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Acceso a patio comunitario

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8 Comentarios
 
perfil luisita2007
08/02/2023 00:01
Gracias Hoplon por su ayuda. Tendré que pensar si me conviene o no que la comunidad tenga acceso al patio. De momento saber que se necesita unanimidad me ha sido de gran ayuda.
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perfil Hoplon
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04/02/2023 14:14
En principio ese acceso se hará -supongo- en un muro común, así que se necesitará unanimidad. Sólo con que usted vote en contra ya no podrán hacerlo.

Eso si, recapacite sobre sus motivos para oponerse, porque de su relato yo no veo que se desprenda perjuicio alguno para usted.
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perfil luisita2007
04/02/2023 12:35
Tengo un caso similar. Tengo acceso desde mi vivienda a un patio comunitario. Desde la compra de esa vivienda hace 2 años no hago uso del mismo porque realmente es inservible. Si hay una caseta que es de mi propiedad dentro del patio que está hecha hace más de 30 años. La comunidad quiere hacer un acceso independiente. Puede hacerlo por mayoría? Es obligatorio que de yo permiso? Gracias por su gran ayuda.
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perfil paquito xocolatero
21/08/2019 09:59
Pilarm
Si es la otra vivienda la que tiene asignado el uso privativo no puedes ya solo abrir una puerta, modificando un elemento común, es que no puedes ni acceder, ni siquiera con el permiso de la comunidad, salvo causa justificada.
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perfil Pilarm
20/08/2019 15:15
Pilarm
El acceso al patio es en otro vivienda, y esa vivienda hace uso privativo del mismo
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perfil 1996
20/08/2019 15:13
Pilarm
Dice que linda al acceso al patio. Evidentemente algún acceso tiene que tener el patio para las labores de limpieza del mismo, pero no es por tu vivienda.
Como te han indicado no puedes abrir acceso desde tu vivienda al patio, y muchisimo menos hacer uso privativo del mismo puesto que se trata de una zona común.
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perfil Pilarm
20/08/2019 15:06
Pilarm
Perdón, igual me explique mal, no teng puerta pero si ventanas y en a escritura pone que linda y pone acceso, por eso tengo la duda. Gracias por su respuesta
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perfil paquito xocolatero
20/08/2019 13:32
Pilarm
Lindar no significa tener acceso directo, sino estar junto a algo.
Si el patio es comunitario y no tiene asignado un uso privativo puedes acceder, como absolutamente cualquier vecino, no por lindar con él.
Se podría hacer un acceso directo si cumple todas las normativas y sobre todo si lo autoriza la comunidad, si no no, al suponer una modificación de las zonas comunes.
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Acceso a patio comunitario
perfil Pilarm
20/08/2019 12:03
Hola, compre una vivienda situada en un bajo hace unos años, dicha vivienda no tiene acceso al patio comunitario a pesar de lindar por el fondo con dos patios, en los papeles del registro dice textualmente: linda por el fondo, con patio y vivienda posterior de la misma planta y acceso y patio y vivienda de la misma planta con acceso por el portal 3. Mi duda es si yo debería tener acceso al patio o no. Muchas gracias
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