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Vivienda con porcentajes distintos y régimen de casamiento
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Vivienda con porcentajes distintos y régimen de casamiento
Hola,
mi pareja y yo hace tiempo hemos accedido a la compra de una vivienda sobre plano en régimen de cooperativa. Hemos indicado en el contrato de socios de la cooperativa porcentajes de participación distintos: 60% yo y 40% ella, acorde a nuestras posibilidades financieras.
Hemos abonado el 15% de la vivienda en función de esos porcentajes. El otro 5% lo estamos pagando actualmente mes a mes, en función de esos porcentajes.
El tema es que próximamente nos vamos a casar, antes de que se termine la construcción de la vivienda y que por tanto la podamos escriturar.
Y la idea que teníamos era, una vez casados, seguir pagando en porcentaje la vivienda tanto al abonar más cantidad al escriturarla como en la hipoteca, y reflejar estos porcentajes en la escritura.
La pregunta es qué diferencia habría en este caso entre casarnos a gananciales ó separación de bienes, si es que afecta en algo
mi pareja y yo hace tiempo hemos accedido a la compra de una vivienda sobre plano en régimen de cooperativa. Hemos indicado en el contrato de socios de la cooperativa porcentajes de participación distintos: 60% yo y 40% ella, acorde a nuestras posibilidades financieras.
Hemos abonado el 15% de la vivienda en función de esos porcentajes. El otro 5% lo estamos pagando actualmente mes a mes, en función de esos porcentajes.
El tema es que próximamente nos vamos a casar, antes de que se termine la construcción de la vivienda y que por tanto la podamos escriturar.
Y la idea que teníamos era, una vez casados, seguir pagando en porcentaje la vivienda tanto al abonar más cantidad al escriturarla como en la hipoteca, y reflejar estos porcentajes en la escritura.
La pregunta es qué diferencia habría en este caso entre casarnos a gananciales ó separación de bienes, si es que afecta en algo
Si os casais con regimen de gananciales, no podeis seguir haciendo aportaciones al 60% y 40%, todas las aportaciones se consideraran hechas al 100% por la sociedad de gananciales, por tanto, os corresponderia a cada uno un 50%.
Las cantidades abonadas con anterioridad a la constitucion de la sociedad de gananciales si permanecen como estaban, es decir, la parte del piso abonada al 60% y 40% sigue igual
Las cantidades abonadas con anterioridad a la constitucion de la sociedad de gananciales si permanecen como estaban, es decir, la parte del piso abonada al 60% y 40% sigue igual
