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Vecino con deuda de 16000€
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Vecino con deuda de 16000€
Hola. Somos una comunidad de vecinos que tienen a cuatro de ellos con unas deudas de impagos de la comunidad que ascienden a 2000€ . En concreto hay un vecino que ya debe cerca de 16000€. Y las cuentas de la comunidad están vacías y el administrador propone subir la cuota.
No hay manera de hacer que esta gente pagué? Todos los años se denuncian estos impagos pero seguimos igual, aún estando esa deuda con la comunidad.
Un saludo.
No hay manera de hacer que esta gente pagué? Todos los años se denuncian estos impagos pero seguimos igual, aún estando esa deuda con la comunidad.
Un saludo.
Buenas tardes,
Solo hay dos formas por las que su comunidad podrá recuperar el dinero de los deudores:
1.Llegar a un acuerdo para que paguen a plazos esa deuda.
2.Iniciar un proceso monitorio y que un juez dicte sentencia.
Debido a las cantidades que nos comenta, sería recomendable conseguir realizar una reunión extraordinaria para que el administrador informe de sus acciones y proponer un proceso monitorio.
En cuanto a la prescripción, una deuda no prescribe si el acreedor (la comunidad) reclama la deuda incluso de forma extrajudicial. Una carta certificada o burofax es suficiente para volver a poner a 0 el contador de 5 años.
Aunque el deudor no recogiese la carta certificada/burofax la interrupción de la prescripción se cumpliría.
Para que prescriba una deuda se tienen que dar dos causas:
1.Que el acreedor no emprenda ninguna acción para reclamar el cobro de la deuda.
2.El deudor no deber haber reconocido ni admitido la deuda pendiente.
En mi comunidad tenemos un deudor de mas de 3000€ y anualmente enviamos un burofax para que no comience el plazo de prescripción. En nuestro caso va pagando y por ello no iniciamos un monitorio, aunque está avisado de que pasará si deja de pagar.
Fuentes:
https://segundaoportunidadgalicia.com/prescripcion-deudas/
https://www.anfix.com/blog/cuando-prescriben-las-deudas
https://atalantayabogadas.es/cuando-prescribe-una-deuda/
https://noticias.juridicas.com/base_datos/Vacatio/v0-cc.l4t18.html
https://www.mundojuridico.info/abogado-y-procurador-en-el-juicio-monitorio/
Solo hay dos formas por las que su comunidad podrá recuperar el dinero de los deudores:
1.Llegar a un acuerdo para que paguen a plazos esa deuda.
2.Iniciar un proceso monitorio y que un juez dicte sentencia.
Debido a las cantidades que nos comenta, sería recomendable conseguir realizar una reunión extraordinaria para que el administrador informe de sus acciones y proponer un proceso monitorio.
En cuanto a la prescripción, una deuda no prescribe si el acreedor (la comunidad) reclama la deuda incluso de forma extrajudicial. Una carta certificada o burofax es suficiente para volver a poner a 0 el contador de 5 años.
Aunque el deudor no recogiese la carta certificada/burofax la interrupción de la prescripción se cumpliría.
Para que prescriba una deuda se tienen que dar dos causas:
1.Que el acreedor no emprenda ninguna acción para reclamar el cobro de la deuda.
2.El deudor no deber haber reconocido ni admitido la deuda pendiente.
En mi comunidad tenemos un deudor de mas de 3000€ y anualmente enviamos un burofax para que no comience el plazo de prescripción. En nuestro caso va pagando y por ello no iniciamos un monitorio, aunque está avisado de que pasará si deja de pagar.
Fuentes:
https://segundaoportunidadgalicia.com/prescripcion-deudas/
https://www.anfix.com/blog/cuando-prescriben-las-deudas
https://atalantayabogadas.es/cuando-prescribe-una-deuda/
https://noticias.juridicas.com/base_datos/Vacatio/v0-cc.l4t18.html
https://www.mundojuridico.info/abogado-y-procurador-en-el-juicio-monitorio/
