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administrador corrupto
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Viendo 1 - 20 de 23 comentarios
No se de donde saca este Sr. Que yo he sido moderada. Le rogaría, ya que por sus comentarios, se nota desinformación total, sea el mismo un poco mas de moderado y conteste a lo que entiende, ya está bien de confundir a los consultantes con comentarios, que denotan, que si se ha leído la LPH como muchas veces el mismo lo dice, pero no la entiende en absoluto, a juzgar por las barbaridades legales que se atreve a comentar.
Y sintiéndolo mucho, esto no es ayudar sino todo lo contrario.
Y sintiéndolo mucho, esto no es ayudar sino todo lo contrario.
Me extrañaba que el amigo Dick no hubiera salido en este hilo ya que él es fiel defensor de los administradores y lo comprendo cuando uno se gana la vida de esa forma, aunque me consta que no es malo en su en ella, pero también hay que ser ecuánime.
Y para el educado miguelsercos, decirle que dónde ha visto mis moderaciones. No presuma hoy de lo que se pueda arrepentir mañana. Dónde le he insultado?. Para ser usted pensionista ahora, su profesión no estaría lejos de la administración de fincas. Se la cedió usted a su hijo? Es lo que suele suceder en esta humilde y servil profesión.
Y para el educado miguelsercos, decirle que dónde ha visto mis moderaciones. No presuma hoy de lo que se pueda arrepentir mañana. Dónde le he insultado?. Para ser usted pensionista ahora, su profesión no estaría lejos de la administración de fincas. Se la cedió usted a su hijo? Es lo que suele suceder en esta humilde y servil profesión.
Hola.
Aunque el tema del hilo está agotado desde mi primer comentario y luego ya desvirtuado totalmente y no tiene sentido seguir con él, aporto el siguiente dato:
https://www.google.es/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=1&cad=rja&ved=0CEYQFjAA&url=http://www.ine.es/ss/Satellite?blobcol=urldata&blobheader=application%2Fpdf&blobheadername1=Content-Disposition&blobheadervalue1=attachment%3B+filename%3Dpags43-52.pdf&blobkey=urldata&blobtable=MungoBlobs&blobwhere=818%2F459%2Fpags43-52.pdf&ssbinary=true&ei=zifeUsPxLMiJ7AbD-YG4Aw&usg=AFQjCNHiny2DS7wOCrwP0wQ35GYIk0I2ng&sig2=p0atuIJVV78RIOyhFI3gUA&bvm=bv.59568121,d.ZGU
EnEspañahayuntotalde9.284.513,deellos,8.623.875estándestinados principalmentealavivienda.Enlosúltimosdiezañoshaaumentadoel númerodeedificiosun10,7%.
Quizás tampoco guste que la fuente sea el I.N.E., que de hay gente "pa to".
Por otro lado, sería de agradecer que en lugar de insultos, injurias y ataques a mi persona, se discrepe exponiendo argumentos, comentarios y datos interesantes sobre el tema. Lo otro es marear y perturbar el buen funcionamiento del Foro, además de incumplir las normas del Foro. Luego se quejarán de ser "moderados".
Un saludo.
Aunque el tema del hilo está agotado desde mi primer comentario y luego ya desvirtuado totalmente y no tiene sentido seguir con él, aporto el siguiente dato:
https://www.google.es/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=1&cad=rja&ved=0CEYQFjAA&url=http://www.ine.es/ss/Satellite?blobcol=urldata&blobheader=application%2Fpdf&blobheadername1=Content-Disposition&blobheadervalue1=attachment%3B+filename%3Dpags43-52.pdf&blobkey=urldata&blobtable=MungoBlobs&blobwhere=818%2F459%2Fpags43-52.pdf&ssbinary=true&ei=zifeUsPxLMiJ7AbD-YG4Aw&usg=AFQjCNHiny2DS7wOCrwP0wQ35GYIk0I2ng&sig2=p0atuIJVV78RIOyhFI3gUA&bvm=bv.59568121,d.ZGU
EnEspañahayuntotalde9.284.513,deellos,8.623.875estándestinados principalmentealavivienda.Enlosúltimosdiezañoshaaumentadoel númerodeedificiosun10,7%.
Quizás tampoco guste que la fuente sea el I.N.E., que de hay gente "pa to".
Por otro lado, sería de agradecer que en lugar de insultos, injurias y ataques a mi persona, se discrepe exponiendo argumentos, comentarios y datos interesantes sobre el tema. Lo otro es marear y perturbar el buen funcionamiento del Foro, además de incumplir las normas del Foro. Luego se quejarán de ser "moderados".
Un saludo.
Hola.
Para intentar justificarse, ha liado tanto las cosas que ya ni se acuerda de lo que estábamos discutiendo.
Le recuerdo:
Usted dijo;
"Sobre obras urgentes ya lo expone el artº 20 en su punto C."
A lo que ya le expuse que no existe ninguna mención a obras urgentes.
