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Actualizacion renta

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3 Comentarios
 
Actualizacion renta
perfil serlluro68
25/09/2008 19:23
Mi arrendador me exige la actualización de renta del ultimo año que olvido actualizarlo cuando se cumplia el año.

¿Puede exigirme la actualización de renta con posterioridad a la feche en que se cumplió el año?
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perfil Jan
25/09/2008 20:03
Hola serlluro68.Su Arrendador PODRÁ ACUMULAR los IPcs de los años anteriores. A lo que NO tiene DERECHO ES A RECLAMAR la diferencia("atrasos") entre la renta que cobró y la que hubiese resultado de haberla actualizado en su momento.

Vg. Contrato de 1 de Enero de 2005 con una Renta de 1000€. En fecha 1 de Enero de 2006 el arrendador PODRÍA actualizar la renta( IPC 3%; Renta actualizada: 1030 €), pero NO lo hace. El día 1 de Enero de 2007 podría actualizar la renta( 4% IPC; renta actualizada: 1.040 €), pero NO lo hace. Finalmente el Arrendador actualiza la renta el día 1 de Enero de 2008: 10%(IPCs acumulados); Renta Actualizada 1.100 €.

Pues bien, el arrendador puede exigir los 1.100 € de renta al arrendatario, pero NO reclamar la diferencia de rentas(atrasos):

- Año 2006. Renta SIN ACTUALIZAR:1000 Y RENTA ACTUALIZADA 1.030. 30X12=360€. Esos 360€ su arrendador NO le podrá reclamar.
-Año 2007: Renta SIN ACTUALIZAR:1000 Y RENTA ACTUALIZADA 1.040. 40x12=480€. Esos 480€ su arrendador NO le podrá reclamar.

Reciba un cordial saludo.
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perfil serlluro68
25/09/2008 22:59
Muy agradecido por la pronta respuesta
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perfil Jan
26/09/2008 12:30
Hola serlluro68. Ha sido un placer poder orientarle.

Reciba un cordial saludo.
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