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Acuerdo para pagar la deuda pendiente con la comunidad

44 Comentarios
Viendo 21 - 40 de 44 comentarios
04/06/2017 16:31
D. Crane
No creo que yo haya dicho que la comunidad tiene que ingresar el I.V.A. del administrador.
He dicho que el administrador debera indicar en las cuentas que a la comunidad se le esta reteniendo, descontando, cobrando, (usese la palabra que uno quiera) el I.V.A. del dinero que la comunidad debe abonar a Hacienda, por lo abonado al administrador
Como no soy licenciado en leyes o administraccion, no se si estare equivocado o no. Yo creo que si debe ser asi, y si no lo es, desearia que alguien me lo explicase y lo digo sinceramente, porque a mi me gusta aprender cosas.
Por lo expuesto: si esto es como yo indico, y si el administrador no indica la retencion, es claro que se esta cometiendo un fraude, el cual se puede denunciar en Hacienda.
Ignoro si este acto, tendria algun efecto negativo y punitivo a la comunidad. Y pienso que esto a Candell es lo que menos le puede preocupar en estos momentos.
Lo que si se es, que al administrador le harian una buena inspeccion y que se acordaria de Candell.
Espero y deseo que alguien me saque del error, si estoy equivocado
04/06/2017 01:23
D. Crane
Buenas noches D. Crane. no importa que se meta toda la ayuda que tenga madre mía bienvenida sea.
Aquí en el acta ( que en el encabezado se llama Libro Mayor) no se habla de IVA para nada aquí no se ve por ningún lado y menos el IRPF.
La forma seria como enterarme viendo lo que estoy viendo y viviendo como saber que estos señores por llamarlos de alguna forma están haciendo algo legal.
Porque como he dicho anteriormente estoy denunciando todo lo que veo que no es legal. A ellos no les gusta la legalidad , pues le daré la legalidad que me dieron a mi, tres tazas les dare y un poco mas, pero esta vez con la verdad por delante y sin romper notificaciones , sin esconder nada como ellos hicieron conmigo etc..... Que cada vez que el juzgado le pregunt al supuesto administrador donde vivía yo, no sabía o cada vez que llegaba una notificación ami bloque la rompían o cuando la policía peguntaba cual era mi DNI al supuesto administrador le daba amnesia o no sabia o no se acordaba.....esto me lo contó alguien que tiene vergüenza en el juzgado, que lo vivió y me lo contó, y un vecino del bloque, y al verme tan mal, tal mal que no daba crédito a lo que me decían, tuvo que venir los médicos de lo que me paso.
Y pensar que un 24 de diciembre estaba sin dinero sin comida y asi me tire 10 días hasta que devolvieron lo que por ley se embarga con una niña y habiendo que haber pagado la hipoteca el 1 de enero de 2015. Y para mas inri sabiendo que soy una pensionista que cobra solo para pagar la hipoteca y poco mas. En todo este tiempo gracias a caritas y cruz roja y medicos estoy viva.
03/06/2017 15:12
Candell
No pensaba entrar en este hilo, pero la verdad es que voy a hacerlo para intentar evitar un mal aún mayor.

1) Afirmar que el IVA se retiene y que la comunidad debe ingresar el del administrador es un error monumental. El IVA del administrador lo tiene que liquidar y pagar (o no) él y la comunidad no tiene forma alguna de saber si lo hace o no.

2) Lo que sí se retiene es el IRPF, y se ingresa en la AT pero esa obligación es DE LA COMUNIDAD. Si no se está haciendo y quiere meterse en un lio muy guapo haga eso. Vaya allí y diga que no lo están haciendo.
03/06/2017 14:37
Candell
Y le digo más tenemos una empresa traductora. Traductora para que??
