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Acusada de dedicarme a l alquiler turistico
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Acusada de dedicarme a l alquiler turistico
Hola!
Acabo de recibir una carta del ajuntament acusandome de dedicar un piso que tenemos en el centro a alquile turistico por haver encontrado en 2019 un anuncio en airbnb. Es cierto que puse un anuncio hace unos 8 años pero lo alquile 1 vez y fue tan mala experiencia que mo lo volvi a hacer.
Ahora y desde 2017 viven unas chicas ( sin contrato) a cambio de ayuda con mis hijos.
Me dan 10 dias para presentar alegaciones. Que puedo hacer, como solucionarlo, a quien dirigirme?
Mucas gacias
Acabo de recibir una carta del ajuntament acusandome de dedicar un piso que tenemos en el centro a alquile turistico por haver encontrado en 2019 un anuncio en airbnb. Es cierto que puse un anuncio hace unos 8 años pero lo alquile 1 vez y fue tan mala experiencia que mo lo volvi a hacer.
Ahora y desde 2017 viven unas chicas ( sin contrato) a cambio de ayuda con mis hijos.
Me dan 10 dias para presentar alegaciones. Que puedo hacer, como solucionarlo, a quien dirigirme?
Mucas gacias
Si el anuncio lo puso hace 8 años, como lo han encontrado en 2019? Además de que Airbnb está obligado a eliminar anuncios que no tengan número de registro de vivienda de uso turístico.
Podría alegar que tiene inquilinos y que las chicas preseten empadronamiento o prueba de residencia (correspondencia, contrato de suministros) pero al estar sin contrato entiendo que tampoco estará declarando los ingresos del alquiler por lo que pasará de tener al ayuntamiento a tener a la agencia tributaria detrás.
Podría alegar que tiene inquilinos y que las chicas preseten empadronamiento o prueba de residencia (correspondencia, contrato de suministros) pero al estar sin contrato entiendo que tampoco estará declarando los ingresos del alquiler por lo que pasará de tener al ayuntamiento a tener a la agencia tributaria detrás.
Pues acabo de hablar con airbnb y resulta que este anuncio no es mio y no és mi piso. Pero con la administracion es muy complicado entenderse aunque esta claro que se equivocan. Espero que admitiran haberse equivocado y me dejaran en paz. El anuncio fue dado de baja en septiembre 2019 y las fotos que me enviaron desde airbnb no corresponden en nada a mi piso.
Airbnb (y todas las plataformas que se dedican a la intermediación en el alquiler) tiene obligación legal de presentar ante la AEAT una declaración informativa (modelo 179) en la que refleja las viviendas en las que está intermediando en la cesión de uso de viviendas en España.
En la declaración debe Identificar al titular o titulares de la vivienda, titular del derecho en virtud del cual se cede la vivienda (si es distinto del titular de la vivienda) y de las personas o entidades cesionarias. Identificación del inmueble (dirección completa) con especificación de la referencia catastral, en el caso de que la tuvieran asignada. Número de días de disfrute de la vivienda con fines turísticos. Importe percibido, en su caso, por el titular cedente del uso de la vivienda y fecha de inicio de la cesión.
Además, debe informar de cada una de las cesiones objeto del correspondiente contrato. Cada cesión vendrá unívocamente referenciada e identificada con un “IDRegistroDeclarado” determinado
Partiendo de lo anterior, usted debe hacer alegaciones en el sentido expuesto por usted, pero caso de que Airbrn haya intermediado en alguna operación de cesión de uso de su vivienda, usted tendrá la consideración legal que sostiene el Ayuntamiento.
En la declaración debe Identificar al titular o titulares de la vivienda, titular del derecho en virtud del cual se cede la vivienda (si es distinto del titular de la vivienda) y de las personas o entidades cesionarias. Identificación del inmueble (dirección completa) con especificación de la referencia catastral, en el caso de que la tuvieran asignada. Número de días de disfrute de la vivienda con fines turísticos. Importe percibido, en su caso, por el titular cedente del uso de la vivienda y fecha de inicio de la cesión.
Además, debe informar de cada una de las cesiones objeto del correspondiente contrato. Cada cesión vendrá unívocamente referenciada e identificada con un “IDRegistroDeclarado” determinado
Partiendo de lo anterior, usted debe hacer alegaciones en el sentido expuesto por usted, pero caso de que Airbrn haya intermediado en alguna operación de cesión de uso de su vivienda, usted tendrá la consideración legal que sostiene el Ayuntamiento.
