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5 denuncias a mi casero. Solicitud de abogado de oficio. Cambiar la llave de mi habitación
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- Tema: 5 denuncias a mi casero. solicitud de abogado de oficio. cambiar la llave de mi habitación
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Finalmente, el pasado 13 de diciembre, tras oírme el casero tocar el piano la noche anterior, sube a mi habitación, aporreando, que le pague o me voy, le digo que no, e intenta entrar con la llave maestra. Llama a un vecino con quien tengo buena amistad, y le dice que si no le pago ese día, me voy a encontrar mis cosas en la calle. El vecino me llama y, mientras espero a la policía, me transmite el mensaje siciliano del casero.
Aviso a las autoridades, viene la policía local, y ¡¡¡por fin!!!! podemos hablar los policías y yo con él. El tipo saluda a los agentes encabronado “a ustedes quién les ha dado permiso para entrar!!!”. Ya los agentes se lanzan a por él, y le tienen que explicar al pobre hombre que mientras tenga contrato, es también mi casa. Como no me deja hablar con la policía, nos tenemos que encerrar en mi habitación para explicarles lo que sucede……¡¡¡¡y el tipo sigue aporreando la puerta!!!! ¡¡¡Con la policía dentro!!!! El casero se comporta como un energúmeno también con ellos, se niega a identificarse. Los agentes, con unas ganas locas de llevárselo arrestado, le preguntan si tiene licencia de Hostal (son 8 habitaciones más una buhardilla lo que alquila en su pedazo de chalet)
Interpongo la SEPTIMA DENUNCIA en la Guardia Civil, y ya los agentes en el cuartel directamente llamándole subnormal y otras lindezas. Me informan que me vaya directamente a Hacienda al día siguiente, para que investiguen a este “señor”.
Finalmente, el 14 de diciembre ya me da un número de cuenta….osea que no me daba el número de cuenta, no porque no declare, sino porque es así de h***p***
Me vuelve a amenazar, al darme el número de cuenta “paga hoy, último día”. En fin, estoy en riesgo de exclusión social, él lo sabe, y si no me facilita el pago, a mediados de mes ya no puedo pagarle porque vivo al día.
Ya he recogido su burofax, que rescinde el contrato por impago.
Estoy estudiando cómo declararme insolvente, pero me voy a ir sin pagarle, muriéndome de ganas de contarle todo esto a un juez.
La multa que me juego la pagaré gustoso si sirve para que los últimos 15-20 días que me quedan aquí, puedo vivir tranquilo sin que me moleste este personaje.
Me habían comentado que puedo pagar esos 400€ en los juzgados (fuera de plazo, claro, y cuando los tenga) para que el casero no se los cobre hasta que salga el juicio….¿es esto así?
Aún le quiero dar guerra cuando me vaya. Lo de la licencia de hostal es como le dijo el policía o sólo era para meterle miedo? Hay un único extintor en toda la planta, que tenía una capa de polvo inmensa cuando llegué, que da asco siquiera tocar de la mierda que tiene, y que no se ha cambiado desde que yo llegué, mayo de 2014
Aviso a las autoridades, viene la policía local, y ¡¡¡por fin!!!! podemos hablar los policías y yo con él. El tipo saluda a los agentes encabronado “a ustedes quién les ha dado permiso para entrar!!!”. Ya los agentes se lanzan a por él, y le tienen que explicar al pobre hombre que mientras tenga contrato, es también mi casa. Como no me deja hablar con la policía, nos tenemos que encerrar en mi habitación para explicarles lo que sucede……¡¡¡¡y el tipo sigue aporreando la puerta!!!! ¡¡¡Con la policía dentro!!!! El casero se comporta como un energúmeno también con ellos, se niega a identificarse. Los agentes, con unas ganas locas de llevárselo arrestado, le preguntan si tiene licencia de Hostal (son 8 habitaciones más una buhardilla lo que alquila en su pedazo de chalet)
Interpongo la SEPTIMA DENUNCIA en la Guardia Civil, y ya los agentes en el cuartel directamente llamándole subnormal y otras lindezas. Me informan que me vaya directamente a Hacienda al día siguiente, para que investiguen a este “señor”.
Finalmente, el 14 de diciembre ya me da un número de cuenta….osea que no me daba el número de cuenta, no porque no declare, sino porque es así de h***p***
Me vuelve a amenazar, al darme el número de cuenta “paga hoy, último día”. En fin, estoy en riesgo de exclusión social, él lo sabe, y si no me facilita el pago, a mediados de mes ya no puedo pagarle porque vivo al día.
