La solucion es que la persona que te la vendio haga escritua de aceptacion de herencia de la madre y luego te la venda a ti. Actualemente estoy haciendo varios temas asi y es muy complejo. El te ha vendido algo que no es suyo registralmente. Si tienes duda no dudes en preguntarme.SALUDOS.
Buenas tardes, a ver si alguien puede ayudarme
He comprado una finca mediante un contrato privado, a la hora de elevar a público necesito una certificación catastral, en la citada certificación aparece como titular la madre fallecida hace años en Venezuela, de la persona que me vende la finca. La solución para poder realizar la escritura pública sería realizar un acta de notoriedad, que documentación tendría que aportar para poder realizarla y como sería la forma de hacerla.