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Validez de las actas aprobadas
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Validez de las actas aprobadas
¿Es legal que no se tengan en cuenta los acuerdos adoptados y que aparecen reflejados en actas de de la comunidad previas?
Durante más de 5 años, en diferentes actas de la comunidad, se ha acordado y así consta en las mismas, que no se pondría en funcionamiento el ascensor de la comunidad hasta que no estuvieran al día todos los propietarios y que además antes de ponerlo en marcha, existe una prioridad anterior que es la de hacer visitable la azotea del edificio.
Ayer en una Junta Extraordinaria y porque la presidenta así lo decidió, se puso como orden del día la aprobación del presupuesto para poner en funcionamiento el ascensor y sin ni siquiera leer dicho presupuesto, al ser tan sólo 4 vecinos en la comunidad, 2 de ellos aprobaron dicho presupuesto, así que han decidido que las actas previas de la comunidad no tengan validez ninguna. ¿Es eso legal?
Gracias
Durante más de 5 años, en diferentes actas de la comunidad, se ha acordado y así consta en las mismas, que no se pondría en funcionamiento el ascensor de la comunidad hasta que no estuvieran al día todos los propietarios y que además antes de ponerlo en marcha, existe una prioridad anterior que es la de hacer visitable la azotea del edificio.
Ayer en una Junta Extraordinaria y porque la presidenta así lo decidió, se puso como orden del día la aprobación del presupuesto para poner en funcionamiento el ascensor y sin ni siquiera leer dicho presupuesto, al ser tan sólo 4 vecinos en la comunidad, 2 de ellos aprobaron dicho presupuesto, así que han decidido que las actas previas de la comunidad no tengan validez ninguna. ¿Es eso legal?
Gracias
La comunidad puede revocsr un acuerdo cuando lo crea conveniente, para ello necesita los votos y coeficientes necesario, si fueron 4 propietarios hubo empate a votos entonces no se puede aprobar, si lo desea envie carta a la presidenta y le indica que ese acuerdo es ilegal y que lo impugnara si no se corrige la ilegal actuacion
La presidenta tiene potestad para incluir lo que crea conveniente a tratar en junta.
La presidenta tiene potestad para incluir lo que crea conveniente a tratar en junta.
¿Para revocar un acuerdo entonces tan sólo es necesario que se ponga en el orden del día y se apruebe por mayoría?
Ayer se permitió votar a un propietario que debe 3 años de comunidad, de forma que hubo 3 votos a favor y 2 en contra, si bien en realidad hubo un empate porque uno de ellos no tenía derecho a voto.
Yo ya he escrito a la administradora y a los vecinos recordando que el acuerdo de ayer fue ilegal, a ver qué respuesta da.
Gracias
Ayer se permitió votar a un propietario que debe 3 años de comunidad, de forma que hubo 3 votos a favor y 2 en contra, si bien en realidad hubo un empate porque uno de ellos no tenía derecho a voto.
Yo ya he escrito a la administradora y a los vecinos recordando que el acuerdo de ayer fue ilegal, a ver qué respuesta da.
Gracias
