Buenas tardes compañeros,
Estoy ejerciendo sola esta profesión y no tengo nadie a quien consultar, así que os agradezco de antemano cualquier aportación o luz a mis dudas.
Un familiar cercano mío me ha consultado sobre su cláusula suelo pero hay cosas que no tengo muy claras: 1.-Se trata de una subrogación de hipoteca y la escritura es solo entre el promotor y los compradores, ¿Tendría viabilidad la demanda? 2.- En el banco tras mandar burofax solicitando la eliminación de la clausula suelo le han ofrecido un acuerdo (anulación de la clausula hasta 2017 y renuncia acciones legales durante el acuerdo) pero claro el acuerdo consiste en una carta que los compradores mandan al banco solicitando eso y el banco automáticamente el mes siguiente lo deja de aplicar, no existe documento firmado por banco, ni notaria, ni nada ¿El hecho de este ofrecimiento, aunque habría que demostrar que es del banco, no puede significar asunción de la falta de información, etc, en el contrato?. No se que recomendarle a este familiar, ya que creo que la STS dice que debe ser entre banco y consumidor, y si el banco no esta??
Otra cosa, todavía no ha solicitado la OF, la solicitamos si decidimos seguir para delante, verdad?
Muchísimas gracias a todos
Buen día