O que somos el gran hermano cámaras donde no deben de estar mirando sus coches, otras no las puedo decir, sin estar inscrito agencia estatal o en la LOP...Otro que construye su habitación trastero en el garaje comunitario, no aprobado se dijo que lo tirará y paso. Un día le dije que debería de tirarlo y me dijo que hacía lo que le salía de los escr*t*s. Ya han venido el y su mujer amenazarme. O el presidente de la comunidad de vecinos no él de garaje, este como otros aparcan donde les dan la gana con sus mandos, mandos dado por el administrador, hemos cambiado ya tres veces y cada vez más caros, el presidente de la comunidad de garajes si tiene su plaza.
Esto es un despropósito.
Lástima que todos los abogados que me han tocado no han ética ni moral, sino a estos se les fuera caído el pelo, ahora me han asignado otro. Haber que hace.
Querían meterme otro monitorio, pero esta vez los burofaxes han hecho su trabajo, ya decían que no pagaba desde 2014, siendo mentira.
Creo que es siglo más corrupto de la historia por lo que llevo leído.
De nuevo gracias aunque sea cansina.
03/06/2017 14:10
amadeo2002
Buenas tardes, pues así es....el acta que nos manda pone como cabecera Libro Mayor.
Yo que cada trimestre es más caro no lo entiendo el IVA donde debería ir todo Cero y si 4 empresa de telecomunicaciones otra de ascensor, otra del seguro, limpieza, extintores y seguro de comunidad ahhhh y parecemos el gran hermano cámaras donde a ellos les ha dado la gana solo dos están bien en la entrada y entrada del garaje las demás mirando sus coches y en otro sitio cerrado, donde no puedo decir.
Junta de garaje hace 3 años no se hace la última vez se dijo de derrumbar un habitación trastero que es ilegal y como todos son amiguetes, me dijo que no lo tiraba porque no le salía los escrotos*s ya ha venido el y la queridísima esposa a insultarme varias veces, otros aparcan los coches sin tener plazas como el presidente de la comunidad porque les da los mandos y son ya tres cambios de mandos cada vez más caros, el presidente de la comunidad de garajes si tiene su plaza. Aquí el que no corre vuela me entiendes Amadeo 2002.
Cuándo le he leído, se me han salido un par de lagrimones, porque no hay nadie, nadie con los 4 abogados que llevo que me hayan ayudado.
Que pena que no pueda darle las gracias como se las merece, aunque sea un apretón de manos. Todos los abogados se mueven por dinero,en fin es el siglo más corrupto que por ahora he visto( los demás los he leído).
Como no me muevo mucho leo.
Muchísimas gracias.
Pd
Siento las faltas de ortografía.
03/06/2017 13:35
Candell
Lo que no entiendo, es que cada trimestre, el administrador vale mas caro.
No entiendo lo del bufete, la empresa traductora, y las 4 empresas de telecomunicaciones.
Que pasa que suss vecinos pasan de todo?
No entiendo cual es la informacion le han dado, (nos han dado el alta que el libro Mayor), esto qu es?
Si es un documento enviado por el administrador, con la relacion de gastos, le tiene cogido, pues ahi deberia figurar cada tres meses la retencion del 21% de su sueldo para Hacienda. Vaya a la misma y en informacion pregunte para realizar una denuncia, debera llevar el documento enviado, haga copia,
Como lleve la informacion correcta, se le va a caer el pelo al administrador, le van a hacer unaa revision de todas las comunidades.
Usted este callada y no diga nada
02/06/2017 21:45
Candell
Bueno voy a relatar lo que pone lo que nos han dado el alta que el libro Mayor y las cuentas las cuentas como administrador no viene nada solo pone administración en el debe pone 500 € cuatro veces en el Abel cero euros honorarios de enero a marzo 500 € honorarios de abril a junio 1000 € honorarios de Julia septiembre de 1500 €y honorarios de octubre a diciembre 2000 €.
Solamente pone esto nada más.
Ahora si de telecomunicaciones tenemos 4 empresas y casi muchos canales no se ve hablo de la TDT, ahora hablo que sobre una empresa traductora que no sé para qué que se lleva la cantidad de 850,80 €,
Y aquí si viene el bufete queso pone la cantidad que cobra al año 5000 con 25 céntimos.
