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1 año y 4 meses esperando licencia
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1 año y 4 meses esperando licencia
a: solicitud de licencia para una vivienda unifamiliar
LLevo esperando 1 año y 4 meses a que el ayuntamiento resuelva mi solicitud de licencia para una vivienda unifamiliar.Segun la ley, el plazo para resolver era de 3 meses.Me han obligado a cederles 150 metros cuadrados de mi terreno a cambio de dicha licencia, pero ni asi me han contestado.
¿Que pasos deberia de dar?
LLevo esperando 1 año y 4 meses a que el ayuntamiento resuelva mi solicitud de licencia para una vivienda unifamiliar.Segun la ley, el plazo para resolver era de 3 meses.Me han obligado a cederles 150 metros cuadrados de mi terreno a cambio de dicha licencia, pero ni asi me han contestado.
¿Que pasos deberia de dar?
Lo mejor es que vayas a hablar con el ayuntamiento (con el aparejador, arquitecto o concejal, según los casos) a ver que te dice y preguntes si puedes ir inicando la obra. Antes de entrar en el tema jurídico habla con ellos a ver cual es el motivo del retraso y cuanto tiempo calculan ellos que puede tardar todavía. Aunque sean lentos tambièn son personas y pueden entender que tienen que darte una respuesta.
Acude a la consejería de urbanismo o similar y presenta instancia explicando tú caso, pues ha transcurrido el plazo legal para obtener la licencia y les corresponde actuar de oficio, ya que el ayuntamiento no lo hace, presenta documentación que acredite la solicitud de licencia, he de advertirte que ésto no sienta nada bien al responsable de urbanismo del ayuntamiento. Pero entiendo que el plazo es excesivo.
Salvo mejor criterio.
Un saludo
Salvo mejor criterio.
Un saludo
Hay algo de tu mensaje que me da que pensar que quiza tu parcela no tenga la categoria de SOLAR, y por ello no te han dado la Licencia.
Me gustaria que me respondieras, para poder aconsejarte mejor, a las siguientes preguntas:
1.- Esta tu parcela clasificada por el Plan General o las Normas como SUELO URBANO CONSOLIDADO?
2.- ¿Esta tu parcela incluida en una Unidad de Ejecucion o de Actuacion?
3.- ¿Cuando te "obligaron" a cederles esos 150 metros, lo hicierosn por escrito?, ¿TE dieron plazos de subsanación?. ¿Cual fue la argumentacion para que lo hicieras?
4.- En tal caso, ¿Has respondido por escrito?.
5.- ¿Que respuesta te da el Ayuntamineto cuando vas a reclamar?
Espero poder ayudarte.
Me gustaria que me respondieras, para poder aconsejarte mejor, a las siguientes preguntas:
1.- Esta tu parcela clasificada por el Plan General o las Normas como SUELO URBANO CONSOLIDADO?
2.- ¿Esta tu parcela incluida en una Unidad de Ejecucion o de Actuacion?
3.- ¿Cuando te "obligaron" a cederles esos 150 metros, lo hicierosn por escrito?, ¿TE dieron plazos de subsanación?. ¿Cual fue la argumentacion para que lo hicieras?
4.- En tal caso, ¿Has respondido por escrito?.
5.- ¿Que respuesta te da el Ayuntamineto cuando vas a reclamar?
Espero poder ayudarte.
La parcela cumple todos los requisitos para edificar; los 150 metros fueron cedidos ante notario e incluso el propio alcalde vino a firmar ante dicho notario.
La unica pega que pone el ayuntamiento es que la calle de entrada al terreno no es publica, pero si no es publica para mi no puede ser publica para el resto de viviendas que se sirven de es a unica entrada posible.
De todas formas, ahora, ese no es el problema; lo "jodido" es que llevo esperando mas de 1 año a que me digan si puedo o no puedo construir.
Cuando ellos te multan tienes un plazo para pagarles o si no, pagas despues con recargo, pero estos prevaricadores INCUMPLEN LA LEY y que derechos tengo yo. Si recurro a la justicia ellos se rien de mi argumentando que tienen los abogados pagados y que tendre que esperar años.
La noticia ha salido en la edicion de Barbanza del periodico LA VOZ DE GALICIA.
gracias y un saludo
La unica pega que pone el ayuntamiento es que la calle de entrada al terreno no es publica, pero si no es publica para mi no puede ser publica para el resto de viviendas que se sirven de es a unica entrada posible.
De todas formas, ahora, ese no es el problema; lo "jodido" es que llevo esperando mas de 1 año a que me digan si puedo o no puedo construir.
Cuando ellos te multan tienes un plazo para pagarles o si no, pagas despues con recargo, pero estos prevaricadores INCUMPLEN LA LEY y que derechos tengo yo. Si recurro a la justicia ellos se rien de mi argumentando que tienen los abogados pagados y que tendre que esperar años.
La noticia ha salido en la edicion de Barbanza del periodico LA VOZ DE GALICIA.
gracias y un saludo
El mayor problema de todo esto es que las personas como yo confiamos en la gente que nos gobierna; realmente, si se condiciono la cesion del terreno a la concesion de la licencia, pero de palabra.
despues, en el documento hecho en el notario se indica que es para la construccion de viales.
Tambien de palabra nos indicaron que mientras no cedieramos el terreno indicado, no tendriamos ninguna posibilidad de conseguir la licencia.
Por ahora los 150 m2 de cesion no los han usado para nada.
Insisto en que si hay 3 meses para contestarme a mi solicitud de licencia, ¿como la ley permite que lleve esparando 1 año y, ahora, 5 meses?
En ese periodo de tiempo no he recibido por escrito ningun tipo de aviso o documento por parte del ayuntamiento.
Por cierto, el alcalde es del PSOE y la localidad es en RIANXO en la provincia de A CORUÑA.
Gracias
despues, en el documento hecho en el notario se indica que es para la construccion de viales.
Tambien de palabra nos indicaron que mientras no cedieramos el terreno indicado, no tendriamos ninguna posibilidad de conseguir la licencia.
Por ahora los 150 m2 de cesion no los han usado para nada.
Insisto en que si hay 3 meses para contestarme a mi solicitud de licencia, ¿como la ley permite que lleve esparando 1 año y, ahora, 5 meses?
En ese periodo de tiempo no he recibido por escrito ningun tipo de aviso o documento por parte del ayuntamiento.
Por cierto, el alcalde es del PSOE y la localidad es en RIANXO en la provincia de A CORUÑA.
Gracias
