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Acción de repetición y requerimiento previo de pago.
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Acción de repetición y requerimiento previo de pago.
Hoy discutía con un compañero sobre la necesidad o no de reclamar extrajudicialmente el pago como requisito previo a la interposición de demanda de acción de repetición.
El caso es el siguiente una pareja de divorciados, codeudores solidarios de la hipoteca de una vivienda en la cual solo uno de ellos está haciendo frente a las cuotas hipotecarias.
El compañero dice que previamente a iniciar acciones para el pago de lo adeudado (unos 12 meses aproximadamente 4000 euros) hay que hacer un requerimiento de pago. Yo opino que no es preceptivo.
¿Que opináis?
El caso es el siguiente una pareja de divorciados, codeudores solidarios de la hipoteca de una vivienda en la cual solo uno de ellos está haciendo frente a las cuotas hipotecarias.
El compañero dice que previamente a iniciar acciones para el pago de lo adeudado (unos 12 meses aproximadamente 4000 euros) hay que hacer un requerimiento de pago. Yo opino que no es preceptivo.
¿Que opináis?
Opino como tu, compañero. La deuda hipotecaria, además, es solidaria, y el contrario no puede argumentar que desconocía su obligación... En resumen, entiendo que el requerimiento previo no es necesario. No obstante no está de más. A mi me gusta siempre intentar una resolución amistosa antes de iniciar procedimiento judicial. Y además, con requerimiento previo aseguras las costas
