Buenas tardes.
mi pregunta es.en la sentencia de divorcio se le adjudica a mis hijos la vivienda, y la custodia a su madre.en ningun momento se habla del garaje y trastero k tambien hay en el conjunto residencial.los dos vienes son privativos de mi propiedad y los abono yo.le e pedido por activa y pasiva mediante burofax mensajes y wasaps k porfavor deje de aparcar e utilizar el garaje y trastero ya que en sentencia no se mencionan y son inmuebles con registros de propiedad distintos y distintos prestamos, y yo los necesito para poder alkilarlos y me ayude a soportar los gastos mensuales del divorcio.yevo asin 4 años y medio.podria denunciar para recuperarlos?
y tambien pedir daños .perjuicios ya k su contestacion es la de siempre k no me los da.que los pelee en los juzgados.
Hola Rodidi,
Si son privativos de usted 100%, escriturados y registrados a parte de la vivienda, y en la sentencia no dice nada de su uso, puede usarlos cuando quiera, no necesita el permiso de ella. Con las escrituras en la mano, cambiar la cerradura y empezar a usarlos.
Le deseo mucha suerte.
Para la plaza de garaje, si es comunitaria, existen una serie de barreras y cepos que se pueden instalar para impedir que aparquen coches no autorizados.
ok gracias.pero es k me dice k como lo aga me voy a buscar 1 problema.osea k me amenaza y como ya me puso 1 demanda de maltrato me da cosa.en la demanda de maltrato sali absuelto.asin k e presentado demanda para recuperarlos .ok. son ya casi 5 años con respectivos burofax enviados fotos mensajes .de todo.y espero recuperarlo.y aparte de recuperarlo intentar k me indemnice o k me pague el tiempo k lo a usado ella y su pareja actual.
seria posible 1 imdemnizacion?.o slgo por el estilo.(economicamente kiero decir).
No creo que proceda aquí ningún derecho a indemnización. No tienes que notificar nada, ni pedirle que deje de usarlo, simplemente usarlo tú. Esto es como si otro vecino usara tu plaza, se lo puedes impedir de varias maneras, incluyendo una denuncia, pero no cobrarle si no hay contrato.
Si es comunitario pide que se cambie la llave (necesitarías acuerdo de la comunidad, a menos que sea electrónica y puedan dar de baja ESE mando en particular, como si lo hubieras perdido) o si no instala un dispositivo para que no pueda aparcar. Si es solo tuyo cambia la llave tú, y tan ricamente. Que te denuncie ella si quiere.
Os comento despues de reunirme con mi abogado os explico.
la vivienda, y el garaje y trastero estan en la misma escritura pero estan en registros diferentes y tienen distintas hipotecas.y si son privativas mias.veis alguna posibilidad de k recupere el garaje y trastero?.
Esto no le ha podido pasar a usted ¿Cómo alguien puede creer que el cuarto de basuras es parte de su casa? Por favor, busque el consejo de un amigo o familiar antes de su próxima compra y vea el lado bueno de la vida, no pasará frío bajando a la calle a tirar la basura.
SR.TRAMPOLINO.
Se podia explicar 1 poco mejor porque es que no le entiendo.yo no soy entendido en abogacia poreso pregunto en este foro de mi situacion.solo intento que atraves de este foro me asesoren 1 poco