El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Acta falsa
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: Acta falsa
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
4
Comentarios
Acta falsa
Tengo un local en un edificio desde hace 25 años y, como el resto de propietarios de locales, nunca he sido convocado a las reuniones. La semana pasada asisti a una a la que sí habia sido convocada para tratar el tema de la contribución de los locales a los gastos del edificio. Ahora he recibido el acta y en ella pone que votamos a dos propuestas, una a favor y otra en contra, cuando en realidad en la reunión no se hizo ninguna votación. ¿Que debo hacer?, ¿me obliga ese acuerdo?.
Usted dice que el acta no refleja la realidad ya que esta expresa que se votó a dos propuestas una a favor y otra en contra.
El acta debe recoger todos los propietarios con nombre y apellidos, coeficientes y la propiedad a la que pertenecen los asistentes.
En las votaciones, de la misma forma (nombre, apellido, propiedad y coeficientes) se deben figurar los votantes a favor y en contra del acuerdo, así como el número de votos y coeficiente final alcanzado que determinará la aprobación o no de la propuesta.
El acta debe estar firmado por el presidente y secretario. Si solo hay presidente que hace las veces de (presidente, secretario y administrador) solo tendrá que llevar su firma.
Esto, en su caso que dice que hubo dos propuestas, debe figurar en dos ocasiones, una para cada propuesta presentada.
Este es el procedimiento legal. Mire si el acta viene recogido en esta forma, porque si no viene, los acuerdo que expresa no son ni legales ni veraces, pudiéndose impugnar en un juzgado, teniendo que probar este señor esas votaciones que no figuran en acta de esta forma. Usted por su parte deberá llevar testigos a ese juicio de que tales acuerdos no se votaron.
El acta debe recoger todos los propietarios con nombre y apellidos, coeficientes y la propiedad a la que pertenecen los asistentes.
En las votaciones, de la misma forma (nombre, apellido, propiedad y coeficientes) se deben figurar los votantes a favor y en contra del acuerdo, así como el número de votos y coeficiente final alcanzado que determinará la aprobación o no de la propuesta.
El acta debe estar firmado por el presidente y secretario. Si solo hay presidente que hace las veces de (presidente, secretario y administrador) solo tendrá que llevar su firma.
Esto, en su caso que dice que hubo dos propuestas, debe figurar en dos ocasiones, una para cada propuesta presentada.
Este es el procedimiento legal. Mire si el acta viene recogido en esta forma, porque si no viene, los acuerdo que expresa no son ni legales ni veraces, pudiéndose impugnar en un juzgado, teniendo que probar este señor esas votaciones que no figuran en acta de esta forma. Usted por su parte deberá llevar testigos a ese juicio de que tales acuerdos no se votaron.
Muchas gracias Fontanero,
en el acto solo nombra los pisos, nada de nombre y apellidos.
En cuanto a las votaciones dice "se acuerda por unanimidad de todos los asistentes" y en la otra "se acuerda con la mayoria de los vecinos asistentes, con el voto en contra de". Pero realmente no se voto nada sino que a la hora de redactar el acta se han inventado nuestro voto. ¿Debo escribir al presidente manifestandole mi desacuerdo?¿Para ir al Juzgado necesito abogado y procurador?. Muchas gracias .
en el acto solo nombra los pisos, nada de nombre y apellidos.
En cuanto a las votaciones dice "se acuerda por unanimidad de todos los asistentes" y en la otra "se acuerda con la mayoria de los vecinos asistentes, con el voto en contra de". Pero realmente no se voto nada sino que a la hora de redactar el acta se han inventado nuestro voto. ¿Debo escribir al presidente manifestandole mi desacuerdo?¿Para ir al Juzgado necesito abogado y procurador?. Muchas gracias .
Se debe nombrar a los propietarios y en caso de no estar presente y estar representado (mediante escrito firmado por el propietario) debe figurar el nombre del representante, especificando que representa a D. ____ propietario del piso (3º-4º) con coeficiente 3,5.
Lo de la unanimidad es lo más práctico, de esta forma se omite a los votantes taxativamente.
Sí, escriba al presidente y secretario (si lo hay) y exprésele que el acta no recoge la veracidad de los asuntos y acuerdos alcanzados, y en caso de no haber una subsanación del acta en 15 días, tomará la vía más conveniente a sus intereses. (No exprese cuál, esto deja mayor incognita, luego haga lo que crea oportuno).
Para impugnar, sí, necesita abogado y procurador y tiene 3 meses (dos en Cataluña) para hacerlo. Deberá presentar testigos de lo que dice.
Lo de la unanimidad es lo más práctico, de esta forma se omite a los votantes taxativamente.
Sí, escriba al presidente y secretario (si lo hay) y exprésele que el acta no recoge la veracidad de los asuntos y acuerdos alcanzados, y en caso de no haber una subsanación del acta en 15 días, tomará la vía más conveniente a sus intereses. (No exprese cuál, esto deja mayor incognita, luego haga lo que crea oportuno).
Para impugnar, sí, necesita abogado y procurador y tiene 3 meses (dos en Cataluña) para hacerlo. Deberá presentar testigos de lo que dice.
