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- Tema: Acometida de luz
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En su día hice una consulta al Departamento de Vivienda de mi comunidad el cual también asesora en temas de LPH, la consulta fue la siguiente:
Los cables electricos de la acometida general de la luz, que van desde el interior de la vievienda hasta el cuarto de contadores, son elmento comun
o privativo?. En el supuesto de que estos cables sean comidos por las ratas y se tengan que sustituir, ¿Los tiene que sustituir la comunidad?.
La respuesta ha sido la siguiente:
Son comunes
art 3 de la lph En el régimen de propiedad establecido en el artículo 396 del Código Civil corresponde a cada piso o local:
El derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un espacio suficientemente delimitado y susceptible de aprovechamiento independiente, con los elementos arquitectónicos e instalaciones de todas clases, aparentes o no, que estén comprendidos dentro de sus límites y sirvan exclusivamente al propietario, así como el de los anejos que expresamente hayan sido señalados en el título, aunque se hallen situados fuera del espacio delimitado.
¿Estamos de acuerdo con esta respuesta?
Los cables electricos de la acometida general de la luz, que van desde el interior de la vievienda hasta el cuarto de contadores, son elmento comun
o privativo?. En el supuesto de que estos cables sean comidos por las ratas y se tengan que sustituir, ¿Los tiene que sustituir la comunidad?.
La respuesta ha sido la siguiente:
Son comunes
art 3 de la lph En el régimen de propiedad establecido en el artículo 396 del Código Civil corresponde a cada piso o local:
El derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un espacio suficientemente delimitado y susceptible de aprovechamiento independiente, con los elementos arquitectónicos e instalaciones de todas clases, aparentes o no, que estén comprendidos dentro de sus límites y sirvan exclusivamente al propietario, así como el de los anejos que expresamente hayan sido señalados en el título, aunque se hallen situados fuera del espacio delimitado.
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