Anteproyecto de ley catalana de vivienda: los pisos vacíos deberán ser alquilados

El anteproyecto de Ley de Vivienda de la Generalitat de Cataluña contempla la posibilidad de obligar a los propietarios de viviendas a alquilarlas, siempre y cuando éstas permanezcan desocupadas durante un plazo de tiempo superior a dos años. En caso de superarse dicho plazo, 'la administración podrá acordar el alquiler forzoso, previa declaración del incumplimiento de la función social de la vivienda'.

La Consejería de Medio Ambiente y Vivienda catalana ha explicado que será la Administración quien ponga el inmueble en el mercado, desempeñando la función de intermediario entre el inquilino y el propietario, que será, en última instancia, quien perciba los ingresos provenientes del alquiler. Esta suerte de 'expropiación temporal' podrá prolongarse por un período máximo de seis años.

Se prevé asimismo que el reglamento que desarrolle la Ley de Vivienda establezca los criterios para determinar si el propietario está especulando con su inmueble, y en supuesto de que sea así, estos propietarios también se verán afectados por la ‘expropiación temporal’.

En el caso en que el deterioro de los inmuebles desocupados ponga en riesgo la seguridad de los ciudadanos, se procederá a la expropiación permanente.