Aquí no se habla ni de IVA ni se habla de nada.
Nada más, lo demás son los seguros los extintores de las escaleras y poco más. Bueno y si hay derrama que siempre y derrama esta vez ha tocado 80 €.
02/06/2017 18:20
amadeo2002
Ante todo muchas gracias por estar ahí y Amadeo pues llevo pidiéndole el acta 2012 2013 y a día de hoy todavía lo estoy esperando.
Voy a hacer lo que usted me ha referido porque según él lleva 11 años sin cobrar un duro y su minuta según él es de 5000 € al año. Es supuesto administrador que no lo es no está colegiado ni registrado ya me he puesto en contacto con los Administradores de Fincas de Madrid y de Málaga para que me dieran la dirección física de la de Málaga para mandarles un burofax para que vean todas las irregularidades que está cometiendo este .........admor. como ya he dicho estoy denunciando todas las irregularidades que se ha dejado cometer hasta ahora y sigue haciéndolo, como ayer que me enteré que nos juzgado no llegaba ni a 200 € lo que había pagado yo de deuda .
El hermano si es abogado y administrador de fincas y si vas a la página web del solamente pone las dos sentencias que ha ganado las demás esas no las pone, no la anuncia para qué, para que vea la gente que no sirve para nada pues no las pone.
Así qué haré lo que usted me ha dicho ya ver si no encuentro aunque según él lleva una 11 años sin cobrar. Es tan bueno y tiene nada el alma tan caritativa que no nos cobra. Tanto la comunidad la Mancomunidad y los garajes.
En lo que digo, qué pena que no encuentre un abogado con dos pares y ponga este señor por llamarlo de alguna forma dónde debería estar.
No sé ni qué decir Amadeo muchas gracias por estar ahí, sin personas como vosotras no sé qué haríamos personas como nosotras muchas gracias.
Pd
Aunque no escribo solamente es por voz y siento la falta de ortografía y si no fuera por por personas buenas que me deja su wifi no podría meterme en la web ni en ningún sitio.
02/06/2017 15:12
Candell
Candell: le voy a dar una idea que le podria servir de mucho.
Coja si es que los tiene, los gastos habidos en los ultimos años. Deben de venir en la convocatoria a junta anual.
Ahi figura el sueldo mensual del administrador, y luego deberia figurar cada tres meses, el IVA retenido a la comunidad, para su ingreso en hacienda.
Pues bien si no se realiza esa retencion, vaya a Hacienda y puede denunciar al administrador
02/06/2017 14:29
Candell
PD
La amenaza se quedo en eso, en amenazaba, cuando le respondi con otro burofax con las transferencias pagadas desde 2014. Es un sinverguenza. No hay otra palabra españaola mejor para describir a estos personajes
02/06/2017 14:24
amadeo2002
Buenas tardes Amadeo ha estado años pues es la practica de elllos, desde que vivo aqui 11 años todos han estado en el cartel de feria como lo llamo y yo estos ultimos años, pues no han puesto camaras sin estar registrado, ni nombre de empresa ni nada de nada, bueno algo sabes por lo que voy contando, yo todo lo que veo lo denuncio, yo en internet no subo ni una foto de nadie de mi familia,¿ porque esta gente me tienen que grabar? he de dado mi consentimiento? pues NO. Y a los menores igual y el que decia que era administrador durante años me entero que no lo es. Claro ahora me doy cuenta que cuando me amenazo con demandarme el año pasado siguiendo con el rrollo que no pagaba solo firmaba atentamente XXXXX no como administrador, una cada vez ata mas cabos. Porque la gente que aparca en las plazas del garaje tiene mandos? porque este ser se los daba, sino como pueden entrar y son varios, ¿ como pueden construir en zonas que solo es para zona de aparcamiento porque presidentes tanto de comunidad como de garajes hacen con este ser lo que les da la gana, y a una leches va me parece por el cuarto abogado no me toca uno bueno que le meta mano a todo esto. Porque pienso que se les caeria todo el sombrajo. Pero claro, hay que encontrar a alguien que tenga un par,..para meter manos a todos estos seres . Y yo por ahora no lo he encontrado.
