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Actualizacion de renta
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Actualizacion de renta
Mi madre posee un edificio cuyos inquilinos tienen renta antigua(dos pagan 28 y los otros dos 30 euros). No disponemos de ningun contrato ya que antiguamente todo se hacia de forma verbal. Llevan en el edificio más de 40 años, no sabria precisar en estos momentos cuanto lleva cada uno. Me gustaria me ayudarias como calcular la actualizacion de la renta y los pasos a seguir. Espero que con estos datos os sean suficientes, si necesitarias mas solo teneis que pedirlo. Saludos y gracias anticipadas.
buenas tardes andres,
No soy abogada pero si no te molesta te suguiero que busques el asesoramiento legal de un abogado si quieres actualizar la renta hay varios puntos a tner en cuenta pero el inquilino simpre podra esquivar la actualizacion si demuestra que no tiene ingresos superiores al salario minimo etc.Todo eso lo puedes leer en la LAU 94.Hacer un computo de todo te lo deberia hacer una persona cualificada ya que habras de hacer un requerimiento de actualizacion de rentas y luego ver lo que te responden ellos.Paciencia que te va a costar tiempo eh.Tb si habeis hecho obras en el edifico ( teneis que demostrarlo ) podreis pasar los costes en % a vuestros inquilinos.El IBI ahora tb se puede repercutir.En cuanto lo del acuerdo verbal no toy muy segura .Mejor que alguien cualificado te indique.suerte
No soy abogada pero si no te molesta te suguiero que busques el asesoramiento legal de un abogado si quieres actualizar la renta hay varios puntos a tner en cuenta pero el inquilino simpre podra esquivar la actualizacion si demuestra que no tiene ingresos superiores al salario minimo etc.Todo eso lo puedes leer en la LAU 94.Hacer un computo de todo te lo deberia hacer una persona cualificada ya que habras de hacer un requerimiento de actualizacion de rentas y luego ver lo que te responden ellos.Paciencia que te va a costar tiempo eh.Tb si habeis hecho obras en el edifico ( teneis que demostrarlo ) podreis pasar los costes en % a vuestros inquilinos.El IBI ahora tb se puede repercutir.En cuanto lo del acuerdo verbal no toy muy segura .Mejor que alguien cualificado te indique.suerte
