La gente tiene la creencia de que por tener un administrador, sus problemas han desaparecido, cuando es todo lo contrario, porque además de controlar los gastos de la comunidad ahora hay que controlar al administrador para que no haga estos desmanes y otros más graves.
Vamos a ver. Toda subida salarial se ha de aprobar en el presupuesto anual. En la junta ordinaria se ha de aprobar la liquidación del año pasado y también se ha de aprobar el presupuesto para el año en curso. Ese presupuesto se ha de mandar a los propietarios para su estudio y en esa junta se ha de aprobar o no. Si ustedes aprobaron sin mirar ese presupuesto poco se puede hacer, si por el contrario él no OS lo dio a conocer nunca debieron aprobarlo y si no se aprobó, es ilegal.
Cuando se contrata a un empleado, existen unos acuerdos, habra que mirar la oferta que envio en su dia, tal vez ponga que cada ano sube el 20%, lo logico es el IPC
para despedirla lo mejor es que esperen a la junta anual ordinaria, ya que ahi cada ano se remueven los cargos,,
Tiene que venir en acta y necesita la mitad mas uno
Hola a todos/as...os comento,tenemos un administrador que se ha subido sus honorarios un 20%.Un mes antes en la reunión ordinaria anual, el no comento nada del asunto,ni consta nada en acta,no hay autorización por parte de los propietarios pero el sigue cobrando.
¿ SERIA CONSTITUTIVO DE ALGÚN TIPO DE DELITO ?
¿ SE LE PODRÍA RECLAMAR LAS CANTIDADES COBRADAS INDEBIDAMENTE ?
¿ SERIA CAUSA PARA DESPEDIRLO DE MANERA FULMINANTE ?
¿ QUE PODREMOS HACER ?
Espero sus respuestas y muchas gracias..