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Vivienda familiar. No sé cómo actuar
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- Tema: Vivienda familiar. no sé cómo actuar
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Vivienda familiar. no sé cómo actuar
Hace años mis padres compraron una vivienda en bienes ganancialesque en el momento de la compra se puso a nombre de mi madre, mi oadre falleció hace ocho años, y mi madre tras algunos años de vivir en tal vivienda conmigo que soy el unico hijo soltero, paso a residir con mi hermana, yo vivo con mi pareja, y el piso vacio, se puso hace tres años en alquiler, es mi hermana la que administra el alquiler y la preceptora de la renta. Mi madre desde hace un año esta en una residencia que paga con un porcentaje de su pension, y mi hermana sigue precibiendo la renta y sin hacer reparto de la misma, pues somos dos hermanos mas aparte de ella, su argumento para no hacerlo es que ha habido que hacer acondicionamiento de la vivienda para ponerla en alquiler y hacer frente a un proceso civil por negligencia de mi madre durante la ocupacion, se dejo un grifo abierto. Mi pregunta es, como podria actuar? Puedo exigir a mi hermana reparto de las rentas del alquiler legalmente?. Mis dos hermanos estan casados y yo soltero. No hay testamento, ni aceptacion de herencia, mi madre vive, afectada de alzehimer. Muchas gracias
Para poder exigir "algo" debes tener derecho a ello. Si la vivienda era un bien ganancial del matrimonio de tus progenitores, y tu padre falleció, es necesario llevar a cabo determinados actos (Declaración de Herederos y Aceptación de Herencia) para conocer tus derechos y poder ejercerlos. Probablemente te corresponda 1/3 de la mitad de la vivienda, pero también, probablemente a tu madre le corresponda cierto usufructo sobre esa mitad, por lo que ella es quien debe percibir las rentas (de ser así), aunque ignoramos si le ha permitido o no a tu hermana llevarlo a cabo.
