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Vivir sin alquiler en piso heredado.
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Vivir sin alquiler en piso heredado.
Buenas tardes,gracias de antemano por la ayuda.Mi situación es que hay un piso que era de mi madre y de mi padre,estos fallecieron.Somos 4 herman@s.El piso sigue a nombre de mis difuntos padres.Está libre de impuestos de sucesiones y plusvalía porque lo pagamos en regla en su día.No se ha hecho reparto de herencia ni se ha puesto el piso a nombre de los 4 hijos, que somos los herederos.Yo siempre he vivido en ese piso desde pequeña, y cuando murieron mis padres también,pues nunca me fui de allí,siempre ha sido mi lugar de residencia,siempre he vivido allí desde que nací.Tras la muerte de mi madre y padre, el piso quedó en herencia para mi y mis 3 hermanos,presentamos el impuesto de sucesiones y pagamos la plusvalía para estar todo en ley,pero no sé hizo adjudicación de herencia ni se puso el piso a nombre de nosotros los herederos.Yo continúe viviendo allí y como yo no tenía ingresos porque dejé de trabajar para cuidar todo el rato de mi padre en su enfermedad siendo yo la que se lo pedía permitir por no tener cargas familiares ( no quiero decir que mis hermanas se despreocupasen de su padre ni mucho menos)pues mis 3 herman@s herederos me permitieron continuar viviendo en el piso acordando evidentemente pagar yo los gastos de suministros como es normal,y también pagando yo el IBI, la comunidad y el seguro de hogar,cosa que al principio hice con el dinerillo que heredamos y luego cuando conseguí trabajo pues pude continuar pagando con mi sueldo.Bien, en el momento en que me recupere y conseguí un trabajo de 400e les comunique vía Whatsapp que me sentía mal viviendo " de gorra" sin pagar alquiler o algo,me dijeron que no me preocupase,que yo me encargaré de los gastos de luz,agua etc míos y del IBI,comunidad seguro de hogar....porque no querían quebraderos de cabeza con papeleos (y aparte porque uno de los herederos mi hermano es enfermo mental pero no está inhabilitado pero no se toma médicación y es "difícil de tratar" para trámites burocráticos),cosa que agradecí en su día que me dejasen vivir allí con un sueldo de 400e....He hecho varios intentos para formalizar mi situación y pagarles alquiler,pero siempre han decidido seguir sin que yo les pague alquiler,solo con el acuerdo de que yo pagué las gastos referentes a piso,Ibi,comunidad etc.En mi último intento,parece ser que les parecía bien que pagase un alquiler pero mediante un papel firmado entre nosotras ,yo quiero hacerlo legal entre los 4 herederos pero el problema es mi hermano enfermo mental "difícil de tratar" en el sentido que a veces esta ilocalizable o en periodo de brotes psicóticos ( el vive solo hace muchos años antes del fallecimiento de mis padres).Yo quiero hacer alquiler legal bajo precio de mercado para que no salgan perdiendo,que entiendo que ya bastante han perdido pero por hache o por b,una ahora no quiere hacerlo porque está liada con otros asuntos,y la otra ante los hándicap que se presenta con mi hermano ya no quiere dinero de alquiler porque la en su derecho prefiere paz mental....MI ANGUSTIA ES si me pueden echar de la casa a pesar de que yo quiero pagar alquiler y siempre he querido,y si están en el derecho de sacarme de allí y de no hacerme un alquiler(que no me han dicho nada de echarme pero me angustia que en un futuro de sopetón me venga la noticia).En el caso de que yo me fuese de la casa en la cual vivo sola, los contratos de suministros están a mi nombre ( previa autorización de herederos pues subrrogue contrato de mi padre a mi nombre tras falleció),podría darlos de baja? O tendría que pedir autorización a los herederos para dar de baja contratos que están a mi nombre por ser de una casa que es masa hereditaria.Muchas gracias y espero haberme expresado bien.
Está usted complicando las cosas y comprometiendo su situación de una forma completamente innecesaria. Esa herencia todavía no se ha repartido, y no tiene por qué repartirse según usted cree, puesto que puede haber alguno de sus hermanos, (o todos ellos) que renuncie a la herencia o, sencillamente, que haya una variación de los porcentajes, o que fallezca un heredero antes de aceptar la herencia. Ya le han dejado claro que se conforman con que usted siga pagando los gastos, por lo que no hay que enredar más el asunto. Nadie la va a echar de ahí, puesto que una vez que se acepte la herencia usted devendría en copropietaria, y ya tendrá tiempo de arreglar su situación posesoria. No tiene nada que ver ni las cuestiones de salud mental de los herederos ni sus ingresos. Siga viviendo en el piso y no se complique.