Ya he recogido su burofax, que rescinde el contrato por impago.
Estoy estudiando cómo declararme insolvente, pero me voy a ir sin pagarle, muriéndome de ganas de contarle todo esto a un juez.
La multa que me juego la pagaré gustoso si sirve para que los últimos 15-20 días que me quedan aquí, puedo vivir tranquilo sin que me moleste este personaje.
Me habían comentado que puedo pagar esos 400€ en los juzgados (fuera de plazo, claro, y cuando los tenga) para que el casero no se los cobre hasta que salga el juicio….¿es esto así?
Aún le quiero dar guerra cuando me vaya. Lo de la licencia de hostal es como le dijo el policía o sólo era para meterle miedo? Hay un único extintor en toda la planta, que tenía una capa de polvo inmensa cuando llegué, que da asco siquiera tocar de la mierda que tiene, y que no se ha cambiado desde que yo llegué, mayo de 2014
Buenos días, leonjbr
Pues la cosa se ha seguido enrevesando, porque sigo en esta casa, aunque ya me mudo por fin a primeros de Enero. Es tan largo que tengo que responderte en dos mensajes, pues supero los 5000 permitidos xD
Mientras, las 5 denuncias que le había puesto, se han convertido en 7 y llevo dos meses sin pagarle, deuda de 400€ (-175€ de fianza) porque he condicionado el pago a que me dé un número de cuenta y a que arregle la nevera y la lavadora que funcionan mal, desde que entré en esta casa en Mayo de 2014.
Para conseguir el número de cuenta, 17 meses después de andar el casero toreándome con este tema, y toreándome con los recibos, dándomelos siempre cuando le viene en gana, sólo para verme cabreado, han sido necesarios 3 avisos a la policía.
El primer aviso, el día 5 de noviembre porque ya estaba aporreando mi puerta de forma bastante agresiva para que le pagase. Avisé a la policía y el tipo huyó de su propia casa xD. Al día siguiente, 6 de noviembre, ya fuera del plazo de pago, directamente al salir del chalet donde vivimos los dos, me lo encuentro y se lanza a por mí con intención de agredirme ("ven aquí, que te voy a dar"). Por no llegar a las manos, vuelvo a avisar a la policía, y vuelve a huir. SEXTA DENUNCIA. Todas las anteriores presentadas en los juzgados, pero ésta ya en la Guardia Civil. Tengo la suerte de que el agente con el que trato en el cuartel, es casero, dueño de dos pisos (no alquila por habitaciones)y ya consta en la Guardia Civil del pueblo que este tipo es problemático, así que se toma el caso más en serio y me da un asesoramiento pausado y pormenorizado, hasta me ayuda infinito para redactar la denuncia adecuadamente.
Mi intención todo el tiempo es tener una conversación con las Fuerzas de Seguridad de intermediarios, es la única manera, para aclarar el tema de los pagos y su “negligencia”. El resto de personas que viven en esta casa (12) no se meten.
Pero no consigo esa "charla" con la policía mediante y yo, mientras busco otra habitación, no le pago. Todo este tiempo el tipo ninguneando, insultando, amenazando, intentando dejarme en evidencia delante de todos los vecinos, diciendo que lo que estoy haciendo son gilipolleces, que nadie me va a hacer caso, que soy un enfermo mental, etc etc etc en fin, los cobradores del frac y los mafiosos, unos párvulos a su lado.
El tipo tiene la casa llena y está ingresando más de 2000€ mensuales, se define, siempre con orgullo, de ser de izquierdas y sabe de mi situación en riesgo de exclusión social, en fin… yo sigo aquí, mientras busco otra habitación y le dejo hacer hasta que me envíe un burofax echándome….pero no se lo digo, claro, es tiempo que gano. Él mientras pasa de informarse, aun diciéndole que se informe bien, que no me puede echar con sus métodos y tal, pero como para él sólo soy un muerto de hambre, no me toma en serio.
El número de cuenta se lo pido con vecinos delante, me dice que sí (porque están los vecinos delante) pero luego nada. Le mando un SMS a su móvil solicitándole el número de cuenta, y ni responde. Pero sí sube un día, que oye música en mi habitación, a aporrear la puerta, que si le pago (ya debiéndole Noviembre y Diciembre) ya le digo, por fin, que sin número de cuenta me niego a pagarle….cabreo monumental del tipo y nuevas amenazas (“mañana te vas a cagar”).
