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Vivienda vpo
Buenas,
Queria hacer una consulta, el caso es que en Septiembre de 2008 nos dieron las llaves de una casa de VPO para familiares de trabajadores de Caja Madrid, firmamos un contrato de 7 años de arrendamiento con opcion a compra al concluir dichos años, el caso es que por problemas financieros y familiares no no podemos hacer cargo de la casa, llamamos a la empresa constructora que lleva la vivienda y esta a su vez nos puso en contacto con una gestora que es la que le lleva todo el tema de las viviendas, pues bien, en Junio de este año llamamos para comunicar que no podiamos acernos cargo de la casa, nos digeron que teniamos que avisar con 2 meses de antelacion, y que debiamos de enviar un e-mail a una direccion para que constase que queriamos dejar la vivienda, a los 20 dias sin haber recibido respuesta llamamos a la gestora y nos comunican que habian recibido el e-mail a primeros de junio pero que no era esa la direccion de e-mail correcta, era a otro departamente, el caso es que la direccion a la que lo enviamos nos la proporciono la propia gestora, asi pues reenviamos el e-mail a la direccion correcta, pagamos el mes de Junio y de Julio, hasta aqui todo correcto.
Pues el gestor que lleva las viviendas donde estabamos nos comunica que tienen que meter a otro inquilino para que podamos dejar la casa, esto nos lo dice a finales de Junio, le decimos que OK, dice que ha mandado las solicitudes a la comunidad de Madrid para que le den el visto bueno ya que tienen que reunir ciertas condiciones de edad, sueldo, etc...
Sobre el día 10 de Julio llamamos y nos comunica que la solicitud aceptada para que entre una persona en nuestra vivienda se ha aceptado, pero que la han metido en otra vivienda que estaba antes que la nuestra, que habia mandado otras 4 solicitudes y que cuando le llegase se meteria fijo alguna persona en la nuestra, pues bien, llega el 28 de Julio y sin noticias llamamos y nos dice que no sabe si va a poder meter a alguien en la vivienda, le decimos que esa respuesta no nos vale, que nos comunico hacia un mes todo lo contrario, por lo tanto nos dice que tenemos que pagar Agosto, que segun el es lo que dice la empresa constructora y duela del bloque, nosotros al haber pagado las 2 mensualidades que nos dicen no hacemos efectivo el pago del mes de Agosto y enviamos por correo certificado a la empresa dueña de los bloques las llaves de la vivienda con una carta explicando lo sucedido.
Pues hoy recibimos un borofax diciendo que no tenian constancia de nuestra solicitud y que por lo tanto no la aceptaban y que debemos estar otros 2 meses pagando para liquidar el contrato, por lo que deduzco que el gestor no ha realizado su trabajo no habisando a la empresa dueña del piso y engañandonos a nosotros dandonos mensajes de parte de dicha empresa...
La cuestion, tenemos alguna posibilidad legal de dejar el piso o tenemos que pagar los 2 meses? otra cosa es que al habernos engañado el gestor podemos denunciarle por daños y perjuicios por habernos engañado?
Un cordial saludo y espero haberme explicado claramente
Queria hacer una consulta, el caso es que en Septiembre de 2008 nos dieron las llaves de una casa de VPO para familiares de trabajadores de Caja Madrid, firmamos un contrato de 7 años de arrendamiento con opcion a compra al concluir dichos años, el caso es que por problemas financieros y familiares no no podemos hacer cargo de la casa, llamamos a la empresa constructora que lleva la vivienda y esta a su vez nos puso en contacto con una gestora que es la que le lleva todo el tema de las viviendas, pues bien, en Junio de este año llamamos para comunicar que no podiamos acernos cargo de la casa, nos digeron que teniamos que avisar con 2 meses de antelacion, y que debiamos de enviar un e-mail a una direccion para que constase que queriamos dejar la vivienda, a los 20 dias sin haber recibido respuesta llamamos a la gestora y nos comunican que habian recibido el e-mail a primeros de junio pero que no era esa la direccion de e-mail correcta, era a otro departamente, el caso es que la direccion a la que lo enviamos nos la proporciono la propia gestora, asi pues reenviamos el e-mail a la direccion correcta, pagamos el mes de Junio y de Julio, hasta aqui todo correcto.
