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Abrir nueva ventana de edificio colindante a mi patio
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Abrir nueva ventana de edificio colindante a mi patio
Buenas noches
Tengo una vivienda en la que actualmente no resido. La misma tiene dos patios, uno comunitario de uso privativo y el otro privativo mio, de esto me enteré hace relativamente poco tiempo, pensaba que los dos eran de uso privativo pero de la comunidad. Pues bien, en el edificio colindante se ha comprado un piso una conocida y hoy en una reunión de mi comunidad a la que no he asistido y que se ha realizado casualmente en un establecimiento de su propiedad, aprovechando la coyuntura, ha pedido permiso para abrirse unas ventanas en la pared que da a mi patio y le han dicho que si y que no pida permisos de obras. ¿Esto es legal? La ventana quedaría justo en la pared de mi patio a menos de dos metros del suelo con lo que la privacidad es nula, aparte del peligro que eso conlleva y la depreciación que supondría a la vivienda en caso de que quisiera venderla. La chica me ha mandado un mensaje diciendo que le han dado permiso pero no veo la lógica por ningún sitio si el patio es de mi propiedad. Siento haberme extendido y espero su ayuda. Un saludo.
Tengo una vivienda en la que actualmente no resido. La misma tiene dos patios, uno comunitario de uso privativo y el otro privativo mio, de esto me enteré hace relativamente poco tiempo, pensaba que los dos eran de uso privativo pero de la comunidad. Pues bien, en el edificio colindante se ha comprado un piso una conocida y hoy en una reunión de mi comunidad a la que no he asistido y que se ha realizado casualmente en un establecimiento de su propiedad, aprovechando la coyuntura, ha pedido permiso para abrirse unas ventanas en la pared que da a mi patio y le han dicho que si y que no pida permisos de obras. ¿Esto es legal? La ventana quedaría justo en la pared de mi patio a menos de dos metros del suelo con lo que la privacidad es nula, aparte del peligro que eso conlleva y la depreciación que supondría a la vivienda en caso de que quisiera venderla. La chica me ha mandado un mensaje diciendo que le han dado permiso pero no veo la lógica por ningún sitio si el patio es de mi propiedad. Siento haberme extendido y espero su ayuda. Un saludo.
Es un poco extraño que uno de los patios sea de su propiedad.
Donde lo ha visto reflejado?
Según su exposición, se va abrir una ventana en el patio que usted denomina propio.
Lea el art.582 del C.C.
No se puede abrir ventanas con vistas rectas, ni balcones u otros voladizos semejantes, sobre la finca del vecino, si no hay dos metros de distancia entre la pared en que se construyan y dicha propiedad.
Tampoco pueden tenerse vistas de costado u oblicuas sobre la misma propiedad, si no hay 60 centímetros de distancia.
art 582 cc.
ESE acuerdo figura en el acta? Como supongo que no. Usted deberá indicar a su conocida que se abstenga de abtir dicha ventana dado el C.C. y que no cuenta con su consentimiento.
E indicar Al presidente que en junta sólo se puede tratar lo que figure en el acta de convocatoria
Permiso de obra si debe pedir al ayuntamiento.
Y la comunidad no tiene la última palabra, usted debe dar su consentimiento como perjudicado.
Donde lo ha visto reflejado?
Según su exposición, se va abrir una ventana en el patio que usted denomina propio.
Lea el art.582 del C.C.
No se puede abrir ventanas con vistas rectas, ni balcones u otros voladizos semejantes, sobre la finca del vecino, si no hay dos metros de distancia entre la pared en que se construyan y dicha propiedad.
Tampoco pueden tenerse vistas de costado u oblicuas sobre la misma propiedad, si no hay 60 centímetros de distancia.
art 582 cc.
ESE acuerdo figura en el acta? Como supongo que no. Usted deberá indicar a su conocida que se abstenga de abtir dicha ventana dado el C.C. y que no cuenta con su consentimiento.
E indicar Al presidente que en junta sólo se puede tratar lo que figure en el acta de convocatoria
Permiso de obra si debe pedir al ayuntamiento.
Y la comunidad no tiene la última palabra, usted debe dar su consentimiento como perjudicado.
Lo indica en mi escritura. Yo pensaba que ambos eran de la comunidad y el vecino del otro primero me dijo que ese era nuestro, y efectivamente, comprobando vi que así era. Yo he sido la presidenta durante mucho tiempo mientras vivia en la vivienda y por circunstancias personales y que ahora no resido allí, dimití de mi cargo hace un mes y no les ha hecho gracia que la arregla-problemas perpetua, ya no esté disponible, por eso creo que han aprobado eso, sin constar en acta por mala fe. Tengo claro cual va a ser mi decisión, en una medianil no se puede abrir una ventana bajo ninguna circunstancia que impida que yo tenga mi privacidad. Muchísimas gracias porque me ha sido de una ayuda tremenda su comentario. Un saludo.