Otro día, a primeros de diciembre, se enfrenta conmigo en la cocina (ya tengo que echar mano de un cuchillo que había por ahí, por si acaso) y me dice que va a avisar a la Guardia Civil…¡¡¡cuando ha huido de ella 2 veces ya!!! Esa mañana tengo una entrevista de trabajo a las 11, y la tengo que cambiar al día siguiente, porque me quiero quedar esperando a la Guardia Civil, para por fin tener esa conversación, con él presente. No quiero ser yo el que huya de las fuerzas de seguridad. Toda la mañana esperando, y los agentes no aparecen. Pues nada, sigo sin pagarle. Como no me ha salido ese trabajo, no tendría problemas en pedir a la reclutadora que demuestre que este tipo me ha jodido una entrevista de trabajo.
Pues la cosa se ha seguido enrevesando, porque sigo en esta casa, aunque ya me mudo por fin a primeros de Enero. Es tan largo que tengo que responderte en dos mensajes, pues supero los 5000 permitidos xD
Mientras, las 5 denuncias que le había puesto, se han convertido en 7 y llevo dos meses sin pagarle, deuda de 400€ (-175€ de fianza) porque he condicionado el pago a que me dé un número de cuenta y a que arregle la nevera y la lavadora que funcionan mal, desde que entré en esta casa en Mayo de 2014.
Para conseguir el número de cuenta, 17 meses después de andar el casero toreándome con este tema, y toreándome con los recibos, dándomelos siempre cuando le viene en gana, sólo para verme cabreado, han sido necesarios 3 avisos a la policía.
El primer aviso, el día 5 de noviembre porque ya estaba aporreando mi puerta de forma bastante agresiva para que le pagase. Avisé a la policía y el tipo huyó de su propia casa xD. Al día siguiente, 6 de noviembre, ya fuera del plazo de pago, directamente al salir del chalet donde vivimos los dos, me lo encuentro y se lanza a por mí con intención de agredirme ("ven aquí, que te voy a dar"). Por no llegar a las manos, vuelvo a avisar a la policía, y vuelve a huir. SEXTA DENUNCIA. Todas las anteriores presentadas en los juzgados, pero ésta ya en la Guardia Civil. Tengo la suerte de que el agente con el que trato en el cuartel, es casero, dueño de dos pisos (no alquila por habitaciones)y ya consta en la Guardia Civil del pueblo que este tipo es problemático, así que se toma el caso más en serio y me da un asesoramiento pausado y pormenorizado, hasta me ayuda infinito para redactar la denuncia adecuadamente.
Mi intención todo el tiempo es tener una conversación con las Fuerzas de Seguridad de intermediarios, es la única manera, para aclarar el tema de los pagos y su “negligencia”. El resto de personas que viven en esta casa (12) no se meten.
Pero no consigo esa "charla" con la policía mediante y yo, mientras busco otra habitación, no le pago. Todo este tiempo el tipo ninguneando, insultando, amenazando, intentando dejarme en evidencia delante de todos los vecinos, diciendo que lo que estoy haciendo son gilipolleces, que nadie me va a hacer caso, que soy un enfermo mental, etc etc etc en fin, los cobradores del frac y los mafiosos, unos párvulos a su lado.
El tipo tiene la casa llena y está ingresando más de 2000€ mensuales, se define, siempre con orgullo, de ser de izquierdas y sabe de mi situación en riesgo de exclusión social, en fin… yo sigo aquí, mientras busco otra habitación y le dejo hacer hasta que me envíe un burofax echándome….pero no se lo digo, claro, es tiempo que gano. Él mientras pasa de informarse, aun diciéndole que se informe bien, que no me puede echar con sus métodos y tal, pero como para él sólo soy un muerto de hambre, no me toma en serio.
El número de cuenta se lo pido con vecinos delante, me dice que sí (porque están los vecinos delante) pero luego nada. Le mando un SMS a su móvil solicitándole el número de cuenta, y ni responde. Pero sí sube un día, que oye música en mi habitación, a aporrear la puerta, que si le pago (ya debiéndole Noviembre y Diciembre) ya le digo, por fin, que sin número de cuenta me niego a pagarle….cabreo monumental del tipo y nuevas amenazas (“mañana te vas a cagar”).
