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50% finca rústica proindivisa
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50% finca rústica proindivisa
Tengo embargado el 50% de una finca rustica proindivisa en la localidad de Zamora).El otro 50% no embargado pertenece a otra persona. El 50%embargado mio lo ha comprado una persona por 7000 euros y en escritura le aparece que ha comprado el 50% de una finca rustica proindivisa. Pues bien, en esa finca el otro propietario y yo hicimos dos casas que aparecen en el catastro a nombre de la otra persona que tiene el 50%.El nuevo comprador me dice que la casa es suya porque el ha comprado el 50% y yo le digo que no es asi porque el catastro lo tiene a nombre del otro propietario y no mio.¿seria suya la casa si no aparece en escritura de compra? las casas se hicieron sin proyecto ni permisos ya que toda la urbanizacion tiene casas asi en suelo rustico y sin proyectos ni permisos.El catastro nos multo a todos los de la urbanizacion y ahora pagamos el IBI todos los años como si fuera urbana. En el recibo de Ibi aparece que es del otro propietario.Ahora tambien quiero saber si me la vuelve a vender a mi el nuevo comprador de cara a los impuestos de hacienda ¿se tendria en cuenta el valor recinocido en el catastro tanto del suelo como de la construccion o solo del suelo que es lo que realmente ha comprado?.La finca junto con las dos casas es una unica referencia catastral.
