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actos propios=buena fe
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- Tema: Actos propios=buena fe
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Actos propios=buena fe
este asunto viene del tema del día 26 "portero comunidad de 24 a 400€".
PRIMERO, GRACIAS A TODOS.
Sobre una posible jurisprudencia de actos propios y buena fe de los bajos comerciales al no contribuir en gastos de porteria durante 29 años por acuerdo verbal, ¿influiria el hecho de que la comunidad ingreso, hace cuatro años, por una antena de telefonia movil la cantidad de 12 millones de pesetas, sin haber sido repartida por coeficientes entre los bajos comerciales, ni revisadas las cuotas hasta entonces establecidas por lo menos para los locales. La comunidad no tiene fondo de reserva acorde a esa cantidad, osea se la repartieron a su manera sin contar con los bajos, que no lo reclamamos ahora pero eso si es mala fe por parte del resto de propietarios, el que mas, el presidente perenne.
menudo coraje al enterarnos de esto, cuando para reclamarnos los gastos del portero despues de 29 años somos parte participativa en la comunidad y para participar en sustuosos ingresos ni nos lo comentan. No queremos por supuesto reclamar sobre esto, que ya ha caducado, pero insisto esta actuacion que peso tendria en una impugnacion de cambio de cuotas.
PRIMERO, GRACIAS A TODOS.
Sobre una posible jurisprudencia de actos propios y buena fe de los bajos comerciales al no contribuir en gastos de porteria durante 29 años por acuerdo verbal, ¿influiria el hecho de que la comunidad ingreso, hace cuatro años, por una antena de telefonia movil la cantidad de 12 millones de pesetas, sin haber sido repartida por coeficientes entre los bajos comerciales, ni revisadas las cuotas hasta entonces establecidas por lo menos para los locales. La comunidad no tiene fondo de reserva acorde a esa cantidad, osea se la repartieron a su manera sin contar con los bajos, que no lo reclamamos ahora pero eso si es mala fe por parte del resto de propietarios, el que mas, el presidente perenne.
menudo coraje al enterarnos de esto, cuando para reclamarnos los gastos del portero despues de 29 años somos parte participativa en la comunidad y para participar en sustuosos ingresos ni nos lo comentan. No queremos por supuesto reclamar sobre esto, que ya ha caducado, pero insisto esta actuacion que peso tendria en una impugnacion de cambio de cuotas.
Dese una vuelta por dos sitios:
El Legalidad Urbanística de su Ayuntamiento y pida la licencia de obras de esa instalación.
Lo de Hacienda, puede hacer la consulta a su delegación. Simplemente enviando un escrito (tiene que poner sus datos personales), preguntando si la Comunidad ha declarado los ingresos y si se ha dado de alta en IAE e IVA. Y Hacienda no dice de donde le han salido los datos.
En cambio, si Ud dice algo en la Junta, Ud. psará a ser el culpable de todos los males. Lo mejor es "consultar" (que no denunciar) y cuando venga el palo, si tratan de que Ud pague parte del palo, podrá cantarles las cuarenta y, de paso, a lo mejor en bastos.
El Legalidad Urbanística de su Ayuntamiento y pida la licencia de obras de esa instalación.
Lo de Hacienda, puede hacer la consulta a su delegación. Simplemente enviando un escrito (tiene que poner sus datos personales), preguntando si la Comunidad ha declarado los ingresos y si se ha dado de alta en IAE e IVA. Y Hacienda no dice de donde le han salido los datos.
En cambio, si Ud dice algo en la Junta, Ud. psará a ser el culpable de todos los males. Lo mejor es "consultar" (que no denunciar) y cuando venga el palo, si tratan de que Ud pague parte del palo, podrá cantarles las cuarenta y, de paso, a lo mejor en bastos.