Otro día, a primeros de diciembre, se enfrenta conmigo en la cocina (ya tengo que echar mano de un cuchillo que había por ahí, por si acaso) y me dice que va a avisar a la Guardia Civil…¡¡¡cuando ha huido de ella 2 veces ya!!! Esa mañana tengo una entrevista de trabajo a las 11, y la tengo que cambiar al día siguiente, porque me quiero quedar esperando a la Guardia Civil, para por fin tener esa conversación, con él presente. No quiero ser yo el que huya de las fuerzas de seguridad. Toda la mañana esperando, y los agentes no aparecen. Pues nada, sigo sin pagarle. Como no me ha salido ese trabajo, no tendría problemas en pedir a la reclutadora que demuestre que este tipo me ha jodido una entrevista de trabajo.
Muchas gracias por su amable comentario acerca de la claridad.
Como el contrato se concertó en el 2014 y ya han pasado más de 6 meses puede irse cuando quiera, PERO debe preavisar con más de un mes de antelación. En principio tendría Ud. que pagar una pequeña indemnización por resolución anticipada en caso de que así estuviera estipulado en el contrato. Imagino que no es así, con lo cual ni siquiera eso.
Por lo tanto, dentro del esquema que le he comentado, bien puede quedarse un mes más diciéndole que se va a ir dentro de un mes (con lo que ya estaría cumpliendo el requisito del preaviso). Hágalo con testigos o mediante burofax para no tener problemas.
Como el contrato se concertó en el 2014 y ya han pasado más de 6 meses puede irse cuando quiera, PERO debe preavisar con más de un mes de antelación. En principio tendría Ud. que pagar una pequeña indemnización por resolución anticipada en caso de que así estuviera estipulado en el contrato. Imagino que no es así, con lo cual ni siquiera eso.
Por lo tanto, dentro del esquema que le he comentado, bien puede quedarse un mes más diciéndole que se va a ir dentro de un mes (con lo que ya estaría cumpliendo el requisito del preaviso). Hágalo con testigos o mediante burofax para no tener problemas.
Concretísimas respuestas y muy esclarecedoras, mil gracias leonjbr.
La fecha del contrato es del 2 de Mayo de 2014
El contrato de arrendamiento tiene carácter temporal, sin especificar nada sobre qué es mucho o poco tiempo.
Un vecino que vive en la buhardilla lleva el mismo tiempo que yo, vive solo, taxista 58 años. Muy lejos no se va a ir.
Una pareja llegó en Enero y el plazo máximo que se dan en esta casa son 2 años.
Uno de los testigos estuvo 13 meses.
No sé si podría considerarse nula esa cláusula.
Le he dicho verbalmente que este mes de noviembre es mi último mes. Los vecinos lo saben (lo de las denuncias también).
Querría reservarme un mes más de margen para que no me pase lo mismo que cuando llegué a esta casa, que tuve que entrar precipitadamente.
Llegado el caso, ¿le digo que me quedo un mes más (ojalá no!!!!!) o cómo debería hacerlo?
Muchísimas gracias de nuevo.
David.
La fecha del contrato es del 2 de Mayo de 2014
El contrato de arrendamiento tiene carácter temporal, sin especificar nada sobre qué es mucho o poco tiempo.
Un vecino que vive en la buhardilla lleva el mismo tiempo que yo, vive solo, taxista 58 años. Muy lejos no se va a ir.
Una pareja llegó en Enero y el plazo máximo que se dan en esta casa son 2 años.
Uno de los testigos estuvo 13 meses.
No sé si podría considerarse nula esa cláusula.
Le he dicho verbalmente que este mes de noviembre es mi último mes. Los vecinos lo saben (lo de las denuncias también).
Querría reservarme un mes más de margen para que no me pase lo mismo que cuando llegué a esta casa, que tuve que entrar precipitadamente.
Llegado el caso, ¿le digo que me quedo un mes más (ojalá no!!!!!) o cómo debería hacerlo?
Muchísimas gracias de nuevo.
David.
1.- cuanto antes.
2.- Ud. puede cambiar la cerradura cuando quiera sin permiso del casero.
3.- Sí tiene derecho a ese documento porque puede servirle para desgravarse en el impuesto sobre la renta. Si no se lo da no tendría más remedio que demandarle.
4.- El tema de los plazos es difícil de contestar porque no está clara la naturaleza jurídica del contrato de habitación, aunque la más extendida es que se trata de un contrato de arrendamiento de vivienda. En ese caso, como su contrato es del año 2012 tendría Ud. derecho a permanecer al menos 5 años. Por tanto no puede echarle ahora. Por cierto que esas subidas de renta que menciona tampoco son legales.
5.- No es cierto: la regla es muy fácil: el casero tiene que encargarse del mantenimiento de todo, incluso si se debe al desgaste normal por el uso diario. Hay alguna sentencia en contra, pero es muy minoritaria.
