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Acceso a patio común
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Acceso a patio común
Realice una reforma en mi piso abriendo un acceso a un patio de luces de mi comunidad. Para ello tuve que quitar la barandilla situada en mi terraza y la sustituí por unas puertas correderas. El uso de este patio por mi parte es simplemente para tender la ropa y la limpieza del mismo. ¿Pueden los vecinos emprender acciones legales contra mí? ¿Qué acciones debo realizar para no tener que modificar este cambio? ¿Puedo usar en mi favor las modificaciones realizadas por otros vecinos como las antenas parabólicas o los aires acondicionados en mi favor?
A su favor no puede utilizar otras supuestas ilegalidades de otros. Si quita barandillas, da acceso a terraza en su propio beneficio, y todo sin consentimiento unánime ya solo por eso debe responder, en virtud del:
Artículo séptimo.
1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad.
En el resto del inmueble no podrá realizar alteración alguna y si advirtiere la necesidad de reparaciones urgentes deberá comunicarlo sin dilación al administrador.
Artículo séptimo.
1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad.
En el resto del inmueble no podrá realizar alteración alguna y si advirtiere la necesidad de reparaciones urgentes deberá comunicarlo sin dilación al administrador.
