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Vecino tiende ropa en mi terraza
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No soy abogado, pero estoy en una situacion parecida a la tuya. He denunciado en el Ayuntamiento (Madrid), pero no solo a la vecina de arriba, sino a todos los vecinos de la Mancomunidad, por colocar tendederos que se salen de lo que es el perímetro de su balcón o terraza, con las consiguientes molestias. Para poner una denuncia, basta con que vayas a la Junta Municipal y escribas la denuncia. Un técnico del Ayuntamiento deberá ir a hacer una inspección ( eso si, cada mes o 2 voy a insistir (incluso por escrito , para que quede constacia) para que vean que el tema no se me olvida. Llevo aprox. año y medio, el técnico ha ido a hacer fotos y ahora tendrá que comunicar a cada uno de los infractores.
Creo que al final, con el informe del perito y el informe del expediente que se origine vaya al Juzgado de lo civil (si no se arregla por aqui)
Te dejo una sentecia que habla de ello:
Audiencia Provincial de Valencia, Sentencia de 27 de julio de 1983.
No la tengo entera, pero habla de esto, a tu favor ( y al mio, claro).
Además no se pueden anclar tendederos ni otras cosas a la fachada pues es un elemento común y necesitan unanimidad (que yo no se la daré nunca)
Un saludo.
Creo que al final, con el informe del perito y el informe del expediente que se origine vaya al Juzgado de lo civil (si no se arregla por aqui)
Te dejo una sentecia que habla de ello:
Audiencia Provincial de Valencia, Sentencia de 27 de julio de 1983.
No la tengo entera, pero habla de esto, a tu favor ( y al mio, claro).
Además no se pueden anclar tendederos ni otras cosas a la fachada pues es un elemento común y necesitan unanimidad (que yo no se la daré nunca)
Un saludo.
Vecino tiende ropa en mi terraza
Hola buenos días a todos.
En primer lugar agradecer las respuestas que me podais ofrecer.
Mi problema es que tengo una terraza y encima tengo una vecino que su cocina con terraza, linda según la escritra de su piso "vuelo de la terraza del piso 1º" (que es el mio). Mi vecino permanentemente tiende su ropa fuera de su terraza y cuelga sobre la mia de manera que cuando salgo yo o alguien de mi familia, nos chocamos con ella, teniendo que apartarla para movernos libremente.
La pasada semana, le mande una carta certificada invitándole q ue depusiera su actitud a lo que me contestó que le indicara la ordenanz municipal que le prohibe tender la ropa donde lo hace y alega qe en ningún momento ´la ropa cuando cuelga sobrepasa los limites de su terraza, cosa que no es cierta (tengo fotos), pero aunque fuera asi, igualmente y debido a la altura en que esta ubicada su terraza de la cocina, me molestaria igualmente.
Procedí a llamar a la policia Municipal para denunciar los hechos (en ese momento tenía ropa tendida) y vino una patrulla que me tomo los datos y me dijo que subian al domicilio del vecino a tomarles los datos para la denuncia, cosa que no fué posible ya que en ese momento no se encontraban en casa, pero me indicaron que cuando regresaran los vecinos les llamara. Así lo hice y cual fué mi sorpresa que vinieron otros agentes y me dijeron que no habia ninguna ordenanza Municipal que legisle este tema y que por tanto no podian denunciarlo.
Les mostre mi sorpresa, masaún cuando unos amigos mios que son Policias Municipales me habian indicado que cada vez que mi vecino tienda, puedo denunciarlo.
Ante tanta incertidumbre me he drigido a la Junta Municipal y me han entregado las ordenanzas de Policia Urbana en esta materia y como estas cosas son tan ambiguas, siempre te queda la duda.
Por eso y ante el artículo 32 que dice en su aprtado 4º que queda prohibido terminantemente secar ropas en los balcones y el 6º que dice prohibir colgar prendas o cualesquiera otros efectos en las fachadas de las casas, recogen perfectamente mi petición, por lo que no entiendo que la policia Municipal pudiera no iniciar la denuncia.
Si alguien me puede indicar, a que ordenanzas debo acogerme (si hay alguna adicional a las qu he planteado), les agradeceré me lo hagan saber, ya que intento arreglar la situación de la mejor manera posible y no tener que recurrir a modos que no son los que persigo (tirarle la ropa al suelo, arrancarla y echarsela a su casa, etc).
Muchas gracias atodos por vuestra paciencia y a titulo informativo, la terraza es de mi propiedad y por ello tengo 2 enteros mas de coeficiente de comunidad que otros vecinos sin esta terraza.
Un saludo
MAQ
En primer lugar agradecer las respuestas que me podais ofrecer.
Mi problema es que tengo una terraza y encima tengo una vecino que su cocina con terraza, linda según la escritra de su piso "vuelo de la terraza del piso 1º" (que es el mio). Mi vecino permanentemente tiende su ropa fuera de su terraza y cuelga sobre la mia de manera que cuando salgo yo o alguien de mi familia, nos chocamos con ella, teniendo que apartarla para movernos libremente.
La pasada semana, le mande una carta certificada invitándole q ue depusiera su actitud a lo que me contestó que le indicara la ordenanz municipal que le prohibe tender la ropa donde lo hace y alega qe en ningún momento ´la ropa cuando cuelga sobrepasa los limites de su terraza, cosa que no es cierta (tengo fotos), pero aunque fuera asi, igualmente y debido a la altura en que esta ubicada su terraza de la cocina, me molestaria igualmente.
Procedí a llamar a la policia Municipal para denunciar los hechos (en ese momento tenía ropa tendida) y vino una patrulla que me tomo los datos y me dijo que subian al domicilio del vecino a tomarles los datos para la denuncia, cosa que no fué posible ya que en ese momento no se encontraban en casa, pero me indicaron que cuando regresaran los vecinos les llamara. Así lo hice y cual fué mi sorpresa que vinieron otros agentes y me dijeron que no habia ninguna ordenanza Municipal que legisle este tema y que por tanto no podian denunciarlo.
Les mostre mi sorpresa, masaún cuando unos amigos mios que son Policias Municipales me habian indicado que cada vez que mi vecino tienda, puedo denunciarlo.
Ante tanta incertidumbre me he drigido a la Junta Municipal y me han entregado las ordenanzas de Policia Urbana en esta materia y como estas cosas son tan ambiguas, siempre te queda la duda.
Por eso y ante el artículo 32 que dice en su aprtado 4º que queda prohibido terminantemente secar ropas en los balcones y el 6º que dice prohibir colgar prendas o cualesquiera otros efectos en las fachadas de las casas, recogen perfectamente mi petición, por lo que no entiendo que la policia Municipal pudiera no iniciar la denuncia.
Si alguien me puede indicar, a que ordenanzas debo acogerme (si hay alguna adicional a las qu he planteado), les agradeceré me lo hagan saber, ya que intento arreglar la situación de la mejor manera posible y no tener que recurrir a modos que no son los que persigo (tirarle la ropa al suelo, arrancarla y echarsela a su casa, etc).
Muchas gracias atodos por vuestra paciencia y a titulo informativo, la terraza es de mi propiedad y por ello tengo 2 enteros mas de coeficiente de comunidad que otros vecinos sin esta terraza.
Un saludo
MAQ