6.- No conviene un documento de rescisión. Lo que conviene es un documento de resolución de mutuo acuerdo.
2.- Ud. puede cambiar la cerradura cuando quiera sin permiso del casero.
3.- Sí tiene derecho a ese documento porque puede servirle para desgravarse en el impuesto sobre la renta. Si no se lo da no tendría más remedio que demandarle.
4.- El tema de los plazos es difícil de contestar porque no está clara la naturaleza jurídica del contrato de habitación, aunque la más extendida es que se trata de un contrato de arrendamiento de vivienda. En ese caso, como su contrato es del año 2012 tendría Ud. derecho a permanecer al menos 5 años. Por tanto no puede echarle ahora. Por cierto que esas subidas de renta que menciona tampoco son legales.
5.- No es cierto: la regla es muy fácil: el casero tiene que encargarse del mantenimiento de todo, incluso si se debe al desgaste normal por el uso diario. Hay alguna sentencia en contra, pero es muy minoritaria.
6.- No conviene un documento de rescisión. Lo que conviene es un documento de resolución de mutuo acuerdo.
5 denuncias a mi casero. solicitud de abogado de oficio. cambiar la llave de mi habitación
Hola buenas tardes:
Permítanme exponerles brevemente el caso por si ayuda con la consulta.
Me vi obligado a denunciar a mi casero (vivimos en la misma casa) por los 17 meses que llevo en esta casa.
He tenido que hacerlo para "pararle los pies" pues hace insoportable mi estancia en la casa, pero lógicamente tener que denunciarle estando todavía aquí, siendo un mal menor, y sirviendo para dejarme tranquilo, es muy difícil dada la situación.
No me he ido antes porque económicamente no me lo puedo permitir y porque estoy vinculado con Servicios Sociales en mi localidad (acaban de concederme la RMI)
La primera denuncia era demasiado genérica (delitos varios) y se archivó. Ayer le puse 4 más concretas, a saber:
1) Gestionar mi correo postal sin mi autorización y en contra de mi voluntad, todo este tiempo, sin haberme dado ni una sola alternativa de las que le he propuesto. Ha recogido un certificado de Servicios Sociales (con pruebas) que aún no me ha entregado y he tenido que desviar correspondencia sobre ciertas notificaciones, generando muchas molestias (también con pruebas, presentadas en los juzgados)
2) Me ha subido el alquiler 2 veces en estos 17 meses. Entrando en Mayo de 2014, me subió el precio la habitación en Noviembre de 2014 y en Agosto de 2015.
3) Se niega a facilitarme un número de cuenta bancaria para pagarle, aún estando reflejado en el contrato el pago por transferencia.
4) La oferta publicada en idealista.com es engañosa (para esta denuncia tengo además testigos, si sale el juicio).
Estoy estudiando otras 2 denuncias, a saber:
1) El 5 de Sept de 2015 se mete de manera forzosa en mi habitación, exigiéndome el pago (siempre en mano, como ya he comentado) de la mensualidad bajo amenaza de echarme. Ahora sé que no puede echarme, pero en ese momento no lo sabía. Tuve que encerrarme en mi habitación con llave y darle mi tarjeta de débito a una vecina de la casa, para que fuese al pueblo (a 4 km. de la vivienda, con 1 único autobús con 1 hora de frecuencia) a sacar el dinero para pagarme.
2) Negligencia porque rara vez se encarga de los desperfectos de la casa, da los recibos siempre tarde, el trato que da a los inquilinos es vejatorio.
Dado lo extravagante de esta situación, y habiendo presentado las 4 denuncias ayer, me surgen las siguientes dudas:
1) Tengo documento para solicitar abogado de oficio, pero me comentan que la justicia gratuita es sólo para los denunciados. En caso de SÍ poder solicitar abogado, ¿he de hacerlo cuando salga el juicio, si no se archivan las denuncias, o he de hacerlo cuanto antes?
2) Cómo puedo hacer para solicitar un cambio de cerradura, sin que tenga copia, porque tengo constancia fehaciente de que se mete cuando le viene en gana en las habitaciones.
3) Me han comentado que el dinero de la fianza el casero debe tenerlo depositado en algún organismo público y que yo tengo derecho de reclamarle el documento que acredite que mi fianza está a buen recaudo ¿Es esto así? ¿Tendría que ponerle una enésima denuncia si se niega a dármelo?
