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Acctualización de fianza
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Acctualización de fianza
Buenas,
soy arrendador y en el contrato con mi arrendatario, en una clausula le puse que al 6º año de vigencia, se le incrementaria la fianza conforme a su renta actual. Ya ha llegado al 6º año y se la tengo que incrementar. Mi pregunta es la siguiente: le tengo que hacer factura por ese incremento? en ese caso, llevaria iva?
gracias por vuestra atencion y espero vuestra respuesta.
Un saludo
soy arrendador y en el contrato con mi arrendatario, en una clausula le puse que al 6º año de vigencia, se le incrementaria la fianza conforme a su renta actual. Ya ha llegado al 6º año y se la tengo que incrementar. Mi pregunta es la siguiente: le tengo que hacer factura por ese incremento? en ese caso, llevaria iva?
gracias por vuestra atencion y espero vuestra respuesta.
Un saludo
Hola guisa: Imagino por cómo te expresas que lo que pactastéis en el contrato sería la actualización de la fianza que contempla el artículo 36,2 de la LAU 94. Al igual que en un principio cuando depositó la fianza, ésta no llevaba IVa, su actualización tampoco. Imagino que en tu provincia o comunidad autónoma, existirá un departamento para el depósito obligatorio de fianzas que es donde se deberá llevar esta actualización. Hay que tener en cuenta que si el arrendatario se niega a ello, puede ser causa de resolución del contrato ( articulo 27, 2 b del LAU 94. Un saludo.
