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Acuerdo verbal entre particulares
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Acuerdo verbal entre particulares
Buenas tardes. Quisiera hacerles una pequeña consulta, con la esperanza de que me puedan asesorar un poco en el tema. Tengo una pequeña casa unifamiliar con un poco de terreno y un acceso desde la calle principal en forma de callejón, que es también propiedad de la casa. Hace un par de años, di permiso de forma verbal para que el vecino, que posee un bar, instalase el aparato de aire acondicionado en la pared de su bar que da a ese callejón (por hacerle un favor ya que, de instalarlo en su fachada, la instalación le suponía mayor coste). El caso es que ahora está dando algún problema, con lo que mi pregunta es, ¿puede hacer que quite ese aparato de mi propiedad o, por el contrario, el permiso que le di en su momento hace que ya no pueda exigírselo? Muchas gracias por todo y un saludo.
Depende del tiempo que lleve instado ese aparato ya que la jurisprudencia ha determinado en algunos casos que a partir de 8 años se considera un derecho consumado. En otros casos dictamina 10 ó 12 años. De todas formas si no lo quita por las buenas le queda el camino del juzgado y adelantar la pasta evidentemente.
Depende del tiempo que lleve instado ese aparato ya que la jurisprudencia ha determinado en algunos casos que a partir de 8 años se considera un derecho consumado. En otros casos dictamina 10 ó 12 años. De todas formas si no lo quita por las buenas le queda el camino del juzgado y adelantar la pasta evidentemente.