4) ¿Puede el casero echarme con 30 días de aviso, tal y como refleja en el contrato? ¿Puedo solicitar una ampliación de ese plazo? Estoy buscando ya para irme, pero no sé lo que tardaré en encontrar algo.
5) Respecto a los arreglos de la casa ¿es cierto que él sólo debe encargarse de los "arreglos estructurales" de la vivienda, pero no de los desperfectos provocados por el uso diario? ¿cuáles serían entonces todas las obligaciones del casero? No quiero ponerle alguna denuncia de más si él está cumpliendo con sus obligaciones.
6) ¿Conviene presentarle un documento como rescisión de contrato?
Muchísimas gracias por vuestra atención,
Saludos
Permítanme exponerles brevemente el caso por si ayuda con la consulta.
Me vi obligado a denunciar a mi casero (vivimos en la misma casa) por los 17 meses que llevo en esta casa.
He tenido que hacerlo para "pararle los pies" pues hace insoportable mi estancia en la casa, pero lógicamente tener que denunciarle estando todavía aquí, siendo un mal menor, y sirviendo para dejarme tranquilo, es muy difícil dada la situación.
No me he ido antes porque económicamente no me lo puedo permitir y porque estoy vinculado con Servicios Sociales en mi localidad (acaban de concederme la RMI)
La primera denuncia era demasiado genérica (delitos varios) y se archivó. Ayer le puse 4 más concretas, a saber:
1) Gestionar mi correo postal sin mi autorización y en contra de mi voluntad, todo este tiempo, sin haberme dado ni una sola alternativa de las que le he propuesto. Ha recogido un certificado de Servicios Sociales (con pruebas) que aún no me ha entregado y he tenido que desviar correspondencia sobre ciertas notificaciones, generando muchas molestias (también con pruebas, presentadas en los juzgados)
2) Me ha subido el alquiler 2 veces en estos 17 meses. Entrando en Mayo de 2014, me subió el precio la habitación en Noviembre de 2014 y en Agosto de 2015.
3) Se niega a facilitarme un número de cuenta bancaria para pagarle, aún estando reflejado en el contrato el pago por transferencia.
4) La oferta publicada en idealista.com es engañosa (para esta denuncia tengo además testigos, si sale el juicio).
Estoy estudiando otras 2 denuncias, a saber:
1) El 5 de Sept de 2015 se mete de manera forzosa en mi habitación, exigiéndome el pago (siempre en mano, como ya he comentado) de la mensualidad bajo amenaza de echarme. Ahora sé que no puede echarme, pero en ese momento no lo sabía. Tuve que encerrarme en mi habitación con llave y darle mi tarjeta de débito a una vecina de la casa, para que fuese al pueblo (a 4 km. de la vivienda, con 1 único autobús con 1 hora de frecuencia) a sacar el dinero para pagarme.
2) Negligencia porque rara vez se encarga de los desperfectos de la casa, da los recibos siempre tarde, el trato que da a los inquilinos es vejatorio.
Dado lo extravagante de esta situación, y habiendo presentado las 4 denuncias ayer, me surgen las siguientes dudas:
1) Tengo documento para solicitar abogado de oficio, pero me comentan que la justicia gratuita es sólo para los denunciados. En caso de SÍ poder solicitar abogado, ¿he de hacerlo cuando salga el juicio, si no se archivan las denuncias, o he de hacerlo cuanto antes?
2) Cómo puedo hacer para solicitar un cambio de cerradura, sin que tenga copia, porque tengo constancia fehaciente de que se mete cuando le viene en gana en las habitaciones.
3) Me han comentado que el dinero de la fianza el casero debe tenerlo depositado en algún organismo público y que yo tengo derecho de reclamarle el documento que acredite que mi fianza está a buen recaudo ¿Es esto así? ¿Tendría que ponerle una enésima denuncia si se niega a dármelo?
4) ¿Puede el casero echarme con 30 días de aviso, tal y como refleja en el contrato? ¿Puedo solicitar una ampliación de ese plazo? Estoy buscando ya para irme, pero no sé lo que tardaré en encontrar algo.
5) Respecto a los arreglos de la casa ¿es cierto que él sólo debe encargarse de los "arreglos estructurales" de la vivienda, pero no de los desperfectos provocados por el uso diario? ¿cuáles serían entonces todas las obligaciones del casero? No quiero ponerle alguna denuncia de más si él está cumpliendo con sus obligaciones.
6) ¿Conviene presentarle un documento como rescisión de contrato?
Muchísimas gracias por vuestra atención,
Saludos
