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¿A nombre de quién pasa el piso de un falecido?
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¿a nombre de quién pasa el piso de un falecido?
Hola, necesito una pequeña ayudita si es posible, resulta que hace 11 años falleció mi hermano mayor, y el piso en el que vivimos estaba a nombre de él. Por lo del seguro, no se tuvo que seguir pagando hipoteca, bueno, este piso a nombre de quién pasa? ¿Es posible ponerlo a nombre de algún hermano? o en su defecto, pasa directamente a los padres, teniendo estos que pagar un cambio de nombre. Y por cierto, si los padres se separaran, este piso sería también repartido como bienes gananciales? Gracias y perdonar.
Si tu hermano era soltero y sin hijos, heredan los padres a partes iguales entre los dos. En cuanto a si es ó no ganancial, entiendo que NO. Yo lo consideraría privativo al 50% de cada uno de ellos. Parece una tonteria a simple vista, pero no lo es. No es igual de la sociedad ganancial al 50%, que privativo al 50%.
Como ya sabrás, la sociedad ganancial es una sociedad como otra cualquiera, con unas caracteristicas propias, y a la hora de liquidarla se computan TODOS los bienes de esa sociedad, y se divide entre los dos socios, intentando en lo posible adjudicarse propiedades enteras a cada uno de ellos.
En este caso, al ser privativo de cada uno de ellos al 50% se tendrían que vender el uno al otro su mitad (o vender el piso entero y repartirse el dinero) no procediendo adjudicación entera por liquidación de sociedad ganancial.
Un saludo.
Como ya sabrás, la sociedad ganancial es una sociedad como otra cualquiera, con unas caracteristicas propias, y a la hora de liquidarla se computan TODOS los bienes de esa sociedad, y se divide entre los dos socios, intentando en lo posible adjudicarse propiedades enteras a cada uno de ellos.
En este caso, al ser privativo de cada uno de ellos al 50% se tendrían que vender el uno al otro su mitad (o vender el piso entero y repartirse el dinero) no procediendo adjudicación entera por liquidación de sociedad ganancial.
Un saludo.
