Se necesita UNANIMIDAD para alcanzar los siguientes acuerdos:
- Los que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad o en los estatutos. art.17.1 LPH
- Los relativos a la fijación de la cuota de participación. art.5 LPH
- Los de aprobación de la división material y aumento de pisos o locales y sus anejos y fijación de las nuevas cuotas de participación para los pisos reformados. art.8 LPH
- Los de construcción de nuevas plantas y cualquier otra alteración en la estructura o fábrica del edificio o en las cosas comunes que, en cuanto afecten al título constitutivo, deben someterse al régimen establecido para las modificaciones del mismo. art.12 LPH
Es un requisito muy rebajado, choca mucho con el abuso de derecho. En la actualidad prácticamente solo se admite las reformas incluidas en el titulo y estatutos de la comunidad.
El resto de acuerdos por 3/5 1/3 y mayoría simple.
Aclaracion cosas por unanimidad y cosas por mayoria en la comunidad
Buenos días.
Por favor alguien me puede aclarar con ejemplos que cosas deben de ser aprobadas por unanimidad y que otras pueden ser por mayoria en la comunidad de vecinos.
Gracias.