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vivenda privativa o ganancial
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Vivenda privativa o ganancial
Hace unos dos años me he comprado una vivienda por una pasta, el piso lo pago yo solo, no obstante vivo con mi novia, está escriturado a mi nombre solamente. ¿podria reclamarme algo en un futuro?
¿y si nos casamos por el regimen de gananciales, y en un futuro nos separamos, aunque el piso lo siga pagando yo, podria reclamar parte, aunque siga escriturado solo a mi nombre? ¿Y si tenemos hijos se puede agravar la cosa?
saludos, os pido consejo, y como esta la ley en este sentido, porque creo que los hombres estan desprotegido totalmente en estos casos, y hay cada pajara y no quiero que se me quede cara de gilipollas
¿y si nos casamos por el regimen de gananciales, y en un futuro nos separamos, aunque el piso lo siga pagando yo, podria reclamar parte, aunque siga escriturado solo a mi nombre? ¿Y si tenemos hijos se puede agravar la cosa?
saludos, os pido consejo, y como esta la ley en este sentido, porque creo que los hombres estan desprotegido totalmente en estos casos, y hay cada pajara y no quiero que se me quede cara de gilipollas
Hola sbm, la vivienda es tuya privativa, aunque os casarais seguiria siendo tuya ya que es un bien adquirido antes de formar la sociedad conyugal en gananciales o en separacion de bienes. Si teneis hijos la vivienda seguirá siendo tuya (aunque tendrias un heredero que seria tu hijo) y en el caso de separación lo mas probable es que le dieran la custodia a la madre y ella y el niño se quedaran en dicho domiciio por ser la residencia del menor (teniendo que seguir pagando la hipoteca y demas gtos. como el IBI, etc.) eso hasta que el niño fuera economicamente independiente, si la custodia te la dieran a ti seria ella la que deberia abandonar dicho domicilio.
La vivienda sigue siendo privativa, pero se considera que la hipoteca la paga la sociedad de gananciales y ella tendria derecho a la parte proporcianal de la hipoteca pagada durante la vigencia de la sociedad de gananciales (no se si lo explico bien).
Si teneis hijos menores y os separais le adjudicaran el uso de la vivienda familiar a los menores (y por lo tanto a quien tenga la custodia), pero una cosa es el uso y otra la propiedad.
Si teneis hijos menores y os separais le adjudicaran el uso de la vivienda familiar a los menores (y por lo tanto a quien tenga la custodia), pero una cosa es el uso y otra la propiedad.
Si Ud paga parte de la vivienda estando vigente la sociedad de gananciales hara a esta acreedora de Ud por las cantidades aportadas.
Incluso hay alguna sentencia que entiden que es adquisicion de propiedad y no financiacion.
La diferencia es que si se entiende como cantidad aportada que hay que reintegrar pues seran las cantidades pagadas mas la actualizacion del IPC y los intereses de tiempo transcurrido. Si se entiende como adquisicion entonces es porcentaje de propiedad y ello complica todo mucho mas
Con el mayor de los respetos y viendo que a Ud el tema le preocupa entiendo que el mejor consejo es que busque un letrado que le redacte unas capitulaciones y establezca el regimen de separacion "radical de bienes"
Le aseguro que tal como expresa su preocupacion sera normal que termine lamentando no haberlo hecho
Lucidez y suerte
Incluso hay alguna sentencia que entiden que es adquisicion de propiedad y no financiacion.
La diferencia es que si se entiende como cantidad aportada que hay que reintegrar pues seran las cantidades pagadas mas la actualizacion del IPC y los intereses de tiempo transcurrido. Si se entiende como adquisicion entonces es porcentaje de propiedad y ello complica todo mucho mas
Con el mayor de los respetos y viendo que a Ud el tema le preocupa entiendo que el mejor consejo es que busque un letrado que le redacte unas capitulaciones y establezca el regimen de separacion "radical de bienes"
Le aseguro que tal como expresa su preocupacion sera normal que termine lamentando no haberlo hecho
Lucidez y suerte
Mira, sbm, en estos temas de parejas, matrimonios, mujeres, abogadas y juezas,,, date por pisoteado en cualquier problema que tengas. Y te lo digo por experiencia. O sea, trata de evitar problemas porque como los tengas...no te salva ni la caridad.
Todo lo que diga Maríajesús o cualquier otro en ese sentido, está muy bien y es lo legal. Pero como te metan en juicios, olvídate de todo éso porque tendrías que demostrarlo. Y el único, o gran problema, que tenemos los hombres es que no podremos probar nada en un juicio, !!! No tenemos credibilidad ninguna!!!. El sistema judicial funciona de tal manera que sólo entienden o hacen caso de lo que diga la mujer aún sin pruebas, y se olvidan por completo o tergiversan cualquier cosa que un hombre presente en su defensa, incluso documentos notariales y testigos.
