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Venta vivienda-hacienda
En octubre do 2007 vendí la que era mi vivienda habitual.
En abril de 2008 firmé un contrato de compra-venta para comprar una nueva vivienda, en el que figura, como fecha límite de finalización de las obras, abril de 2009 pero con seis meses de prórroga si las obras no se pudieran finalizar antes por causas no imputables a la parte vendedora.
En la adquisición de esta nueva vivienda ya hemos invertido una pequeña cantidad (como la tercera parte de lo que ganamos con la venta de nuestra anterior vivienda). También hemos invertido otra cantidad (también la tercera parte de lo obtenido en la venta) en la cancelación de la hipoteca de la vivienda que vendimos.
Como en octubre no habrán finalizado las obras, no podremos comprar la vivienda en el plazo de dos años que teníamos.
Al ser por culpa de la parte vendedora y tener un contrato por el que sí deberíamos haber comprado ya la nueva vivienda, ¿Debo pagar impuestos por no haber comprado en dos años?
¿Por todo lo obtenido en la venta osólo lo que no he invertido? ¿Se tiene en cuenta lo de la hipoteca, o sólo lo que ya he invertido en la nueva vivienda?
Respecto a lo de los seis meses de prórroga ¿tengo algo que hacer para reclamar a la parte vendedora?
En abril de 2008 firmé un contrato de compra-venta para comprar una nueva vivienda, en el que figura, como fecha límite de finalización de las obras, abril de 2009 pero con seis meses de prórroga si las obras no se pudieran finalizar antes por causas no imputables a la parte vendedora.
En la adquisición de esta nueva vivienda ya hemos invertido una pequeña cantidad (como la tercera parte de lo que ganamos con la venta de nuestra anterior vivienda). También hemos invertido otra cantidad (también la tercera parte de lo obtenido en la venta) en la cancelación de la hipoteca de la vivienda que vendimos.
Como en octubre no habrán finalizado las obras, no podremos comprar la vivienda en el plazo de dos años que teníamos.
Al ser por culpa de la parte vendedora y tener un contrato por el que sí deberíamos haber comprado ya la nueva vivienda, ¿Debo pagar impuestos por no haber comprado en dos años?
¿Por todo lo obtenido en la venta osólo lo que no he invertido? ¿Se tiene en cuenta lo de la hipoteca, o sólo lo que ya he invertido en la nueva vivienda?
Respecto a lo de los seis meses de prórroga ¿tengo algo que hacer para reclamar a la parte vendedora?