01/06/2017 21:09
Candell
Candell, dice usted que en la entrada del bloque, han puesto un cartel con su deuda? Si figura su nombre, haga una foto y denuncie a quien firme el documento.
La ley de proteccion de datos impide hacer eso
01/06/2017 20:41
Candell
Buenas tardes, os voy poniendo al día de este pedazo de culebrón que me ha tocado vivir. Ayer voy al juzgado para ver con todo lo que llevo pagado y no llega ni a 200 Euros, cuando llevo pagado, casi pues,.. no sé, ya perdí la cuenta, hoy he estado mirando (¡¡ Que por cierto me llego otra abogado!!) y mandandole toda las transferencia pues creo que va por 1.900 euros y no contando lo que me han embargado en el banco.
En el cartel de la entrada del bloque( cartel ferial) ponía que debía 601 euros en la junta unos 1400 Euros.
En el juzgado no ha llegado nada solo lo embargado por el banco, lo que yo he transferido no ha llegado NADA DE NADA y el supuesto administrador me dijo que era la cuenta del juzgado. Ayer me quede ya no sentá de c*lo sino sentá de piedra.
Vamos haber que hace este abogado, porque le he llegado a contar que me llego a menazar por burofax que no pagaba cuando si lo hacia desde 2014 y en 2016(junio) me manda con que me iba a demandar otra vez, con lo cual esta vez, sí que le respondí yo con fotocopias de las transferencia que si había pagado yo todo desde 2014 y atrasos. En la ultima junta le puso a caldo de pollo y lo que le espera con todo lo que estoy denunciando, todas las irregularidades que ha cometido, ha dejado de cometer y sigue cometiendo. Me dijo que lo que yo necesitaba era mano dura, pues eso, mano dura, pero por legal.
Saludos.
26/05/2017 11:01
Candell
Buenos días , me acabo de enterar que el supuesto administrador que viene a la juntas de propietarios ya se de comunidad, mancomunidad y garajes no es administrador sino el el hermano. El hermano es abogado y administrador me he quedado sentá de c*lo.
Otra cosillla mas para el horno.
:/ que rabia.....
25/04/2017 19:52
Candell
Buenas tardes, sigo contando llegó el acta copia de una copia si fecha documentada.
Es un Gmail fotocopia, metida en un sobre y en el apartado de la deuda, pues dice lo mismo. Ellos compran los materiales que el propietario del 50% se ofrece por no tener con que pagar solo con su mano de obra, que si no les gusta a X vecinos pues fuera! y nada, no dicen de asegurarlo, ni cuánto va a costar la hora ni los días que debe hacerlo.
Eso sí al presidente lo tengo grabado diciendo que da igual el día que se ponga o las horas que eche, que se ponga cuando quiera.
Esto como sigo diciendo es ilegal y lo que quieren a ver sé pica.
No tenemos para pagar ni el ni yo, es como muy bien nos dijo(creo) Amadeo que haga autónomo.
Cómo?? Cómo vas a pagar esto.
Ya hay que ser ...... 5 se presentaron en la reunión, porque sabía de lo que se iba hablar.
La hipocresía en todo su esplendor.
20/04/2017 14:32
amadeo2002
Antetodo muchísimas por responder Amadeo 2002. Le cuento no tiene ni para pasar me la manutención( convenio regulador, notario) jamás hemos estado registrado en ningún sitio, solo libro de familia por la niña, su familia lo mantiene a él, le da casa y alimento. No viene al caso, pero lo cuento ya que es imposible que se haga autónomo.
Soy yo con la ayuda de caritas, lo que cobro de la IP pago hipoteca y facturas.
Y esto lo saben todo el bloque desde que pasó en el hospital lo que pasó. Mala praxis. Tengo varias patologías a causa de esto.
