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3/5 ¿de los presentes en junta o del total?
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3/5 ¿de los presentes en junta o del total?
3/5 ¿de los presentes en junta o del total?
Un edificio de pisos, con 35 años, que forman 2 portales (35 vecinos), por “capricho”, porque algún vecino dijo que tenía humedad en la pared norte; que muchos opinamos que no ventilan; están por poner unas placas aislantes en la fachada del patio, cuyo importe asciende a unos 150.000 euros
Según el Art. 17.4, parece que se necesitan los 3/5 de votos, que serían 21.
La pregunta. ¿Esos 21, sería del total de propietarios o de los presentes en la junta? Y si efectivamente es el caso del 17.4, ya que no creo que sea de conservación, urgente, … y no te obligue.
En los pisos, la mayoría ya tiene seguro en su casa.
También quieren hacer un seguro del edificio que incluyera 2 plantas de garajes que están debajo y que no son las plazas del edificio (algunos propietarios sí); sino que las plazas se han vendido a gente que no es del edificio y estos garajes tiene un presidente y comunidad independiente. Cada garaje tiene su propia comunidad y son independientes a los pisos de arriba.
¿Estaríamos también en el art. 17.4 y tendrían que tener 21 votos? ¿O la propuesta tendrían que pasarla a las comunidades de garajes para que la aprobaran?
Gracias
Un edificio de pisos, con 35 años, que forman 2 portales (35 vecinos), por “capricho”, porque algún vecino dijo que tenía humedad en la pared norte; que muchos opinamos que no ventilan; están por poner unas placas aislantes en la fachada del patio, cuyo importe asciende a unos 150.000 euros
Según el Art. 17.4, parece que se necesitan los 3/5 de votos, que serían 21.
La pregunta. ¿Esos 21, sería del total de propietarios o de los presentes en la junta? Y si efectivamente es el caso del 17.4, ya que no creo que sea de conservación, urgente, … y no te obligue.
En los pisos, la mayoría ya tiene seguro en su casa.
También quieren hacer un seguro del edificio que incluyera 2 plantas de garajes que están debajo y que no son las plazas del edificio (algunos propietarios sí); sino que las plazas se han vendido a gente que no es del edificio y estos garajes tiene un presidente y comunidad independiente. Cada garaje tiene su propia comunidad y son independientes a los pisos de arriba.
¿Estaríamos también en el art. 17.4 y tendrían que tener 21 votos? ¿O la propuesta tendrían que pasarla a las comunidades de garajes para que la aprobaran?
Gracias