Si quieres un consejo: alquila cualquier apartamento baratillo para vivir con tu pareja y que sea ésa la vivienda familiar. Aún así intentarán despelotarte a la primera de cambio, pero les costará más trabajo. Aunque el mejor consejo es, desde luego, no casarse ni vivir en pareja hasta que cambie la justicia en España y seamos todos iguales, pues ahora mismo los hombres (en relación con las mujeres) estamos como los judíos en la Alemania Nazi; no tenemos ningún derecho, somos parias.
Todo lo que diga Maríajesús o cualquier otro en ese sentido, está muy bien y es lo legal. Pero como te metan en juicios, olvídate de todo éso porque tendrías que demostrarlo. Y el único, o gran problema, que tenemos los hombres es que no podremos probar nada en un juicio, !!! No tenemos credibilidad ninguna!!!. El sistema judicial funciona de tal manera que sólo entienden o hacen caso de lo que diga la mujer aún sin pruebas, y se olvidan por completo o tergiversan cualquier cosa que un hombre presente en su defensa, incluso documentos notariales y testigos.
Si quieres un consejo: alquila cualquier apartamento baratillo para vivir con tu pareja y que sea ésa la vivienda familiar. Aún así intentarán despelotarte a la primera de cambio, pero les costará más trabajo. Aunque el mejor consejo es, desde luego, no casarse ni vivir en pareja hasta que cambie la justicia en España y seamos todos iguales, pues ahora mismo los hombres (en relación con las mujeres) estamos como los judíos en la Alemania Nazi; no tenemos ningún derecho, somos parias.
ESto que es, el foro de los hombres llorones o qué!!
Lo que faltaba ya por leer que estais como los judíos en la Alemania nazi, vamos es pa partirse de risa o caerse la cara de vergúenza ajena.
Que sois parias???? Vamos hombre!
Aqui estuve yo contando como se me pisotea, expolia, injuria,etc en un caso de liquidación de gananciales y como no hay menores por medio, a casi nadie le impottó una mierda...................
hasta con derecho a insultarme se creyeron algunos personajillos habituales de este foro, y no satisfechos con ello, lo mismo hicieron con algun@s que se atrevieron a defenderme.
ninguno de stos era de los llorones.
¿Que sólo se cree a la mujer? Y una mierda.
Lo que faltaba ya por leer que estais como los judíos en la Alemania nazi, vamos es pa partirse de risa o caerse la cara de vergúenza ajena.
Que sois parias???? Vamos hombre!
Aqui estuve yo contando como se me pisotea, expolia, injuria,etc en un caso de liquidación de gananciales y como no hay menores por medio, a casi nadie le impottó una mierda...................
hasta con derecho a insultarme se creyeron algunos personajillos habituales de este foro, y no satisfechos con ello, lo mismo hicieron con algun@s que se atrevieron a defenderme.
ninguno de stos era de los llorones.
¿Que sólo se cree a la mujer? Y una mierda.
Expoliada, lamento sinceramente que en su caso la idem.
Ello no obsta para que plantee Ud su caso e intentemos en la medida de nuestros conocimientos aportar algo positivo. Que existan personas que insultan son obstaculo que debemos salvar para que el foro siga siendo abierto.
Por otro lado no entiendo pq cree tener legitimacion para dirigirse descortesmente a hombres que a buen seguro no tienen la menor culpa de lo que aUd le acontece
Ellos aparte del expolio economico que es la norma en las separaciones y divorcios deben soportar muchas veces contra sus intimos deseaos la habitual custodia monoparental materna.
En el profundo respeto de su dolor a buen seguro le sera facil entende el de ello y por ende opinar aportando algo positivo o en caso contrario limitarse a leer simplemente
Gracias por leerme
Ello no obsta para que plantee Ud su caso e intentemos en la medida de nuestros conocimientos aportar algo positivo. Que existan personas que insultan son obstaculo que debemos salvar para que el foro siga siendo abierto.
Por otro lado no entiendo pq cree tener legitimacion para dirigirse descortesmente a hombres que a buen seguro no tienen la menor culpa de lo que aUd le acontece
Ellos aparte del expolio economico que es la norma en las separaciones y divorcios deben soportar muchas veces contra sus intimos deseaos la habitual custodia monoparental materna.
