El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Acceso peatonal garaje privado
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: Acceso peatonal garaje privado
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
0
Comentarios
Acceso peatonal garaje privado
Hola a todos:
Muchos promotores construyen más plazas de garajes que las que compran los propietarios de viviendas en el mismo edificio.
Yo vivo en un vivienda de 23 vecinos con 27 plazas algunas de las cuales no pertenecen a propietarios de viviendas.
La escritura de división horizontal del edificio establece que los propietarios del garaje no tendrán acceso a través del portal de la vivienda, según el promotor porque no soporten gastos comunitarios los propietarios del garaje que son propios únicamente de los propietarios de vivienda.
El promotor no ha dotado de acceso peatonal al garaje, porque lo que el único acceso es el portón de entrada al garaje para vehículos, donde incluso solo existe el mando para entrar y no una llave sobre cerradura mecánica.
¿Esta situación que describo es lega? ¿Se puede exigir al promotor una cerradura y/o un acceso peatonal practicado sobre el mismo portón? Qué dice el código de edificación al respecto.
En cuanto a medidas de seguridad, si no existe la posibilidad de utilización del portal como entrada/salida. ¿Cual se entiende que es la salida de emergencia, si el portón sólo es de apertura con mando a distancia?
Gracias sobre las respuestas vertidas.
Un saludo
Muchos promotores construyen más plazas de garajes que las que compran los propietarios de viviendas en el mismo edificio.
Yo vivo en un vivienda de 23 vecinos con 27 plazas algunas de las cuales no pertenecen a propietarios de viviendas.
La escritura de división horizontal del edificio establece que los propietarios del garaje no tendrán acceso a través del portal de la vivienda, según el promotor porque no soporten gastos comunitarios los propietarios del garaje que son propios únicamente de los propietarios de vivienda.
El promotor no ha dotado de acceso peatonal al garaje, porque lo que el único acceso es el portón de entrada al garaje para vehículos, donde incluso solo existe el mando para entrar y no una llave sobre cerradura mecánica.
¿Esta situación que describo es lega? ¿Se puede exigir al promotor una cerradura y/o un acceso peatonal practicado sobre el mismo portón? Qué dice el código de edificación al respecto.
En cuanto a medidas de seguridad, si no existe la posibilidad de utilización del portal como entrada/salida. ¿Cual se entiende que es la salida de emergencia, si el portón sólo es de apertura con mando a distancia?
Gracias sobre las respuestas vertidas.
Un saludo