Y la diferencia entre obras y reparaciones, era referido a las funciones del administrador.
Pero "mire usted", consultado el histórico, he comprobado con quién estoy discutiendo (lo siento, mi memoria es bastante mala), por lo que considero zanjado el tema.
Un saludo.
Para intentar justificarse, ha liado tanto las cosas que ya ni se acuerda de lo que estábamos discutiendo.
Le recuerdo:
Usted dijo;
"Sobre obras urgentes ya lo expone el artº 20 en su punto C."
A lo que ya le expuse que no existe ninguna mención a obras urgentes.
Y la diferencia entre obras y reparaciones, era referido a las funciones del administrador.
Pero "mire usted", consultado el histórico, he comprobado con quién estoy discutiendo (lo siento, mi memoria es bastante mala), por lo que considero zanjado el tema.
Un saludo.
Artículo 10 de la LPH
1. a) Los trabajos y las OBRAS que resulten necesarias para el adecuado mantenimiento y cumplimiento del deber de CONSERVACION del inmueble y de sus servicios e instalaciones comunes, incluyendo en todo caso, las necesarias para satisfacer los requisitos básicos de seguridad, habitabilidad y accesibilidad universal, así como las condiciones de ornato y cualesquiera otras derivadas de la imposición, por parte de la Administración, del deber legal de conservación.
--------------------------------------------------
12.000.000 de comunidades. Si hacemos una simple operación matemática y calculamos a "vuela pluma" 10 pisos por comunidades (tirando bajo) nos vamos a 120.000.000 de pisos y si calculamos a "vuela pluma" 1 vecino por piso (tirando bajo) son vamos a 120.000.000 de habitantes a esto hay que unirle los propietarios que viven en sus casas particulares al margen de comunidades ¿Cuantos habitantes tiene España? o está usted hablando de Brasil.....
1. a) Los trabajos y las OBRAS que resulten necesarias para el adecuado mantenimiento y cumplimiento del deber de CONSERVACION del inmueble y de sus servicios e instalaciones comunes, incluyendo en todo caso, las necesarias para satisfacer los requisitos básicos de seguridad, habitabilidad y accesibilidad universal, así como las condiciones de ornato y cualesquiera otras derivadas de la imposición, por parte de la Administración, del deber legal de conservación.
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12.000.000 de comunidades. Si hacemos una simple operación matemática y calculamos a "vuela pluma" 10 pisos por comunidades (tirando bajo) nos vamos a 120.000.000 de pisos y si calculamos a "vuela pluma" 1 vecino por piso (tirando bajo) son vamos a 120.000.000 de habitantes a esto hay que unirle los propietarios que viven en sus casas particulares al margen de comunidades ¿Cuantos habitantes tiene España? o está usted hablando de Brasil.....
Hola.
Revista Consumer;
(...)Se calcula que el 20% de los vecinos, de los doce millones de comunidades de propietarios que existen en España, tiene deudas con su finca. A la morosidad de los particulares se suma ahora la de los bancos y las promotoras (...).
Vaaaale, que a lo mejor son 11.999.999, otro día me pongo a contarlas para ver si el dato es exacto.
Un saludo.
Revista Consumer;
(...)Se calcula que el 20% de los vecinos, de los doce millones de comunidades de propietarios que existen en España, tiene deudas con su finca. A la morosidad de los particulares se suma ahora la de los bancos y las promotoras (...).
Vaaaale, que a lo mejor son 11.999.999, otro día me pongo a contarlas para ver si el dato es exacto.
Un saludo.
Hola.
Obras, no reparaciones.
Una "obra" como la que se da a entender en el hilo, y de la que se habla de "pedir permisos" nada tiene que ver con el art. 20 que habla de las funciones del Administrador, no de "obras".
Salvo que ahora las "reparaciones urgentes" deban someterse a Junta también!!! :D
NO ha podido demostrar su afirmación y por supuesto no ha encontrado la referencia que le he pedido e intenta "tirar por la calle del medio".
Lamentable.
Un saludo.
Obras, no reparaciones.
Una "obra" como la que se da a entender en el hilo, y de la que se habla de "pedir permisos" nada tiene que ver con el art. 20 que habla de las funciones del Administrador, no de "obras".
Salvo que ahora las "reparaciones urgentes" deban someterse a Junta también!!! :D
NO ha podido demostrar su afirmación y por supuesto no ha encontrado la referencia que le he pedido e intenta "tirar por la calle del medio".
Lamentable.
Un saludo.
Le voy a contestar por pura educación, pero sin duda me he equivocado con usted.
Usted pregunta:
12 millones de Comunidades en España. ¿Tan raro es que haya algún sinvergüenza que aproveche la confianza depositada en él para quedarse con "dineros" que no son suyos?
No le parecen muchas 12 millones, de dónde saca usted ese dato?
