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acuerdo derrama para obras
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- Tema: Acuerdo derrama para obras
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Gracias Julian, pero no me abronques.
Evidentemente estábamos citados a la junta y no asistimos porque es un inmueble heredado con inqulinio de renta antigua dentro a 100 kms. de donde vivimos. Un chollo, vamos.
De todos modos, lo que se acordó no fue la realización de las obras sino una derrama para que durante un año hagamos "hucha" y así tener dinero para que a finales del 2005 presentar nuevos presupuestos y hacer las obras.
Ya que veo que me va a tocar pagar, la derrama no sería en función de la cuota de participación? lo digo porque todas las viviendas no son iguales y, en consecuencia tienen distintos porcetajes.
Gracias de todos modos Julian, reitero.
Evidentemente estábamos citados a la junta y no asistimos porque es un inmueble heredado con inqulinio de renta antigua dentro a 100 kms. de donde vivimos. Un chollo, vamos.
De todos modos, lo que se acordó no fue la realización de las obras sino una derrama para que durante un año hagamos "hucha" y así tener dinero para que a finales del 2005 presentar nuevos presupuestos y hacer las obras.
Ya que veo que me va a tocar pagar, la derrama no sería en función de la cuota de participación? lo digo porque todas las viviendas no son iguales y, en consecuencia tienen distintos porcetajes.
Gracias de todos modos Julian, reitero.
4 propietarios pueden vincular al resto, pero es que esto que cuentas no es así.
Parto de la base que se os convocó a todos correctamente, es decir, todos sabiais que había reunión y de lo que trataba.
De todos las vecinos que sois, sólo asistieron 4, estos decidieron por mayoria votar a favor (entiendo que mayoría de propietarios y cuotas)
Por tanto, el acuerdo es válido, ya que en este tipo de acuerdos (a diferencia de lo que sucede con las acuerdos que necesitan unanimidad o mayoría cualificada) el que está ausente no puede luego votar en contra, no existe esa figura.
Solución si no estáis de acuerdo? convocar una junta extraordinaria con el punto en el orden del día de no hacer esas obras, si consigues la mayoría, las obras no podrían hacerse.
Moraleja: hay que asisistir a todas las reuniones, por pesadas que puedan ser
Parto de la base que se os convocó a todos correctamente, es decir, todos sabiais que había reunión y de lo que trataba.
De todos las vecinos que sois, sólo asistieron 4, estos decidieron por mayoria votar a favor (entiendo que mayoría de propietarios y cuotas)
Por tanto, el acuerdo es válido, ya que en este tipo de acuerdos (a diferencia de lo que sucede con las acuerdos que necesitan unanimidad o mayoría cualificada) el que está ausente no puede luego votar en contra, no existe esa figura.
Solución si no estáis de acuerdo? convocar una junta extraordinaria con el punto en el orden del día de no hacer esas obras, si consigues la mayoría, las obras no podrían hacerse.
Moraleja: hay que asisistir a todas las reuniones, por pesadas que puedan ser
Acuerdo derrama para obras
El pasado 1/10/04 se celebró una junta de propietarios de un inmueble en cuyo orden del día estaba el arreglo de la fachada, proponiéndose los siguientes acuerdos (saneamiento estructura balcones, retirada barandillas actuales, colocación de nuevas barandillas, colocación de puerta de entrada, cambio de los vierteaguas, pintura fachada)
Acudieron 4 de los 16 propietarios celebrándose la misma en segunda convocatoria y acordándose en ella la realización de una derrama durante todo el año 2005 por importe de 300 euros/mes para, a finales del 2005 volver a decidir sobre la realización de las obras.
Preguntas:
¿puede el acuerdo de 4 propietarios (de los 14 que somos) vincular al resto?
¿Puedo oponerme a la realización de las obras o a la derrama acordada?
Acudieron 4 de los 16 propietarios celebrándose la misma en segunda convocatoria y acordándose en ella la realización de una derrama durante todo el año 2005 por importe de 300 euros/mes para, a finales del 2005 volver a decidir sobre la realización de las obras.
Preguntas:
¿puede el acuerdo de 4 propietarios (de los 14 que somos) vincular al resto?
¿Puedo oponerme a la realización de las obras o a la derrama acordada?