Pues el gestor que lleva las viviendas donde estabamos nos comunica que tienen que meter a otro inquilino para que podamos dejar la casa, esto nos lo dice a finales de Junio, le decimos que OK, dice que ha mandado las solicitudes a la comunidad de Madrid para que le den el visto bueno ya que tienen que reunir ciertas condiciones de edad, sueldo, etc...
Sobre el día 10 de Julio llamamos y nos comunica que la solicitud aceptada para que entre una persona en nuestra vivienda se ha aceptado, pero que la han metido en otra vivienda que estaba antes que la nuestra, que habia mandado otras 4 solicitudes y que cuando le llegase se meteria fijo alguna persona en la nuestra, pues bien, llega el 28 de Julio y sin noticias llamamos y nos dice que no sabe si va a poder meter a alguien en la vivienda, le decimos que esa respuesta no nos vale, que nos comunico hacia un mes todo lo contrario, por lo tanto nos dice que tenemos que pagar Agosto, que segun el es lo que dice la empresa constructora y duela del bloque, nosotros al haber pagado las 2 mensualidades que nos dicen no hacemos efectivo el pago del mes de Agosto y enviamos por correo certificado a la empresa dueña de los bloques las llaves de la vivienda con una carta explicando lo sucedido.
Pues hoy recibimos un borofax diciendo que no tenian constancia de nuestra solicitud y que por lo tanto no la aceptaban y que debemos estar otros 2 meses pagando para liquidar el contrato, por lo que deduzco que el gestor no ha realizado su trabajo no habisando a la empresa dueña del piso y engañandonos a nosotros dandonos mensajes de parte de dicha empresa...
La cuestion, tenemos alguna posibilidad legal de dejar el piso o tenemos que pagar los 2 meses? otra cosa es que al habernos engañado el gestor podemos denunciarle por daños y perjuicios por habernos engañado?
Un cordial saludo y espero haberme explicado claramente
Buenas,
Quería hacer una consulta, el caso es que en Septiembre de 2008 nos dieron las llaves de una casa de VPO para familiares de trabajadores de Caja Madrid, firmamos un contrato de 7 años de arrendamiento con opción a compra al concluir dichos años, el caso es que por problemas financieros y familiares no no podemos hacer cargo de la casa, llamamos a la empresa constructora que lleva la vivienda y esta a su vez nos puso en contacto con una gestora que es la que le lleva todo el tema de las viviendas, pues bien, en Junio de este año llamamos para comunicar que no podíamos hacernos cargo de la casa, nos dijeron que teníamos que avisar con 2 meses de antelación, y que debíamos de enviar un e-mail a una dirección para que constase que queríamos dejar la vivienda, a los 20 días sin haber recibido respuesta llamamos a la gestora y nos comunican que habían recibido el e-mail a primeros de junio pero que no era esa la dirección de e-mail correcta, era a otro departamento, el caso es que la dirección a la que lo enviamos nos la proporciono la propia gestora, así pues reenviamos el e-mail a la dirección correcta, pagamos el mes de Junio y de Julio, hasta aquí todo correcto.
Pues el gestor que lleva las viviendas donde estábamos nos comunica que tienen que meter a otro inquilino para que podamos dejar la casa, esto nos lo dice a finales de Junio, le decimos que OK, dice que ha mandado las solicitudes a la comunidad de Madrid para que le den el visto bueno ya que tienen que reunir ciertas condiciones de edad, sueldo, etc...
