Manuel CÓRDOBA PÉREZ

Muchas gracias por tu ayuda, pero es que los propietarios del primer piso nos estan poniendo todo tipo de problemas (es una Asociación de Frailes que no viven alli). Por favor, ¿podrías decirme si es correcto que el Local no pague su coeficiente del 36% a pesar de lo que he comentado antes de que no tiene entrada al portal?, los del primer piso quieren obligarles y el resto de vecinos no? Hay algún articulo en el que me pueda amparar para constatar que es o no correcto?.

Ya se ha aprobado por unanimidad la instalación del ascensor y ya se ha contratado. El problema está en las cuotas que tiene que pagar cada vecino. Según las escrituras el coeficiente depende de los metros cuadrados de cada piso y local, en las nuestras tenemos un coeficiente del 36% y me parece exagerado. Un saludo,

Muchas gracias, lo voy a intentar allí.

Pos muchas gracias a los dos, pero es que esto es un lío de narices, los abogados con los que hablé no dan crédito, pero de todas formas sí es seguro que al cerrar el balcón se aumentan los metros útiles, no? Aunque en las escrituras no aclare nada sobre voladizos, etc

Bueno, esa es otra, porque las escrituras están falseadas, pone que el piso tiene 104 metros cuadrados cuando en realidad tiene como 140, creo que lo hicieron así de acuerdo todos los propietarios para pagar menos, para ahorrarse el impuesto de lujo o algo así. Además en las escrituras no pone nada del balcón ni del tendedero de la parte posterior. También he consultado en el Registro de la Ppdad y pone menos todavía, nada sobre balcones y no pone ni la superficie útil de las viviendas, sólo los coeficientes de participación,no sé qué hacer.