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adaptacion a la ley de propiedad horizontal
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Adaptacion a la ley de propiedad horizontal
buenas, a ver si me podeis ayudar. una finca urbana, compuesta por varios pisos y bajos, que era familiar y ahora pertenece a distintos propietarios, relacionados familiarmente, no está adaptada a la ley, cómo se puede inscribir para establecer una comunidad, porcentajes de participacion, ... Es una finca vieja y a la hora de hacer obras, terrazas, ... nunca se ponen de acuerdo. Gracias
La ley de propiedad horizontal, en su artículo 5, establece que:
"... la cuota de participación que corresponde a cada piso o local, determinada por el propietario único del edificio al iniciar su venta por pisos, por acuerdo de todos los propietarios existentes, por laudo o resolución judicial. Para su fijación se tomará como base la superficie útil de cada piso o local en relación con el total del inmueble, su emplazamiento interior o exterior, su situación y el uso que se presuma racionalmente que va a efectuarse de los servicios o elementos comunes."
"... la cuota de participación que corresponde a cada piso o local, determinada por el propietario único del edificio al iniciar su venta por pisos, por acuerdo de todos los propietarios existentes, por laudo o resolución judicial. Para su fijación se tomará como base la superficie útil de cada piso o local en relación con el total del inmueble, su emplazamiento interior o exterior, su situación y el uso que se presuma racionalmente que va a efectuarse de los servicios o elementos comunes."