¿Sabes cuántos Agentes y Corredores de Seguros se quedaron con el dinero de sus clientes sin entregárselo a la Compañías aseguradoras?
Yo lo ignoro, dígamelo usted que parece saberlo.
¿Cuántos directores de Bancos hicieron una "caja" paralela a la de su oficina?
¿lo sabe usted? dígalo.
Y así hasta la eternidad.
Básicamente, esos delitos que usted referencia nada tiene que ver con la LPH.
Yo no he referenciado ningún delito de estos.....?????
Sobre obras urgentes ya lo expone el artº 20 en su punto C.
Le recuerdo que cuando no hay administrador, las responsabilidades de éste las tiene que asumir el presidente.
Si en su comunidad se estropea la puerta de entrada y hay riesgo de caída de la misma y riego para las personas que pasen por ella, ¿cómo la repara usted?.
Si una tubería de agua revienta ¿como la repara usted?.
Usted pregunta:
12 millones de Comunidades en España. ¿Tan raro es que haya algún sinvergüenza que aproveche la confianza depositada en él para quedarse con "dineros" que no son suyos?
No le parecen muchas 12 millones, de dónde saca usted ese dato?
¿Sabes cuántos Agentes y Corredores de Seguros se quedaron con el dinero de sus clientes sin entregárselo a la Compañías aseguradoras?
Yo lo ignoro, dígamelo usted que parece saberlo.
¿Cuántos directores de Bancos hicieron una "caja" paralela a la de su oficina?
¿lo sabe usted? dígalo.
Y así hasta la eternidad.
Básicamente, esos delitos que usted referencia nada tiene que ver con la LPH.
Yo no he referenciado ningún delito de estos.....?????
Sobre obras urgentes ya lo expone el artº 20 en su punto C.
Le recuerdo que cuando no hay administrador, las responsabilidades de éste las tiene que asumir el presidente.
Si en su comunidad se estropea la puerta de entrada y hay riesgo de caída de la misma y riego para las personas que pasen por ella, ¿cómo la repara usted?.
Si una tubería de agua revienta ¿como la repara usted?.
Hola.
12 millones de Comunidades en España. ¿Tan raro es que haya algún sinvergüenza que aproveche la confianza depositada en él para quedarse con "dineros" que no son suyos?
¿Sabes cuántos Agentes y Corredores de Seguros se quedaron con el dinero de sus clientes sin entregárselo a la Compañías aseguradoras?
¿Cuántos directores de Bancos hicieron una "caja" paralela a la de su oficina?
Y así hasta la eternidad.
Básicamente, esos delitos que usted referencia nada tiene que ver con la LPH.
Un saludo.
12 millones de Comunidades en España. ¿Tan raro es que haya algún sinvergüenza que aproveche la confianza depositada en él para quedarse con "dineros" que no son suyos?
¿Sabes cuántos Agentes y Corredores de Seguros se quedaron con el dinero de sus clientes sin entregárselo a la Compañías aseguradoras?
¿Cuántos directores de Bancos hicieron una "caja" paralela a la de su oficina?
Y así hasta la eternidad.
Básicamente, esos delitos que usted referencia nada tiene que ver con la LPH.
Un saludo.
Hola.
Fontanero, lea bien lo que yo escribí. NO se menciona en ningún momento el tipo de obra.
Y de paso, lea también la LPH, allí verá que no hay ninguna mención a "obras urgentes".
Por cierto, no soy ningún profesional del sector (de hecho estoy jubilado).
Y lo que defiendo no es lo indefendible, es la coherencia y la lógica.
Será al constructor que "me dé la gana" mientras sea una gestión legal. Y para rendir cuentas de la toma de una decisión, ya sea correcta o no, se hace ante la Junta de Propietarios, no ante un vecino o grupo de vecinos que quieren imponer sus "modos".
Y si se han cometido "presuntos delitos", pues se va al juzgado de guardia directamente y no se marea en los Foros despotricando absurdos sin sentido, como aquello de casi 200 plazas de garajes comunitarias "que no se sabe dónde están". Será que ocupan poquito.
Un saludo.
Fontanero, lea bien lo que yo escribí. NO se menciona en ningún momento el tipo de obra.
Y de paso, lea también la LPH, allí verá que no hay ninguna mención a "obras urgentes".
Por cierto, no soy ningún profesional del sector (de hecho estoy jubilado).
Y lo que defiendo no es lo indefendible, es la coherencia y la lógica.
Será al constructor que "me dé la gana" mientras sea una gestión legal. Y para rendir cuentas de la toma de una decisión, ya sea correcta o no, se hace ante la Junta de Propietarios, no ante un vecino o grupo de vecinos que quieren imponer sus "modos".
Y si se han cometido "presuntos delitos", pues se va al juzgado de guardia directamente y no se marea en los Foros despotricando absurdos sin sentido, como aquello de casi 200 plazas de garajes comunitarias "que no se sabe dónde están". Será que ocupan poquito.
Un saludo.
