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accidente por desplome en fachada
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Accidente por desplome en fachada
el pasado 13 de febrero (ahorahace un año) se desprendio una losa d emarmol de la fachada de mi comunidad golpeando a una mujer embarazada. Por supuesto esta mujer ha demandado a la comunidad e ignoro si lo ha hecho tb al constructor o promotor. Mi pregunta es la siguiente.... si mi edificio tiene ahora dos años, un año cuando paso el accidente, es responsable la comunidad de propietarios o lo es el constructor o promotor del edificio por no darlo en condiciones? gracias por la ayuda.
Si, Justa. Creo que es un escalera de responsabilidades.
La señora a la Comunidad, ésta al promotor, éste al constructor, finalmente a la contrata responsable de esa parte del edificio.
Lo que no sé es en qué momento de todo ese proceso pagan a la embarazada.
Supongo que paga la Comunidad o su Seguro, y luego van repercutiendo a medida que avanzan los procesos judiciales.
Saludos.
La señora a la Comunidad, ésta al promotor, éste al constructor, finalmente a la contrata responsable de esa parte del edificio.
Lo que no sé es en qué momento de todo ese proceso pagan a la embarazada.
Supongo que paga la Comunidad o su Seguro, y luego van repercutiendo a medida que avanzan los procesos judiciales.
Saludos.
Mi opinión personal es, que , en principio, la comunidad de propietarios que en primer término es la responsable y por supuesto, la señora perjudicada tendrá que ser resarcida de los daños por parte de la comunidad. Distinto es que sucesivamente, la comunidad, ya supuestamente constituida como tal, pueda derivar los daños a terceras personas; suùestamente si hay juicio, será la comunidad la que en primer término pague el pato. La compañia de seguros, con, al frente su ejército de abogados y consejeros, se encargará de demostrar que son irregularidades no inherentes a sus responsabiluidades. La empresa constructorá habrá en su día cubierto las normativas de entrega del edificio. Pueda que entre en litigio, la consabida imprudencia de "falta de mantenimiento" falta de revisiones técnicas, ect.
Resumen; en principio, todos los propietarios de la urbanización tendrán que pagar en primer término los platos rotos. Luego, Dios dirá.
Esto me hace recordar la poca atención que prestan los responsabies de las comunidades, en este caso, el presidente y el administrador (en este caso y casi siempre se escanbullirán de sermencionados en el asunto por ésta o aquellla razón, "el muerto lo pagará la comunidad" el seguro casi siempre se escabulle en estos casos. por su consabida argumentación de "falta de mantenimiento"., aunque parece que no parece que en este caso pueda argumentar esta causa, por los pocos años de vida del inmueble.
Resumen; en principio, todos los propietarios de la urbanización tendrán que pagar en primer término los platos rotos. Luego, Dios dirá.
Esto me hace recordar la poca atención que prestan los responsabies de las comunidades, en este caso, el presidente y el administrador (en este caso y casi siempre se escanbullirán de sermencionados en el asunto por ésta o aquellla razón, "el muerto lo pagará la comunidad" el seguro casi siempre se escabulle en estos casos. por su consabida argumentación de "falta de mantenimiento"., aunque parece que no parece que en este caso pueda argumentar esta causa, por los pocos años de vida del inmueble.
En primer lugar habrá que determinar cual fué la causa del desprendimiento de la losa, y si era conocido por parte de la comunidad que la losa estaba en mal estado o podía crear un riesgo.
La jurisprudencia, STS 1ª 23-11-90, proclama la responsabilidad solidaria entre los causantes y partícipes en las actuaciones del artículo 1902 del CC (actos propios), cuando no se pueden individualizar la correspondiente a cada uno de ellos, pero también la solidaridad con quienes sean estimados responsables por aplicación del artículo 1903 CC (actos ajenos)
La jurisprudencia, STS 1ª 23-11-90, proclama la responsabilidad solidaria entre los causantes y partícipes en las actuaciones del artículo 1902 del CC (actos propios), cuando no se pueden individualizar la correspondiente a cada uno de ellos, pero también la solidaridad con quienes sean estimados responsables por aplicación del artículo 1903 CC (actos ajenos)
