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A quién le corresponde pagar la fumigación?
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A quién le corresponde pagar la fumigación?
Hola qué tal??? expongo una pequeña duda que tengo.
En un edificio propiedad de una misma persona, el cual está en renta de alquiler en su totalidad con diversos inquilinos, entre ellos los hay de renta antigua y otro que no lo son.
La cuestión es que hace falta realizar una fumigación de todo el edificio, tanto zonas comunes como todas las viviendas. Y me surgen unas preguntas:
1) ¿Quién debe abonar el importe, el propietario en su totalidad, o los inquilinos?
2) En el caso de pagar los inquilinos la parte proporcional de la vivienda alquilada, ¿se aplicaría de igual forma a los inquilinos de renta antigua, que a los que no lo son?
3) En el supuesto caso, en el que los inquilinos tuvieran que abonar su parte proporcional, teniendo en cuenta que en la factura se le aplica el iva, ¿tendrían que abonarlo teniendo en cuenta el iva? o como la factura queda en posesión del propietario, debe ser este el que se haga cargo del iva?
A la espera de sus respuestas, reciban un cordial saludo.
Muchas gracias de antemano.
En un edificio propiedad de una misma persona, el cual está en renta de alquiler en su totalidad con diversos inquilinos, entre ellos los hay de renta antigua y otro que no lo son.
La cuestión es que hace falta realizar una fumigación de todo el edificio, tanto zonas comunes como todas las viviendas. Y me surgen unas preguntas:
1) ¿Quién debe abonar el importe, el propietario en su totalidad, o los inquilinos?
2) En el caso de pagar los inquilinos la parte proporcional de la vivienda alquilada, ¿se aplicaría de igual forma a los inquilinos de renta antigua, que a los que no lo son?
3) En el supuesto caso, en el que los inquilinos tuvieran que abonar su parte proporcional, teniendo en cuenta que en la factura se le aplica el iva, ¿tendrían que abonarlo teniendo en cuenta el iva? o como la factura queda en posesión del propietario, debe ser este el que se haga cargo del iva?
A la espera de sus respuestas, reciban un cordial saludo.
Muchas gracias de antemano.
Hola Ley. Voy a intentar responder a sus preguntas por orden de aparición:
1) "1) ¿Quién debe abonar el importe, el propietario en su totalidad, o los inquilinos?"
El propietario debe hacerse cargo del coste de la fumigación.
2)" En el caso de pagar los inquilinos la parte proporcional de la vivienda alquilada, ¿se aplicaría de igual forma a los inquilinos de renta antigua, que a los que no lo son?"
El propietario PODRÁ repercutir los gatos de fumigación a los arrendatarios de renta antigua.
El propietario NO PODRÁ, excepto que el contrato se halle a partir del 6º año de duración, repercutir los gatos de fumigación a los arrendatarios con contratos posteriores al 1-1-1995.
3)" 3) En el supuesto caso, en el que los inquilinos tuvieran que abonar su parte proporcional, teniendo en cuenta que en la factura se le aplica el iva, ¿tendrían que abonarlo teniendo en cuenta el iva? o como la factura queda en posesión del propietario, debe ser este el que se haga cargo del iva?"
Si, tendrían que abonarlo TENIENDO en cuenta el IVA.
Reciba un cordial saludo.
1) "1) ¿Quién debe abonar el importe, el propietario en su totalidad, o los inquilinos?"
El propietario debe hacerse cargo del coste de la fumigación.
2)" En el caso de pagar los inquilinos la parte proporcional de la vivienda alquilada, ¿se aplicaría de igual forma a los inquilinos de renta antigua, que a los que no lo son?"
El propietario PODRÁ repercutir los gatos de fumigación a los arrendatarios de renta antigua.
El propietario NO PODRÁ, excepto que el contrato se halle a partir del 6º año de duración, repercutir los gatos de fumigación a los arrendatarios con contratos posteriores al 1-1-1995.
3)" 3) En el supuesto caso, en el que los inquilinos tuvieran que abonar su parte proporcional, teniendo en cuenta que en la factura se le aplica el iva, ¿tendrían que abonarlo teniendo en cuenta el iva? o como la factura queda en posesión del propietario, debe ser este el que se haga cargo del iva?"
Si, tendrían que abonarlo TENIENDO en cuenta el IVA.
Reciba un cordial saludo.