Sobre el día 10 de Julio llamamos y nos comunica que la solicitud aceptada para que entre una persona en nuestra vivienda se ha aceptado, pero que la han metido en otra vivienda que estaba antes que la nuestra, que habia mandado otras 4 solicitudes y que cuando le llegase se metería fijo alguna persona en la nuestra, pues bien, llega el 28 de Julio y sin noticias llamamos y nos dice que no sabe si va a poder meter a alguien en la vivienda, le decimos que esa respuesta no nos vale, que nos comunico hacia un mes todo lo contrario, por lo tanto nos dice que tenemos que pagar Agosto, que según el es lo que dice la empresa constructora y duela del bloque, nosotros al haber pagado las 2 mensualidades que nos dicen no hacemos efectivo el pago del mes de Agosto y enviamos por correo certificado a la empresa dueña de los bloques las llaves de la vivienda con una carta explicando lo sucedido.
Pues hoy recibimos un burofax diciendo que no tenían constancia de nuestra solicitud y que por lo tanto no la aceptaban y que debemos estar otros 2 meses pagando para liquidar el contrato, por lo que deduzco que el gestor no ha realizado su trabajo no avisando a la empresa dueña del piso y engañándonos a nosotros dándonos mensajes de parte de dicha empresa...
La cuestión, tenemos alguna posibilidad legal de dejar el piso o tenemos que pagar los 2 meses? otra cosa es que al habernos engañado el gestor podemos denunciarle por daños y perjuicios por habernos engañado?
Un cordial saludo y espero haberme explicado claramente.
PD: perdon por las faltas del primer texto...
Quería hacer una consulta, el caso es que en Septiembre de 2008 nos dieron las llaves de una casa de VPO para familiares de trabajadores de Caja Madrid, firmamos un contrato de 7 años de arrendamiento con opción a compra al concluir dichos años, el caso es que por problemas financieros y familiares no no podemos hacer cargo de la casa, llamamos a la empresa constructora que lleva la vivienda y esta a su vez nos puso en contacto con una gestora que es la que le lleva todo el tema de las viviendas, pues bien, en Junio de este año llamamos para comunicar que no podíamos hacernos cargo de la casa, nos dijeron que teníamos que avisar con 2 meses de antelación, y que debíamos de enviar un e-mail a una dirección para que constase que queríamos dejar la vivienda, a los 20 días sin haber recibido respuesta llamamos a la gestora y nos comunican que habían recibido el e-mail a primeros de junio pero que no era esa la dirección de e-mail correcta, era a otro departamento, el caso es que la dirección a la que lo enviamos nos la proporciono la propia gestora, así pues reenviamos el e-mail a la dirección correcta, pagamos el mes de Junio y de Julio, hasta aquí todo correcto.
Pues el gestor que lleva las viviendas donde estábamos nos comunica que tienen que meter a otro inquilino para que podamos dejar la casa, esto nos lo dice a finales de Junio, le decimos que OK, dice que ha mandado las solicitudes a la comunidad de Madrid para que le den el visto bueno ya que tienen que reunir ciertas condiciones de edad, sueldo, etc...
Sobre el día 10 de Julio llamamos y nos comunica que la solicitud aceptada para que entre una persona en nuestra vivienda se ha aceptado, pero que la han metido en otra vivienda que estaba antes que la nuestra, que habia mandado otras 4 solicitudes y que cuando le llegase se metería fijo alguna persona en la nuestra, pues bien, llega el 28 de Julio y sin noticias llamamos y nos dice que no sabe si va a poder meter a alguien en la vivienda, le decimos que esa respuesta no nos vale, que nos comunico hacia un mes todo lo contrario, por lo tanto nos dice que tenemos que pagar Agosto, que según el es lo que dice la empresa constructora y duela del bloque, nosotros al haber pagado las 2 mensualidades que nos dicen no hacemos efectivo el pago del mes de Agosto y enviamos por correo certificado a la empresa dueña de los bloques las llaves de la vivienda con una carta explicando lo sucedido.
