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Acceso incontrolado a garaje
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Acceso incontrolado a garaje
Mi vivienda está ubicada en un edificio que comprende tres comunidades de propietarios, cada una de ellas diferente y separada de las demás. Dos pertenecen a viviendas, la otra al garaje situado en los bajos y sotanos de las otras dos comunidades.
Pese a la separación total de competencias e intereses del garage con respecto a las otras dos comunidades, los usuarios del mismo ( alquilados o propietarios) que no residen en las viviendas de los altos, vienen utilizando los accesos al garaje a través de los portales y los servicios ( ascensores, escaleras, lavabos, serviciso de consergeria y limpieza, etc). exitentes en las otras dos comunidades, ya que se han hecho con llaves de los portales de acceso y las utilizan aduciendo que tienen acceso solo al garage. Obviamente nunca han pagado nada por ese servicio ni hay acuerdo entre las comunidades para permitir está situación.
Nosotros entendemos que los accesos desde las comunidades de viviendas son esclusivos para los residentes en las dos comunidades ya que ellos contribuyen con su cuota al mantenimiento de los mismos, mientras que los usuarios del garaje, no residentes, deben utilizar el acceso general, separado y diferente, ubicado en una calle desde la que se tiene entrada y salida independiente.
¿Se puede prohibir estos accesos incontrolados por los portales a personas no residentes en las viviendas?
¿Se les puede acusar de allanamiento de morada por se ajenas a la propiedad de la que están haciendo uso sin autorización?
¿ Se les puede exigir la devolución de la llave de la que están haciendo uso de una forma entendemos que indebida?
Pese a la separación total de competencias e intereses del garage con respecto a las otras dos comunidades, los usuarios del mismo ( alquilados o propietarios) que no residen en las viviendas de los altos, vienen utilizando los accesos al garaje a través de los portales y los servicios ( ascensores, escaleras, lavabos, serviciso de consergeria y limpieza, etc). exitentes en las otras dos comunidades, ya que se han hecho con llaves de los portales de acceso y las utilizan aduciendo que tienen acceso solo al garage. Obviamente nunca han pagado nada por ese servicio ni hay acuerdo entre las comunidades para permitir está situación.
Nosotros entendemos que los accesos desde las comunidades de viviendas son esclusivos para los residentes en las dos comunidades ya que ellos contribuyen con su cuota al mantenimiento de los mismos, mientras que los usuarios del garaje, no residentes, deben utilizar el acceso general, separado y diferente, ubicado en una calle desde la que se tiene entrada y salida independiente.
¿Se puede prohibir estos accesos incontrolados por los portales a personas no residentes en las viviendas?
¿Se les puede acusar de allanamiento de morada por se ajenas a la propiedad de la que están haciendo uso sin autorización?
¿ Se les puede exigir la devolución de la llave de la que están haciendo uso de una forma entendemos que indebida?
