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Actualización de renta

5 Comentarios
 
Actualización de renta
22/05/2018 15:36
Salvo que en el contrato figure una actualización de la renta, no se revisará durante la vigencia del alquiler.

Es decir, que si se realizase un contrato de uso de vivienda por un año, prorrogable hasta cumplir los tres, no se actualizaría durante esos tres años. Pero si al cabo de los tres años se quisiese actualizar, habría que hacer un nuevo contrato especificando la nueva renta, cierto?
22/05/2018 20:21
alexsolicitor
Sí, así es. Yo también lo entiendo así, siempre y cuando el contrato sea posterior al 5 de junio de 2013. Si es anterior el casero puede subir todos los años el IPC.
22/05/2018 21:11
leonjbr
Gracias Leonjbr,

Estaba esperando tu respuesta.

No obstante, en este caso entiendo que habría una nueva obligación de prórrogas anuales hasta los tres años al ser un nuevo contrato, no?
23/05/2018 01:04
alexsolicitor
Hola, tengo una cuestión semejante. Llevo viviendo 6 años en el mismo piso de alquiler, pero cada año he hecho un nuevo contrato y rescindido el anterior porque lo comparto como alquiler solidario con otros dos. El propietario me ha dicho que quiere subir el alquiler. Si el contrato pone que es prorrogable (no dice por cuanto tiempo) y yo no lo rescindo, ¿puede el rescindírmelo para subir el alquiler?

Gracias
23/05/2018 13:41
alexsolicitor
alexsolicitor: efectivamente si haces un contrato nuevo para poder subir la renta la contrapartida es que tienes que soportar 3 años mas.
23/05/2018 13:42
alexsolicitor
Gsabina: no, si firma ahora un nuevo contrato el tiempo mínimo que puede estar son 3 años. No pueden echarle antes.