Pues hoy recibimos un burofax diciendo que no tenían constancia de nuestra solicitud y que por lo tanto no la aceptaban y que debemos estar otros 2 meses pagando para liquidar el contrato, por lo que deduzco que el gestor no ha realizado su trabajo no avisando a la empresa dueña del piso y engañándonos a nosotros dándonos mensajes de parte de dicha empresa...
La cuestión, tenemos alguna posibilidad legal de dejar el piso o tenemos que pagar los 2 meses? otra cosa es que al habernos engañado el gestor podemos denunciarle por daños y perjuicios por habernos engañado?
Un cordial saludo y espero haberme explicado claramente.
PD: perdon por las faltas del primer texto...
No veo que sus condiciones del contrato de acceso a la vivienda y su salida de la misma, tenga que estar condicionado a que la gestora o la Comunidad de Madrid, nombren a otro inquilino.
Debería efectuar una consulta de su caso en la Consejería de Vivienda de la Comunidad de Madrid, donde se gestionan todo lo relacionado con las VPO y su normativa.
Debería efectuar una consulta de su caso en la Consejería de Vivienda de la Comunidad de Madrid, donde se gestionan todo lo relacionado con las VPO y su normativa.
Gracias por responder, pero no sé si la comunidad de Madrid va a poder hacer algo, el caso es que nosotros tenemos contrato hasta 2013, lo que nos piden es liquidación de un mes por año, nosotros pagamos 570€ de los cuales solo 200 se derivan a que cuando termine contrato y comprásemos la casa se descontaban del precio final, el caso es que no sé si se puede hacer algo quedando 2 años exactos de contrato o tendríamos que pagar los 1000€ obligatoriamente, y lo digo por lo siguiente:
Hoy hemos llamado al abogado al que teníamos que dirigirnos y me ha dicho que la empresa duela del piso no tenía constancia y que por lo tanto, palabras textuales suyas nosotros mentimos, el caso es que nosotros junto a las llaves enviamos un e-mail con fecha de Junio que fue el que enviamos a la gestora comunicando que queríamos dejar la casa, y según deduzco, la empresa no ha enviado eso a su abogado... por lo tanto la gestora no le ha dicho nada a la empresa dueña del piso de nuestra intención desde Junio de abandonar la vivienda... y la dueña del piso le manda solo los papeles que le interesa al abogado sin enviarle la prueba de que nosotros lo comunicamos en Junio... yo no tengo ni idea de leyes pero aquí veo una falta de comunicación, estafa, etc... es que no se ni cómo llamarlo, os agradecería que me contaseis como lo veis después de esto... ya que ellos se agarran a que nosotros no comunicamos a la dueña que queríamos dejar la casa, cosa que es mentira ya que fueron ellos los que nos derivaron a la gestora... estamos ya un poco hartos del tema...
Gracias de antemano.
Hoy hemos llamado al abogado al que teníamos que dirigirnos y me ha dicho que la empresa duela del piso no tenía constancia y que por lo tanto, palabras textuales suyas nosotros mentimos, el caso es que nosotros junto a las llaves enviamos un e-mail con fecha de Junio que fue el que enviamos a la gestora comunicando que queríamos dejar la casa, y según deduzco, la empresa no ha enviado eso a su abogado... por lo tanto la gestora no le ha dicho nada a la empresa dueña del piso de nuestra intención desde Junio de abandonar la vivienda... y la dueña del piso le manda solo los papeles que le interesa al abogado sin enviarle la prueba de que nosotros lo comunicamos en Junio... yo no tengo ni idea de leyes pero aquí veo una falta de comunicación, estafa, etc... es que no se ni cómo llamarlo, os agradecería que me contaseis como lo veis después de esto... ya que ellos se agarran a que nosotros no comunicamos a la dueña que queríamos dejar la casa, cosa que es mentira ya que fueron ellos los que nos derivaron a la gestora... estamos ya un poco hartos del tema...
Gracias de antemano.