En el profundo respeto de su dolor a buen seguro le sera facil entende el de ello y por ende opinar aportando algo positivo o en caso contrario limitarse a leer simplemente
Gracias por leerme
Expoliada, no he tenido ocasión de leerte en otro post, pero como bien dice ferro podrias exponerlo y dejando aparte a cuatro impresentables que, creyendose siempre en la posesión de la verdad absoluta, desprestigian no este foro sino cualquier otro en el que intervengan el resto pienso que podemos aportarte como poco una valoración personal siempre desde el maximo respeto. La opinión de expoliado por desgracia no es la de un hombre llorón, es lo que ocurre en un porcentaje altisimo de casos en los que el hombre cuando se separa pierde practicamente todo en el camino ya que las leyes no son equitativas y benefician a la mujer muchsimo mas que al hombre. Eso no quita que haya mujeres que igualmente hayan salido muy perjudicadas, como parece ser tu caso, pero te aseguro que la norma es el contrario.
HAy dos cosas que me encienden, lo reconzco:
las alusiones banales y banalizadoras al genocidio nazi perpetrado contra los judíos, porque contituyen además de un falseamiento de la realidad, una falta de respeto hacia ellos, hacia su sufrimiento, aunque sea involuntaria.LO QUE ESE PUEBLO HA PADECIDO NO SE PUEDE COMPARAR NI EN BROMA CON NADA DE LO QUE ESTÁ SUCEDIENDO EN ESPAÑA.
La otra: La Justicia funciona fatal es un CAOS.Lo dije un montón de veces, la culpa no es del feminismo, también lo dije, sino de LEGISLADORES IGNORANTES, DEMAGOGOS Y mas cosas que prefiero omitir para que no me echen......y de funcionarios haraganes, chapuceros y/o CORRUPTOS que se limpian el c... con lo que dicen las leyes, con el espiritu de las leyes y con todo lo que les da la gana.
No recibí ni una respuesta, ese debate no interesa.
Sobre lo mío, está a punto de concluir porque he decidido resolverlo a mi manera y pasar de abogados, y que nadie se ofenda, pero esta es la verdad: lo poco que logré rescatar del expolio TOTAL que tenían previsto para mí, fue gracias a mi propia iniciativa y jugándome hasta la integridad física.
Y no me importaría compartir mis experiencias con los foristas de buena fe que tengan interés, pero los faltones, cobardes camuflados tras mil nicks,
que están esperando para saltarme a la yugular(seRá que no tienen nada que hacer, están aburridos, u odian leer CÓMO ESTÁ LA JUSTICIA) verían su ocasión de enmierdarlo todo y se repetiria lo de siempre. NO, gracias.
Ya me cansé de echar perlas a los cerdos.
Por lo demás, lamento y pido disculpas a los, las foristas que se quejan legítimamente de las injusticias que padecen, a los que no quise aludir con mis anteriores palabras. Por distintas circunstancias pero estamos en el mismo lado
Un saludo.
las alusiones banales y banalizadoras al genocidio nazi perpetrado contra los judíos, porque contituyen además de un falseamiento de la realidad, una falta de respeto hacia ellos, hacia su sufrimiento, aunque sea involuntaria.LO QUE ESE PUEBLO HA PADECIDO NO SE PUEDE COMPARAR NI EN BROMA CON NADA DE LO QUE ESTÁ SUCEDIENDO EN ESPAÑA.
La otra: La Justicia funciona fatal es un CAOS.Lo dije un montón de veces, la culpa no es del feminismo, también lo dije, sino de LEGISLADORES IGNORANTES, DEMAGOGOS Y mas cosas que prefiero omitir para que no me echen......y de funcionarios haraganes, chapuceros y/o CORRUPTOS que se limpian el c... con lo que dicen las leyes, con el espiritu de las leyes y con todo lo que les da la gana.
No recibí ni una respuesta, ese debate no interesa.
Sobre lo mío, está a punto de concluir porque he decidido resolverlo a mi manera y pasar de abogados, y que nadie se ofenda, pero esta es la verdad: lo poco que logré rescatar del expolio TOTAL que tenían previsto para mí, fue gracias a mi propia iniciativa y jugándome hasta la integridad física.
Y no me importaría compartir mis experiencias con los foristas de buena fe que tengan interés, pero los faltones, cobardes camuflados tras mil nicks,
que están esperando para saltarme a la yugular(seRá que no tienen nada que hacer, están aburridos, u odian leer CÓMO ESTÁ LA JUSTICIA) verían su ocasión de enmierdarlo todo y se repetiria lo de siempre. NO, gracias.
Ya me cansé de echar perlas a los cerdos.
Por lo demás, lamento y pido disculpas a los, las foristas que se quejan legítimamente de las injusticias que padecen, a los que no quise aludir con mis anteriores palabras. Por distintas circunstancias pero estamos en el mismo lado
Un saludo.