Tampoco viene al caso pero los médicos son ....Como diría una corporación. Es para vivirlo y pasarlo.
Y en la junta saben, el bloque saben todo, en estos 5 años dan para mucho, para saber si es verdad o no. La última vez fueron los mismos vecinos quiénes llamaron al 061 por mi insuficiencia venosa ( hemorragias) dos vecinos que ya no están.
Ahora llevo desde el 7 abril operada y me quedan otras más, estoy en cama sin poder moverme.
Que más puedo decir, que nosotros no es que no queremos pagar sino es que no podemos. Y los abogados de oficio .......No hacen nada.
Lo dicho Amadeo 2002 aunque sea pesada gracias.
19/04/2017 19:48
Candell
Entiendo que su pareja o esposo, tiene el otro 50% de la vivienda, de ls cual ustedes deben XXX €. Y la comunidad quiere que esa deuda sea canjeada por un trabajo de pintura por su pareja.
A mi entender quien tiene que firmar, es la persona que va a pintar no usted.
En cuanto a que le den de alta por el trabajo, no lo van hacer nunca, el que deberia estar dado de alta como autonomo es su compañero
La soluccion del problema es unicamente aceptando o noel acuerdo.
19/04/2017 14:09
chelinka
Hola chelinka eso ya lo hicieron y es una historia que es muy larga de contar , esta por aqui en el foro. Saben que estoy sola con una niña con de baja operada ya ni se de veces en estos ultimos 5 años y excompañero que es el 50% de propietario se hace cargo de saldar la deuda, pero legalmente no con este papel que me trajeron, ellos saben que yo no puedo trabajar, es como dijo Amadeo2002 como que te ponen a ti si lo saben que no puedes trabajar para que tienes tú que firmar nada.
Solo queremos saldar la deuda, pero legalmente y yo creo desde mi ignorancia lo digo una vez mas que ese papel que me trajeron no es legal, yo quiero que le den de alta las horas que haga falta que para eso mi excompañero no tiene ni la rai y hacerlo bien, por que pienso que pueden denunciar a inspección de trabajo etc...... y con razón.
Soy la única que quiero las cosas legales ?? porque no quieren darle de alta horas a la semana para hacer esto?? y si tuviera un accidente dios no quiera y si un propietario denunciara ?? es mas soy yo misma quien se ponga un poco mejor para poderme moverme e ir al juzgado e ir a inspección de trabajo.
Y lo de la asistenta ya lo tengo mirado, por unos miserables 2 Euros y pico me dice que no pueden ayudarme, tengo un 66% de minusvalia . le paso el link que abrí.....esto es hacer la vida imposible a personas sin recursos.
https://porticolegal.expansion.com/foro/no-tengo-ingresos-para-pagar-las-cuotas-atrasadas-de-la-comunidad_1282868
19/04/2017 12:32
Candell
La comunidad puede acordar lo que quiera y usted es libre de aceptar el trato que le proponen o no. Si no puede cumplir lo que le piden en ese trato obviamente no puede aceptarlo y menos firmar. La solucion mas correcta seria pagar la deuda y si no puede hacer frente a toda ella negociar unos pagos adecuados. Lo mejor es que acuda a servicios sociales para que le ayuden tanto economica como legalmente. La comunidad puede tomar acciones legales para reclamarle la deuda y eso le seria mas costoso. Un acuerdo es lo mejor pero no pueden obligarle a pintar porque lo hayan decidido en una junta.
19/04/2017 12:02
Candell
Buenos días, no ha habido nadie que me de mas consejos, no sé, ¿¿no se que hacer??
¿Que vías legales puedo tomar sobre esto? ir al juzgado a enseñarlo, que esta de acuerdo en hacerse, yo que no puedo por mi baja o ponerlo de manifiesto igual a inspección de trabajo que se quiere hacer, pero en estas condiciones. No sé la verdad.
Ahora mismo porque estoy recién operada, sino creo que ya estaría en el juzgado.
Saludos.