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Actualización renta Antigua
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Actualización renta antigua
Hola apvt. Para responder a su consulta sería necesario poder examinar el contrato y tener más datos. Por ello le aconsejo que acuda con brevedad a un/a profesional de la abogacía EXPERTO/A en arrendamientos urbanos quien, con el contrato,la documentación relacionada con el mismo y los datos que usted aporte, le asesorará sobre la mejor forma de proceder.
Reciba un cordial saludo
Email1: armandogarcia@ical.es
Email2: letradoalquileres@hotmail.com
http://letradosalquileres.es.tl
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Email2: letradoalquileres@hotmail.com
http://letradosalquileres.es.tl
Buenas, mi consulta es:
Un contrato de arredamiento de fecha 1969, por el que se paga una renta de 78.-€. El día 2/2/11 los inquilinos reciben burofax solicitando actualización de la renta a 566.-€ (se ve que el propietario falleció y su heredero quiere hacer la actualización) . Mis pregunta son:
1º- Habiendo trascurrido 15 años desde la firma, la acción de actualización ha prescrito en virtud del 1969 del CC? Por tanto, la actualización es extemporanea?
2º-Si los inquilinos no superan el 2,5 de salario interprofesional, como se calcula el incremento?
3º- Se podrian negar a la actualización, en el plazo de 1 mes, y por tanto se les quedaria igual la renta, más cada año el IPC, exitiguiendose el contrato a lso 8 años.
4º.- Si su sueldo fuera superior a 5,5 interprofesional, se puede aplicar los % que establece la Ley 1994 Disp. 2ª apartado 11.9ª.
Gracias
Un contrato de arredamiento de fecha 1969, por el que se paga una renta de 78.-€. El día 2/2/11 los inquilinos reciben burofax solicitando actualización de la renta a 566.-€ (se ve que el propietario falleció y su heredero quiere hacer la actualización) . Mis pregunta son:
1º- Habiendo trascurrido 15 años desde la firma, la acción de actualización ha prescrito en virtud del 1969 del CC? Por tanto, la actualización es extemporanea?
2º-Si los inquilinos no superan el 2,5 de salario interprofesional, como se calcula el incremento?
3º- Se podrian negar a la actualización, en el plazo de 1 mes, y por tanto se les quedaria igual la renta, más cada año el IPC, exitiguiendose el contrato a lso 8 años.
4º.- Si su sueldo fuera superior a 5,5 interprofesional, se puede aplicar los % que establece la Ley 1994 Disp. 2ª apartado 11.9ª.
Gracias
