punto, y fuera de esto en cualquier profesion es ilegal, por lo que la discusion seria queremos ser legales en la comunidad si o no.
En relacion a los problemas de los admin, por lo que yo veo en mi trabajo que no tiene nada que ver, a mi felicitaciones de los clientes pocas, ahora quejas alguna, por lo que la gente y me incluyo solo hablamos de lo negativo y no de lo positivo, por lo que veo normalisismo que haya mas quejas que otras cosas, no creo que nadie diga un dia que feliz soy con mi admin (por decir un ejemplo) voy a buscar un foro para decirlo, sino que se movera solo y exlusivamente cuando tenga un problema, pero repito eso nos pasa a todos.
En relacion a los problemas de los admin, por lo que yo veo en mi trabajo que no tiene nada que ver, a mi felicitaciones de los clientes pocas, ahora quejas alguna, por lo que la gente y me incluyo solo hablamos de lo negativo y no de lo positivo, por lo que veo normalisismo que haya mas quejas que otras cosas, no creo que nadie diga un dia que feliz soy con mi admin (por decir un ejemplo) voy a buscar un foro para decirlo, sino que se movera solo y exlusivamente cuando tenga un problema, pero repito eso nos pasa a todos.
